Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-715/2023 ~ М-544/2023 от 04.04.2023

Дело №2-715/2023 г.

УИД 05RS0013-01-2023-000611-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2023 г. г. Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего – судьи Ахмедовой С.М.,

при секретаре - Селимовой К.Д.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербент гражданское дело №2-715/2023г. по иску Кадиевой Сайгибат Магомедовны к Кадиеву Лиматулле Магомедовичу, Кадиевой Муминат Курбангаджиевне, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    Кадиева С.М. обратилась в суд с иском к Кадиеву Л.М., Кадиевой М.К., ФИО1, третье лицо- ОМВД России по РД в г.Дербент, отдел опеки и попечительства Дербентского района, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

По тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу <адрес> в котором зарегистрированы сын истицы и его семья. Кадиев Л.М., Кадиева М.К., ФИО1 Ответчики фактически в ее доме длительное время не проживают с момента их прописки. Истица, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивают право владения, пользования и распоряжения данным жилым домом.

Обращалась с заявлением в ОВМ ОМВД РФ по г.Дербент о снятии ответчиков с регистрационного учета, однако ей было отказано.     

    Просит признать ответчиков Кадиева Лиматуллу Магомедовича ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кадиеву Муминат Курбангаджиевну ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес> и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Кадиева С.М., надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. От нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования просит удовлетворить.

Ответчики - Кадиев Л.М., Кадиева М.К., ФИО1, извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела по адресу, указанному в исковом заявлении по месту их регистрации, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица ОМВД России по РД в г.Дербент, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Администрации МР «Дербентский район», надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Направил заявление о рассмотрении дела без его участия, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Судом определено рассмотреть дело в заочном порядке.

Исследовав материалы дела в их совокупности, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Так, согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В силу ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом РФ.

На основании п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно требованиям ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как следует из материалов дела, Кадиева С.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу - <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.07.2015г. и ответчики зарегистрированы в указанном жилом доме.

Бремя содержания индивидуального жилого дома по адресу <адрес> несет его собственник Кадиева С.М.

Ответчики все это время коммунальные услуги не оплачивали, тогда как, согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, они самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что ответчики длительное время в спорном доме не проживают, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, в проживании в спорном доме им препятствия никто не чинил, следовательно, они утратили право пользования жилым домом.

В связи с утратой права пользования жилым домом, они подлежат снятию и с регистрационного учета.

Суд считает, что сам по себе факт регистрации их в спорном доме не порождает право на данную жилую площадь и является административным актом.

Ответчики, не проживая в спорном доме, сохраняют в нем регистрацию, тем самым злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ.

Кроме того, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Кадиевой Сайгибат Магомедовны - удовлетворить.

Признать Кадиева Лиматуллу Магомедовича ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кадиеву Муминат Курбангаджиевну ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу - <адрес>.

Решение является основанием для ОВМ ОМВД России по г.Дербент для снятия с регистрационного учета Кадиева Лиматуллу Магомедовича ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кадиеву Муминат Курбангаджиевну ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р., по адресу <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья С.М. Ахмедова

Решение в окончательной форме принято 04.05.2023г.