Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-324/2023 ~ М-177/2023 от 23.03.2023

        УИД 66RS0046-01-2023-000230-89

2-324/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2023 года                                    г. Нижний Тагил

Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Баскакова Д.И., при секретаре судебного заседания Кудасовой И.В., с участием истца Субангулова Р.Р., представителя ответчиков Иванова С.В. и А. – Гонтарь И.И., представителя органа прокуратуры Ельцовой Е.Ю., рассмотрев гражданское дело по иску Субангулова Руслана Рашитовича к Иванову Сергею Владимировичу, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б., Шабановой (Артамоновой) Елене Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

Субангулов Р.Р. обратился в суд с иском к Иванову С.В., действующему в своих интересах и в интересах А., Шабановой Е.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. и почтовых расходов в размере 555 руб. 08 коп.

В обоснование иска указано, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи, заключенного 11.11.2022 с ответчиком Ивановым С.В.

Исковые требования заявлены в связи с тем, что согласно договора купли-продажи Иванов С.В. и А. обязались сняться с регистрационного учета в течение 14 дней, что ответчиками исполнено не было. Кроме того, ответчиком был скрыт факт регистрации Шабановой Е.С. С момента приобретения спорного жилого помещения истцом ответчики в нем не проживают, их вещей в доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи истца не являются, какие-либо другие договорные обязательства между истцом и ответчиками отсутствуют.

Определением суда от 04.05.2023 года. Занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Нижнетагильское».

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчиков Иванова С.В. и А. - адвокат Гонтарь И.И., назначенный в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку отсутствуют сведения о наличии у ответчиков какого-либо иного недвижимого имущества на территории РФ, их позиция относительно заявленных требований неизвестна.

Ответчики Иванова С.В., А., Шабанова (Артамонова) Е. С., извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания по всем имеющимся в материалах дела адресам, представленным Отделом по вопросам миграции МУ МВД России «Нижнетагильское», в суд не явились, ходатайств об отложении не заявляли.

Третье лицо ОВМ МУ МВД России «Нижнетагильское» ходатайствовал о проведении судебного разбирательства по представленным суду документам с учетом объективного, всестороннего и полного исследования обстоятельства дела в отсутствие своего представителя.

    На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по существу в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица.

Заслушав истца, представителя ответчика, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Как установлено судом, спорное недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: : <адрес> и земельный на участок, на котором он расположен, принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи от 11.11.2022 года, согласно которому Иванов С.В. продал истцу спорное недвижимое имущество. Согласно п.5 данного договора в доме в момент совершения сделки значились зарегистрированными Иванов С.В. и А., которые обязались сняться с регистрационного учета в течение 14 календарных дней. (л.д.11)

Аналогичные сведения о правообладателе спорного недвижимого имущества с кадастровыми номерами 66:19:1601003:1154 и 66:19:1601003:27 содержатся в выписках из Единого государственного реестра недвижимости от 15.11.2022. (л.д.13-18)

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Нижнетагильское» от 20.04.2023, а также адресной справки №302 от 15.03.2023, следует, что в спорном жилом доме с 10.0.2006 по настоящее время зарегистрирован ответчик Шабанова Е.С., с 21.05.2016 А., с 03.09.2013 Иванов С.В. (л.д.19,28)

Как следует из сведений ОЗАГС Ленинского района г.Нижний Тагил Иванов С.В. является отцом А. (л.д.30)

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик Шабанова Е.С., 23.05.1979 года рождения, сменила фамилию на Артамонову в связи с регистрацией брака 19.02.2016, о чем в материалах дела имеется копия соответствующей записи гражданского состояния №45 (л.д.29 оборот-30)

Кроме того, по сведениям УМВД России по Тюменской области Артамонова Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства с 03.11.2016 по адресу: <адрес> (л.д.54). По указанному адресу ответчик был извещен надлежащим образом о судебном заседании.

Согласно акта, составленного Висимской территориальной администрацией, 28.04.2023 установлен факт непроживания ответчиков Иванова С.В., А. и Шабановой Е.С. по адресу: <адрес>, в спорном жилом доме не обнаружено личных вещей указанных граждан, спальных мест и иных признаков проживания. (л.д.39)

Из рапорта УУП ОП №21 МУ МВД России «Нижнетагильское» Баклыкова В.М. также следует, что ответчики по указанному адресу не проживают. (л.д.35)

Доводы истца о том, что ответчики Иванов С.В., А., Шабанова (Артамонова) Е.С. по адресу спорного недвижимого имущества не проживают, подтверждаются показаниями свидетеля А., который суду пояснил, что указанный жилом дом истец приобрел у ответчика Иванова С.В. в 2022 году, Иванов С.В. при сделке указал, что планирует с сыном выехать из страны, но обещал сняться с регистрационного учета, Шабанова (Артамонова) Е.С. ему не знакома, кроме того, свидетель подтвердил представленные истцом скриншоты переписки с ответчиком Ивановым С.В., в которых указано, что ответчик с сыном проживают во Франции, с регистрации не снялись сознательно. (л.д.42-44,66)

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что между истцом и ответчиками не заключалось каких-либо договоров или соглашений о предоставлении последним в пользование спорного жилого дома для проживания, родственниками они истцу не являются.

Более того, при продаже спорного недвижимого имущества истцу 11.11.2022 года от продавца было дано обязательство о снятии с регистрационного учета с адреса данного жилого дома, как его самого, так и его сына А.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не может служить предметом договора, устанавливающего жилищные права и обязанности лиц, поскольку имеет административно-правовой характер.

Вопросы регистрационного учета по месту жительства регламентированы вышеуказанным законом и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 71, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина.

Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания жилищного права и прекращения или изменение жилищного правоотношения как регистрация по месту жительства.

Таким образом, факт регистрации в спорном жилом помещении не порождает у ответчиков права пользования данным жилым помещением.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации к судебным способам защиты жилищных прав отнесены признание жилищного права и прекращение или изменение жилищного правоотношения.

Таким образом, за Ивановым С.В., А., Шабановой (Артамоновой) Е.С. зарегистрированными в спорном жилом доме, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку членами семьи собственника они не являются, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке с истцом не заключалось. Их регистрация по спорному адресу является административным актом, само по себе право пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании Иванова Сергея Владимировича, Б., Шабановой (Артамоновой) Елены Сергеевны о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, настоящее решение является основанием для снятия Иванова Сергея Владимировича,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шабановой (Артамоновой) Елены Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В силу требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку ответчики не являются солидарными должниками, расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей по чеку-ордеру от 23.03.2023 (л.д. 10), расходы истца по направлению ответчикам почтовых отправлений в размере 555 рублей 08 копеек (л.д. 20-23), а всего в сумме 855 рублей 08 копеек подлежат возмещению в равных долях за счет ответчиков: с Иванова С.В., действующего за себя и своего несовершеннолетнего сына А. (л.д. 30) в размере 570 рублей 05 копеек (285,026 х 2), с Шабановой (Артамоновой) Е.С. в размере 285 рублей 03 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Субангулова Руслана Рашитовича к Иванову Сергею Владимировичу, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б., Шабановой (Артамоновой) Елене Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Иванова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Нижний Тагил Свердловской области, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Нижний Тагил Свердловской области, Российская Федерация, Шабанову (Артамонову) Елену Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Иванова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Нижний Тагил Свердловской области, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Нижний Тагил Свердловской области, Российская Федерация, Шабановой (Артамоновой) Елены Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Иванова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Нижний Тагил Свердловской области в пользу Субангулова Руслана Рашитовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Нижний Тагил Свердловской области судебные расходы в размере 570 рублей 05 копеек.

Взыскать с Шабановой (Артамоновой) Елены Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу Субангулова Руслана Рашитовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Нижний Тагил Свердловской области судебные расходы в размере 285 рублей 03 копейки.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено 13 июня 2023 года.

Судья-подпись

Копия верна. Судья-                                     Д.И. Баскаков