Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-57/2024 (2-987/2023;) ~ М-939/2023 от 28.11.2023

                      Дело №2-57/2024

УИД61RS0025-01-2023-001527-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Веселый                                                                                        10 января 2024

              Багаевский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Рябининой Г.П.,

при секретаре Чичкановой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колесникова Александра Александровича к Беловод Галине Александровне, Мацакову Андрею Валерьевичу, Мацаковой Алле Николаевне, Жидкову Андрею Викторовичу, Беляевскому Артему Евгеньевичу, 3 лица- отдел по Багаевскому району Управления Росреестра по РО, Администрация Багаевского района, Администрация Багаевского сельского поселения, кадастровый инженер ИП Гордиенко О.В. о признании факта наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, исключении сведений из ЕГРН и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Колесников А.А. обратился в суд с иском к Беловод Галине Александровне, Мацакову Андрею Валерьевичу, Мацаковой Алле Николаевне, Жидкову Андрею Викторовичу, Беляевскому Артему Евгеньевичу, 3 лица- отдел по Багаевскому району Управления Росреестра по РО, Администрация Багаевского района, Администрация Багаевского сельского поселения, кадастровый инженер ИП Гордиенко О.В. о признании факта наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, исключении сведений из ЕГРН и установлении границ земельного участка,

                  Истец Колесников А.А. требования обосновывает тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем 05.09.2014, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2023-250563748 сделана соответствующая регистрационная запись: №.

                   В настоящий момент граница земельного участка с кадастровым номером № установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

                    Колесников А.А. обратился к кадастровому инженеру Гордиенко О.В., которая ведет кадастровую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с Федеральным законом «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 № 221-ФЗ с целью уточнения фактического местоположения границ вышеуказанного земельного участка, в том числе путем выноса координат поворотных точек границ земельного участка, сведения о которых содержаться в Едином государственном реестре недвижимости.

                   Кадастровым инженером были проведены кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, произведен вынос точек (координат поворотных точек границ земельного участка) в натуру (на местности), в результате чего выяснилось, сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка, противоречат сведениям о фактическом местоположении границ земельного участка, из чего следует, что в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № содержится реестровая ошибка.

                   В связи с тем, что выявлена реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о местоположении границ вышеуказанного земельного участка, были так же проведены геодезические работы по уточнению фактической границы и площади земельного участка с кадастровым номером №.

                  Измерения проводились с привязкой к пунктам государственной геодезической сети, в системе координат МСК-61 и использованием измерительных приборов:

        -GNSS-приемник спутниковый геодезический многочастотный South Galaxy G1, Заводской или серийный номер средства измерений - S№, Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры) (при наличии) и (или) срок действия поверки -С-ГСХ/22-09-2022/188314664;

        -GNSS-приемник спутниковый геодезический многочастотный GR-3, Заводской или серийный номер средства измерений, Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры) (при наличии) и (или) срок действия поверки - С-ГСХ/22-09-2022/188314662.

                   Вычисленные в результате кадастровых работ координаты характерных точек границ вышеуказанного земельного участка были внесены на кадастровый план территории.

                  В результате анализа проведенных геодезических измерений, выявлено следующее:

        -установленные в ходе проведения кадастровых работ фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № на местности не соответствуют сведениям о местоположении границ воспроизведенным в ЕГРН, из чего следует, что в сведениях ЕГРН о местоположении границ вышеуказанного земельного участка содержится реестровая ошибка;

        - при внесении фактических сведений о местоположении границ (координат поворотных точек границ) земельного участка с кадастровым номером № на кадастровый план территории, обнаружено пересечение границ вышеуказанного земельного участка с земельными участками с кадастровыми номерами: №, №, №, №. Сведения о местоположении границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, №, № воспроизведены в ЕГРН с ошибкой (реестровая ошибка).

                   Установленные в ходе проведения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, границы уточняемого (исправляемого) земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № №, №, сведения о местоположении границ внесены в ЕГРН.

                   Кадастровый инженер сообщает о том, что продолжить предусмотренные Договором подряда работы не представляется возможным до тех пор, пока в ЕГРН не будет исправлена реестровая ошибка в сведениях о местоположении границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, № или исключены из ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №.

                  Согласно Заключению кадастрового инженера от 05.11.2023, установленные в ходе проведения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, границы уточняемого (исправляемого) земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, сведения о местоположении границ внесены в ЕГРН. Площадь пересечения земельного участка с кадастровым номером № составляет:

        - с земельным участком с кадастровым номером № – 00 кв. м;

        - с земельным участком с кадастровым номером № – 22,59 кв. м;

        - с земельным участком с кадастровым номером № – 535,08 кв. м;

        - с земельным участком с кадастровым номером №– 33,97 кв. м.

