Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-189/2023 ~ М-147/2023 от 06.04.2023

Дело №2-189/2023 <данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания Р.Р. Миначеве,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании родства и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании родства и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что его мать - ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери открылось наследство, состоящее из одноэтажного деревянного жилого дома, 1969 года постройки, общей площадью 47,9 кв. м., расположенного на земельном участке площадью 3155 кв.м. кадастровый №, находящихся по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются дети: ФИО2, ФИО3 и ФИО4. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Он - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принял наследство, открывшееся в связи со смертью матери, путем подачи заявления нотариусу Апастовского нотариального округа РТ, но из-за грамматических описок в свидетельстве о рождении не смог переоформить наследуемое имущество на себя. По какой причине произошли расхождения истцу неизвестно. Самостоятельно восстановить документы, подтверждающие их родство, нет возможности по причине смерти матери. На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Бакрчинским Советом местного самоуправления <адрес> РТ ФИО1 был выделен земельный участок площадью 3155 кв.м. кадастровый №, для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, о чём в похозяйственной книги Бакрчинского Совета местного самоуправления <адрес> РТ №ДД.ММ.ГГГГ по 2001 год, сделана запись по лицевому счёту №. На земельном участке площадью 3155 кв.м. с кадастровым № находится жилой дом общей площадью 47,9 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО1, о чем в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ по 2001 годы Бакрчинским Советом местного самоуправления по лицевому счету № сделана запись. Надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом на наследодателя не имеется. Обременений на вышеуказанное имущество не имеется. Согласно сведениям из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют сведения о собственнике вышеуказанного жилого дома и земельного участка, в связи с чем истец просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. Б. <адрес> ТАССР, родным сыном ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. Б. <адрес> ТАССР, право собственности на земельный участок площадью 3155 кв.м. кадастровый № и жилой дом общей площадью 47,9 кв.м. кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 в суд не явился, надлежащим образом извещен, его представитель ФИО9, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Третьи лица – ФИО2, ФИО3 иск поддержали, подтвердив, что истец является сыном умершей ФИО1.

Третьи лица – представитель Исполнительного комитета Бакрчинского сельского поселения Апастовского муниципального района, представитель Управления Росреестра, в суд не явились, надлежащим образом извещены, от представителя Управления Росреестра поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживают.

Выслушав представителя истца, ФИО2, ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, 3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 2. Суд рассматривает дела об установлении: 1) родственных отношений….

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, о чем свидетельствует свидетельство о смерти серии II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка площадью 3155 кв.м. с кадастровым номером 16:08:030102:40 и жилого дома общей площадью 47,9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Принадлежность ФИО1 вышеуказанных жилого дома и земельного участка подтверждается выписками из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, выданными Исполнительным комитетом Бакрчинского сельского поселения Апастово Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, декларацией о факте использования земельного участка.

Выписки из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что по адресу <адрес> имеются жилой <адрес> года постройки общей площадью 47,9 кв.м., расположенный на земельном участке 3155 кв.м. с кадастровым номером 16:08:030102:40.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ NКУВИ-001/2023-72418824, NКУВИ-001/2023-72414934, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанное имущество отсутствуют.

Согласно справке нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса Апастовского нотариального округа имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, наследником, принявшим наследство, является: ФИО4. Сведения о наследниках, отказавшихся от наследства, в деле отсутствуют. Наследственное имущество состоит из: 1/322 доли земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, Бакрчинское сельское поселение, АСХК Ярыш, денежных вкладов, хранящихся в ПАО «Сбербанк России», с причитающимися процентами и компенсациями.

По пояснениям представителя истца, ФИО4 является сыном ФИО1, но в документах имеются несоответствия, что препятствует оформлению наследства.

Согласно свидетельству о рождении III-НБ № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО4. В графе мать указана ФИО6.

Согласно ответу отдела ЗАГС исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО4. В графе «данные о матери » указана ФИО6.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 показали суду, что ФИО4 является сыном ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО4 является родным сыном ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

В своем заявлении ответчик иск признает.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что, поскольку у ФИО1 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом, учитывая, что её сын ФИО4 принял наследство, суд считает возможным признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании родства и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родным сыном ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 3155 кв.м. с кадастровым номером 16:08:030102:40 и на жилой дом общей площадью 47,9 кв.м. с кадастровым номером 16:08:030101:326, расположенные по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина