Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-492/2022 ~ М-434/2022 от 16.09.2022

Де Дело № 2 – 492/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Белово 03 ноября 2022 г.

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,

при секретаре Тарасенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И. О. И. к администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом в силу приобретальной давности,

УСТАНОВИЛ:

Иванова О.И., обратилась в суд с иском к администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что с 1983 г. она зарегистрирована и проживает в вышеуказанном доме, является нанимателем жилого помещения на основании ордера № от 05.02.2002, выданного администрацией <адрес> сельсовета.

С момента вселения в дом истец проживает в указанном доме, добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом как своим собственным, платит налоги, несет все обязанности по его содержанию.

В настоящее время у истца возникла необходимость оформить документы на указанную жилую квартиру надлежащим образом.

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>

В судебном заседании истец Иванова О.И. на исковых требованиях настаивала.

Представитель истца Нарышева Е.О., действующая на основании доверенности, требования своего доверителя поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Беловского муниципального округа Карасева Е.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица – Иванов В.В., в судебном заседании пояснил, что <данные изъяты>

Привлеченная к участию в деле в качестве 3-го лица – Иванова Т.В., в судебном заседании пояснила, что <данные изъяты>

Выслушав истца, ее представителя, представителя ответчика, 3-их лиц, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что сведения о собственниках жилого помещения, расположенного по <адрес> отсутствуют, поскольку документы к регистрации не представлены (л.д.9).

В судебном заседании истец Иванова О.И., пояснила, что <данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно копии ордера № от 05.02.2002 г. Ивановой О.И., был выдан ордер на право занятия жилого помещения по <адрес> на основании выписки из протокола общеколхозного собрания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих <адрес> следует, что по указанному адресу в доме зарегистрированы Иванов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Иванова Т.В., с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13).

Допрошенные в судебном заседании Иванов В.В., Иванова Т.В., не возражали, чтобы за Ивановой О.И., было признано право собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>

Истец Иванова О.И., является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадь. 1933 кв.м., расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.07.2011 42 АГ № (л.д.7).

Согласно технического паспорта от 03.09.2019 г. жилое помещение - квартира, расположенная по <адрес> имеет общую площадь 65,3 кв.м., жилую площадь – 41,1 кв.м.

Из сообщения председателя МКУ « КУМИ Беловского муниципального ОКРУГА» Ф.И.О.2 от 05.08.2022 г. № следует, что жилое помещение по <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.5).

Допрошенная в судебном заседании свидетель Ф.И.О.1 пояснила, что <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать Иванову О.И., собственником жилой квартиры № по <адрес> в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования И. О. И. удовлетворить.

Признать за Ивановой О. И. право собственности на жилую квартиру № общей площадью 65,3 кв.м., жилой площадью 41,1 кв.м., расположенной по <адрес> со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение 1 (одного) месяца с момента изготовления полного и мотивированного текста решения.

Полный и мотивированный текст решения изготовлен 08.11.2022 г.

Судья: Выдрина М.Н.