                В результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, кадастровым инженером Гордиенко О.В. подготовлены Заключение кадастрового инженера и Межевой план от 04.11.2023 для предоставления в суд.

                  Согласно Межевому плану от 04.11.2023, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №: обозначение характерных точек границ:

         – н 6 координаты Х-435527,44; Y- 2253948,74;

        - н 5 координаты    Х-435523,13 Y- 2253968,42;

        -    н 8 координаты Х-435494,02; Y- 2253961,76;

        -    н 7 координаты    Х-435498,27; Y- 2253942,66;

        - н 6 координаты     Х-435527,44; Y- 2253948,74.

                    Согласно Разделу «Заключение кадастрового инженера» в составе «Межевого плана в отношении земельного участка с кадастровым номером №», при внесении фактических сведений о местоположении границ (координат поворотных точек границ) земельного участка с кадастровым номером № на кадастровый план территории, обнаружено пересечение границ вышеуказанного земельного участка с земельными участками с кадастровыми номерами: №, №, №, №

            Установлено, что в сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № содержится реестровая ошибка и до момента, пока не будет исправлена вышеуказанная реестровая ошибка, в сведениях ЕГРН о местоположении границ вышеуказанных земельных участков или не будут исключены из ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми №, №, №, №, не представляется возможным продолжить предусмотренные Договором подряда работы, а именно подготовка Межевого плана в результате кадастровых работ в связи с: исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, в формате xml для передачи в Росреестр.

          Земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Беловод Г.А.., о чем в ЕГРН, согласно Выписке от 05.11.2023 № КУВИ-001/2023-250575928 сделана соответствующая регистрационная запись за № от 17.07.2014.

                Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Мацакову А.В., о чем в ЕГРН, согласно Выписке от 05.11.2023 № КУВИ-001/2023-250575982 сделана соответствующая регистрационная запись за № от 18.08.2014.

                Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Мацаковой А.Н., о чем в ЕГРН, согласно Выписке от 05.11.2023 № КУВИ-001/2023-250576018 сделана соответствующая регистрационная запись за № от 18.08.2014.

         Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: Жидкову Андрею Викторовичу, о чем в ЕГРН, согласно Выписке от 04.11.2023 № КУВИ-001/2023-250289901 сделана соответствующая регистрационная запись № от 28.09.2023, доля в праве ?, Беляевскому Артему Евгеньевичу, о чем в ЕГРН сделана соответствующая регистрационная запись № от 01.11.2023, доля в праве ?.

                    Согласно Заключению кадастрового инженера Гордиенко О.В. от 05.11.2023, исходный земельный участок, из которого образованы земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, образован путем выдела долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в свою очередь образованные земельные участки впоследствии образовывались путем раздела, образованным земельным участкам нет 15 лет и более, поэтому обосновать возникшую в сведениях ЕГРН реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ вышеуказанных земельных участков не представляется возможным, как и не представляется возможным внести изменения в документы, на основании которых образованы исходный и последующие земельные участки, так как документы были подготовлены в соответствии с требованиями действующего законодательства и образуемые земельные участки прошли государственный кадастровый учет. Обосновать местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №,    № и подготовить межевой план с целью исправления реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ без вступившего в силу решения суда, содержащее решение об исключении сведений о местоположении границ вышеуказанных земельных участков из ЕГРН, не представляется возможным. Исправить ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ вышеуказанных земельных участках, возможно только путем обращения в суд, установив фактическое местоположение границ земельного участка.

                    Просит суд признать факт наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, № и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №.

                    Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с координатами поворотных точек границ земельного участка, указанными в Межевом плане от 04.11.2023, подготовленном в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, выполненным кадастровым инженером Гордиенко О.В., а именно: обозначение характерных точек границ:

        – н 6 координаты Х-435527,44; Y- 2253948,74;

        - н 5 координаты    Х-435523,13 Y- 2253968,42;

        -    н 8 координаты Х-435494,02; Y- 2253961,76;

        -    н 7 координаты    Х-435498,27; Y- 2253942,66;

        - н 6 координаты     Х-435527,44; Y- 2253948,74.

                 Считать границы земельного участка с кадастровым номером № установленными и согласованными.

                  В судебное заседание истец Колесников А.А. не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчики Мацаков А.В.,Мацакова А.Н. ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают на удовлетворение требований.

