Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2103/2022 ~ М-1500/2022 от 31.03.2022

Дело №2-2103/2022

51RS0001-01-2022-002469-93

Изготовлено 31 мая 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 мая 2022 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Матвеевой О.Н.,

при секретаре Саакян Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Ленина 45» к Дмитриеву О.Е., <данные изъяты>, Дмитриевой Н.К., Карпинскому А.Ф., Максимову Г.А., Воронюк В.С. о взыскании с долевых собственников задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Ленина 45», с учетом уточнения исковых требований, обратилось в суд с иском к Дмитриеву О.Е., <данные изъяты>., Дмитриевой Н.К., Карпинскому А.Ф., Максимову Г.А., Максимову М.А., Воронюк В.С. о взыскании с долевых собственников задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.

В обоснование заявленных требований указано, что ТСН «Ленина 45» является управляющей организацией дома <адрес>.

Ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>.

За период с 01.01.2019 по 31.12.2021 ТСН «Ленина 45» была оказана услуга по содержанию и ремонту общего имущества указанного дома на сумму 700.519 рублей 14 копеек, их которых 309.941 рубль 82 копейки – задолженность по оплате содержания и ремонта общего имущества собственников помещений МКД, пени в размере 368.250 рублей 12 копеек, 22.327 рублей 20 копеек – взносы на капитальный ремонт.

В добровольном порядке указанная задолженность ответчиком погашена не была.

С учетом уточнения исковых требований просит суд взыскать:

- с Дмитриева О.Е. задолженность по оплате коммунальных услуг по содержанию и ремонту в размере 12.914 рублей 24 копеек, пени в размере 15.343 рублей 75 копеек, задолженность по оплате вносов на капитальный ремонт в размере 930 рублей 30 копеек, а всего 29.188 рублей 29 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 425 рублей 21 копейки;

- с <данные изъяты> в лице законного представителя Дмитриевой Н.К. задолженность по оплате коммунальных услуг по содержанию и ремонту в размере 12.914 рублей 24 копеек, пени в размере 15.343 рублей 75 копеек, задолженность по оплате вносов на капитальный ремонт в размере 930 рублей 30 копеек, а всего 29.188 рублей 29 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 425 рублей 2 копеек;

- с Дмитриевой Н.К. задолженность по оплате коммунальных услуг по содержанию и ремонту в размере 12.914 рублей 24 копеек, пени в размере 15.343 рублей 75 копеек, задолженность по оплате вносов на капитальный ремонт в размере 930 рублей 30 копеек, а всего 29.188 рублей 29 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 425 рублей 20 копеек;

- с Максимова Г.А. задолженность по оплате коммунальных услуг по содержанию и ремонту в размере 116.228 рублей 18 копеек, пени в размере 138.093 рублей 80 копеек, задолженность по оплате вносов на капитальный ремонт в размере 8.372 рублей 70 копеек, а всего 262.694 рубля 68 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3.826 рублей 88 копеек;

- с Карпинского А.Ф. задолженность по оплате коммунальных услуг по содержанию и ремонту в размере 116.228 рублей 18 копеек, пени в размере 138.039 рублей 80 копеек, задолженность по оплате вносов на капитальный ремонт в размере 8.372 рублей 70 копеек, а всего 262.694 рублей 68 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3.826 рублей 88 копеек;

- с Воронюк В.С. задолженность по оплате коммунальных услуг по содержанию и ремонту в размере 38.742 рублей 74 копеек, пени в размере 46.031 рубля 27 копеек, задолженность по оплате вносов на капитальный ремонт в размере 2.790 рублей 90 копеек, а всего 87.564 рубля 91 копейка, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1.275 рублей 63 копейки.

Представитель истца ТСН «Ленина 45» Хлебопашенко В.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Карпинский А.Ф., Максимов Г.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, мнения относительно заявленных требований не представили.

Ответчики Дмитриев О.Е., <данные изъяты> в лице законного представителя Дмитриевой Н.К., Дмитриева Н.К., Воронюк В.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом путем направления заказного уведомления, от получения которого уклонились, письменных возражений в адрес суда не представили, об отложении судебного разбирательства не просили, сведениями об уважительности причин неявки ответчиков суд не располагает.

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, подлежащей применению к судебным извещениям и вызовам участников процесса, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 (п.п.63-68) повестка, направленная гражданину, по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), считается полученной, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. При этом, гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ).

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь статьей 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено, что ТСН «Ленина 45» на основании решения общего собрания собственников, оформленного протоколом от 31.10.2014, является управляющей организацией дома №45 по пр.Ленина в г.Мурманске.

