Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-11017/2022 от 09.09.2022

Судья: Попова О.А. Гр. дело № 33-11017/2022

(№ 2-1206/2022)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Самара     18 октября 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего:     Кривошеевой Е.В.,

судей:                  Маркина А.В., Маликовой Т.А.,

при секретаре Паронян Ю.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Киселевой Елены Борисовны на решение Ставропольского районного суда Самарской области от 27 июня 2022 года, которым, с учетом определения Ставропольского районного суда от 11.07.2022г. об исправлении описки, постановлено:

«Исковое заявление ООО ЖК «Солнечный» к Киселевой Елене Борисовне – удовлетворить.

Взыскать с Киселевой Елены Борисовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО ЖК «Солнечный»:

- задолженность по коммунальным услугам в размере 63639,08 рублей,

- пени в размере 1 703,86 рубля,

- расходы по государственной пошлине в размере 2160,00 рублей,

- почтовые расходы в размере 109,10 рублей, а всего: 67 612 (шестьдесят семь тысяч шестьсот двенадцать) рублей 04 копеек».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Кривошеевой Е.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО ЖК «Солнечный» обратилось в суд с исковым заявлением к Киселевой Е.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 63 639,08 рублей, пени в сумме 1 703,86 8882,45 рубля, почтовых расходов в сумме 109,10 рублей, расходов ну уплату государственной пошлины в размере 2 160,00 рублей.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, обслуживаемого истцом.

В период с августа 2020 г. по февраль 2022 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 63 639,08 рублей.

Ранее истец обращался к мировому судье, которым 16.02.2022 иск возвращен ввиду не подсудности спора (цена иска более 51669,61 рублей).

07.12.2021 по заявлению ответчика был отменен судебный приказ от 30.04.2021.

Судом постановлено указанное выше решение, на которое ответчиком Киселевой Е.Б. принесена апелляционная жалоба, в которой она просит решение суда отменить по тем основаниям, что судом неверно применены нормы материального права, неверно определены обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, по доводам жалобы.

Стороны в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

В силу статей 167 и 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лица.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав лиц, участвующих при рассмотрении жалобы, проверив в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу пунктов 2 и 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают, в том числе и из договора.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом при этом односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Аналогичные положения содержатся в ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Аналогичные положения содержатся в ст. 249 ГК РФ.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик Киселева Е.Б. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, с кадастровым № (л.д. 18-19).

Управление указанным выше многоквартирным домом осуществляет истец ООО «ЖК Солнечный», что подтверждается протоколом собрания собственников дома от 07.04.2020, договором управления от 07.04.2020. выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 21-30).

За период с августа 2020 г. по февраль 2022 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги в размере 63 639,08 рублей, что подтверждается данными лицевого счета, расчетом, сводным отчетом (л.д. 13-17).

С учетом ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", ответчику начислены пени в размере 1 703,86 рубля, за исключением периода после 06.04.2020 до 01.01.2021.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верно составленным, ответчиком данный расчет не оспорен, контрррасчет не представлен.

До подачи данного иска истец обращался к мировому судье за вынесением судебного приказа, 16.02.2022 заявлением было возвращено истцу ввиду неподсудности спора (л.д. 11).

Ранее истец обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности, судебный приказ по делу № 2-1310/2021 отменен по заявлению ответчика.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции, руководствуясь приведенными выше нормам материального права и оценив представленные сторонами доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований ООО «ЖК Солнечный», поскольку обстоятельства неисполнения ответчиком обязанностей по содержанию принадлежащего ей на праве собственности имущества – квартиры, выразившегося в неуплате коммунальных платежей, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика обосновано взысканы судебные расходы.

Доводы апелляционной жалобы, проверенные в порядке ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, не содержат обстоятельств, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали доводы суда, поскольку по существу выражают лишь несогласие с принятым решением, направлены на переоценку исследованных судом доказательств и основаны на субъективном и неправильном толковании заявителем норм материального права.

Указание в жалобе на неправомерность принятия судом к своему производству заявленного ООО «ЖК Солнечный» основано на субъективном толковании заявителем апелляционной жалобы, исковое заявление принято судом к производству с соблюдением требований главы 12,14 ГПК РФ.

Отсутствие заключенного между сторонами договора управления многоквартирным домом не влечет освобождение ответчика от несения обязанностей по содержанию принадлежащего ей имущества в силу ст. 162 ЖК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда Российсокй Федерации данных в пункте 12 постановления от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Вопреки доводам апелляционной жалобы, стороной истца представлены доказательства, обосновывающие объем и размер заявленных требований: протокол внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома от 07.04.2020 г., на котором утверждены тарифы на текущий ремонт, на содержание общего имущества об оплате затрат электроэнергии на подогрев холодной воды геотермальной системой на отопление и горячее водоснабжение МКД непосредственно РСО – ПАО «Самараэнерго» на основании данных счетчика, отчет управляющей организации перед собственниками помещений многоквартирного дома за 2021 год, акты выполненных работ приемки оказанных услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за периоды с 01.12.2021 по 31.12.2021, 01.11.2021 по 30.11.2021, с 01.10.2021, 31.10.2021 по 31.10.2021, 01.09.2021 по 30.09.2021, 01.08.2021 по 31.08.2021, 01.07.2021 по 31.07.2021, 01.06.2021 по 30.06.2021.

Сведения из Росреестра по Самарской области о собственнике вышеуказанного жилого помещения представлены в материалы дела, оснований для направления повторного запроса судебная коллегия не усматривает, как и не усматривает оснований для истребования дополнительных доказательств, изложенных в апелляционной жалобы, ввиду их неотносимости к предмету рассматриваемых требований.

Нарушений или неправильного применения норм материального права судом первой инстанции не допущено.

Нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены или изменения судебного решения по доводам апелляционной жалобы в соответствии с требованиями ст.330 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ставропольского районного суда Самарской области от 27 июня 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Киселевой Елены Борисовны - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу в день принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>