Ответчики Беловод Г.А., Жидков А.В., Беляевский А.Е. в судебное заседание не прибыли, извещены надлежащим образом, посредством судебной повестки, которые возращены по истечению срока хранения.

3 Лицо- Администрация Багаевского сельского поселения просила дело рассмотреть в их отсутствие.

3 лица – Администрация Багаевского района РО, Отдел по Багаевскому району Управления Росреестра по РО, кадастровый инженер ИП Гордиенко О.В., в судебное заседание не прибыли, извещены надлежащим образом.

          В отношении неявившихся лиц суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

         Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

    В судебном заседании установлено, что истцу Колесникову А.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской от 05.11.2023 из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2023-250563748, регистрационная запись за №(л.д.40).

        Граница земельного участка с кадастровым номером № установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

        В соответствии с ч.4 ст.1 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 01.05.2022) «О кадастровой деятельности», кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (далее - кадастровый инженер).

        Судом установлено, что истец Колесников А.А. обратился к кадастровому инженеру Гордиенко О.В. с целью уточнения фактического местоположения границ вышеуказанного земельного участка, в том числе путем выноса координат поворотных точек границ земельного участка, сведения о которых содержаться в ЕГРН.

         Кадастровым инженером Гордиенко О.В. были проведены кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, произведен вынос точек (координат поворотных точек границ земельного участка) в натуру (на местности), в результате чего выяснилось, что сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка, противоречат сведениям о фактическом местоположении границ земельного участка, из чего следует, что в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № содержится реестровая ошибка.

        То есть, была выявлена реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о местоположении границ вышеуказанного земельного участка истца. Кадастровым инженером Гордиенко О.В. были проведены геодезические работы по уточнению фактической границы и площади земельного участка с кадастровым номером №.

        Измерения проводились с привязкой к пунктам государственной геодезической сети, в системе координат МСК-61 и использованием измерительных приборов:

        -GNSS-приемник спутниковый геодезический многочастотный South Galaxy G1, Заводской или серийный номер средства измерений - S82586117260933WHN, Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры) (при наличии) и (или) срок действия поверки -С-ГСХ/22-09-2022/188314664;

        -GNSS-приемник спутниковый геодезический многочастотный GR-3, Заводской или серийный номер средства измерений, Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры) (при наличии) и (или) срок действия поверки - С-ГСХ/22-09-2022/188314662.

         Вычисленные в результате кадастровых работ координаты характерных точек границ вышеуказанного земельного участка были внесены на кадастровый план территории.

        В результате анализа проведенных геодезических измерений, выявлено следующее:

        -установленные в ходе проведения кадастровых работ фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № на местности не соответствуют сведениям о местоположении границ воспроизведенным в ЕГРН, из чего следует, что в сведениях ЕГРН о местоположении границ вышеуказанного земельного участка содержится реестровая ошибка;

        - при внесении фактичекских сведений о местоположении границ (координат поворотных точек границ) земельного участка с кадастровым номером № на кадастровый план территории, обнаружено пересечение границ вышеуказанного земельного участка с земельными участками с кадастровыми номерами: №, №, №, №. Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, сведения о местоположении границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, № воспроизведены в ЕГРН с ошибкой (реестровая ошибка).

        Установленные в ходе проведения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, границы уточняемого (исправляемого) земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № сведения о местоположении границ внесены в ЕГРН.

        Кадастровый инженер Гордиенко О.В. указала, что продолжить предусмотренные Договором подряда работы не представляется возможным до исправления в ЕГРН реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, № или исключены из ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №.

        Согласно Заключению кадастрового инженера от 05.11.2023(л.д.29) установленные в ходе проведения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, границы уточняемого (исправляемого) земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, сведения о местоположении границ внесены в ЕГРН. Площадь пересечения земельного участка с кадастровым номером № составляет:

        Пересечение объекта № с объектом № (площадь 00 кв. м).

        Пересечение объекта № с объектом № (площадь 22,59 кв. м)

        Пересечение объекта № с объектом № (площадь 535,08 кв. м).

        Пересечение объекта № с объектом № (площадь 33,97 кв. м).

        В результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером Гордиенко О.В. подготовлены Заключение кадастрового инженера и Межевой план от 04.11.2023.

        Согласно Межевому плану от 04.11.2023(л.д.20), подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №:

        – н 6 координаты Х-435527,44; Y- 2253948,74;

        - н 5 координаты    Х-435523,13 Y- 2253968,42;

        - н 8 координаты Х-435494,02; Y- 2253961,76;

        - н 7 координаты    Х-435498,27; Y- 2253942,66;

        - н 6 координаты     Х-435527,44; Y- 2253948,74.