Согласно выписке из ЕГРН ответчик Максимов Г.А. является собственником 1/8 доли и ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; ответчик Воронюк В.С. – собственник 1/8 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение; ответчик Карпинский А.Ф. – собственник ? доли и 1/8 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение; ответчик Дмитриев О.Е. – собственник 1/24 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение; <данные изъяты>. – собственник 1/24 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение; ответчик Дмитриева Н.К. – собственник 1/24 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

За период с 01.01.2019 по 31.12.2021 ТСН «Ленина 45» была оказана услуга по содержанию и ремонту общего имущества указанного дома на сумму 700.519 рублей 14 копеек, их которых 309.941 рубль 82 копейки – задолженность по оплате содержания и ремонта общего имущества собственников помещений МКД, пени в размере 368.250 рублей 12 копеек, 22.327 рублей 20 копеек – взносы на капитальный ремонт.

Сведений о том, что за указанный период данные услуги не оказывались, либо о том, что оплата этих услуг произведена ответчиками, суду не представлено.

Верховный Суд РФ в п. 27 Постановления Пленума от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указал, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность в указанном размере. При этом истцом рассчитана задолженность каждого ответчика согласно его доле в праве собственности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (статья 155 Жилищного кодекса РФ).

Согласно расчету, представленному истцом, пени за просрочку платежей составляет 368.250 рублей 12 копеек, которые также подлежат взысканию с ответчиков. При этом размер пени, подлежащих взысканию с каждого ответчика также рассчитан, исходя из размера задолженного каждого ответчика.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 10.205 рублей, которые в силу указанной нормы закона подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 67, 98, 194-196, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ТСН «Ленина 45» к Дмитриеву О.Е., <данные изъяты>, Дмитриевой Н.К., Карпинскому А.Ф., Максимову Г.А., Воронюк В.С. о взыскании с долевых собственников задолженности по оплате коммунальных услуг, пени – удовлетворить.

Взыскать с Дмитриева О.Е. в пользу ТСН «Ленина 45» задолженность за период с 01.01.2019 по 31.12.2021 по оплате коммунальных услуг по содержанию и ремонту в размере 12.914 рублей 24 копеек, пени в размере 15.343 рублей 75 копеек, задолженность по оплате вносов на капитальный ремонт в размере 930 рублей 30 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 425 рублей 21 копейки, а всего 29.613 рублей 50 копеек.

Взыскать с <данные изъяты> в лице законного представителя Дмитриевой Н.К. в пользу ТСН «Ленина 45» задолженность за период с 01.01.2019 по 31.12.2021 по оплате коммунальных услуг по содержанию и ремонту в размере 12.914 рублей 24 копеек, пени в размере 15.343 рублей 75 копеек, задолженность по оплате вносов на капитальный ремонт в размере 930 рублей 30 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 425 рублей 20 копеек, а всего29.613 рублей 49 копеек.

Взыскать с Дмитриевой Н.К. в пользу ТСН «Ленина 45» задолженность по оплате коммунальных услуг по содержанию и ремонту в размере 12.914 рублей 24 копеек, пени в размере 15.343 рублей 75 копеек, задолженность по оплате вносов на капитальный ремонт в размере 930 рублей 30 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 425 рублей 20 копеек, а всего 29.613 рублей 49 копеек.

Взыскать с Максимова Г.А. в пользу ТСН «Ленина 45» задолженность за период с 01.01.2019 по 31.12.2021 по оплате коммунальных услуг по содержанию и ремонту в размере 116.228 рублей 18 копеек, пени в размере 138.093 рублей 80 копеек, задолженность по оплате вносов на капитальный ремонт в размере 8.372 рублей 70 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3.826 рублей 88 копеек, а всего 266.521 рублей 56 копеек.

Взыскать с Карпинского А.Ф. в пользу ТСН «Ленина 45» задолженность за период с 01.01.2019 по 31.12.2021 по оплате коммунальных услуг по содержанию и ремонту в размере 116.228 рублей 18 копеек, пени в размере 138.039 рублей 80 копеек, задолженность по оплате вносов на капитальный ремонт в размере 8.372 рублей 70 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3.826 рублей 88 копеек, а всего 266.521 рублей 56 копеек.

Взыскать с Воронюка В.С. в пользу ТСН «Ленина 45» задолженность за период с 01.01.2019 по 31.12.2021 по оплате коммунальных услуг по содержанию и ремонту в размере 38.742 рублей 74 копеек, пени в размере 46.031 рубля 27 копеек, задолженность по оплате вносов на капитальный ремонт в размере 2.790 рублей 90 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1.275 рублей 63 копейки, а всего 88.840 рублей 54 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: О.Н. Матвеева