        Согласно Разделу «Заключение кадастрового инженера» в составе «Межевого плана в отношении земельного участка с кадастровым номером №», при внесении фактичекских сведений о местоположении границ (координат поворотных точек границ) земельного участка с кадастровым номером № на кадастровый план территории, обнаружено пересечение границ вышеуказанного земельного участка с земельными участками с кадастровыми номерами: №, №, №, №.

    В соответствии с п.п. 20 п. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав является пересечение, а именно: «границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости, а также случаев, предусмотренных пунктом 20.1 настоящей части и частями 1 и 2 статьи 60.2 настоящего Федерального закона)».

    Установлено, что в сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № содержится реестровая ошибка и до момента, пока не будет исправлена вышеуказанная реестровая ошибка, в сведениях ЕГРН о местоположении границ вышеуказанных земельных участков или не будут исключены из ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми №, №, №, № не представляется возможным продолжить предусмотренные Договором подряда работы, а, именно, подготовка Межевого плана в результате кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, в формате xml для передачи в Росреестр.

    Из представленных материалов установлено, что Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, северная часть кадастрового квартала, принадлежит на праве собственности Беловод Галине Александровне, о чем в ЕГРН, согласно Выписке от 05.11.2023 № КУВИ-001/2023-250575928 сделана соответствующая регистрационная запись за № от 17.07.2014(л.д.60).

    Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Мацакову Андрею Валерьевичу, о чем в ЕГРН, согласно Выписке от 05.11.2023 № КУВИ-001/2023-250575982 сделана соответствующая регистрационная запись за № от 18.08.2014.

    Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Мацаковой Алле Николаевне, о чем в ЕГРН, согласно Выписке от 05.11.2023 № КУВИ-001/2023-250576018 сделана соответствующая регистрационная запись за № от 18.08.2014.

        Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: Жидкову Андрею Викторовичу (доля в праве ?), Беляевскому Артему Евгеньевичу (доля в праве ?), о чем в ЕГРН, согласно Выписке ЕГРН от 04.11.2023 № КУВИ-001/2023-250289901.

        В соответствии с пунктом 24 Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 14 декабря 2021 г. N П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», при выполнении кадастровых работ в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок (за исключением выписки из ЕГРН), или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия таких документов или при отсутствии в таких документах сведений, необходимых для уточнения описания местоположения границ земельного участка, уточненное описание местоположения границ земельного участка устанавливается в соответствии с границами, существующими на местности пятнадцать и более лет и закрепленными с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

        Согласно части 1 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в ЕГРН описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

        В соответствии с частью 3 статьи 61 Закона о регистрации, воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

        В соответствии с частью 1.1. статьи 43, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка.

        Согласно Заключению кадастрового инженера Гордиенко О.В. от 05.11.2023(л.д.29), исходный земельный участок, из которого образованы земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, № образован путем выдела долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в свою очередь образованные земельные участки впоследствии образовывались путем раздела, образованным земельным участкам нет 15 лет и более, поэтому обосновать возникшую в сведениях ЕГРН реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ вышеуказанных земельных участков не представляется возможным, как и не представляется возможным внести изменения в документы, на основании которых образованы исходный и последующие земельные участки, так как документы были подготовлены в соответствии с требованиями действующего законодательства и образуемые земельные участки прошли государственный кадастровый учет. Обосновать местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, № и подготовить межевой план с целью исправления реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ без вступившего в силу решения суда, содержащее решение об исключении сведений о местоположении границ вышеуказанных земельных участков из ЕГРН, не представляется возможным. Исправить ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ вышеуказанных №, №, №, №, № земельных участках, возможно только путем обращения в суд, установив фактическое местоположение границ земельного участка.

        Учитывая фактические обстоятельства дела, подтвержденные документально, согласие с заявленными требованиями ответчиков Мацакова А.В., Мацаковой А.Н., суд считает требования Колесникова А.А. подлежащими удовлетворению.

        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

                  ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № №, №, №, № ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: №, №, №, №, №.

                  ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 04.11.2023, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░:

        – ░ 6 ░░░░░░░░░░ ░-435527,44; Y- 2253948,74;

        - ░ 5 ░░░░░░░░░░    ░-435523,13 Y- 2253968,42;

        - ░ 8 ░░░░░░░░░░ ░-435494,02; Y- 2253961,76;

        - ░ 7 ░░░░░░░░░░    ░-435498,27; Y- 2253942,66;

        - ░ 6 ░░░░░░░░░░     ░-435527,44; Y- 2253948,74.

                ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

             ░░░░░                                                        ░░░░░░░░ ░.░.