Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1212/2023 ~ М-50/2023 от 10.01.2023

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                    <адрес>

    Первомайский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи                        ФИО27

При секретаре                                ФИО19

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к ФИО4, ФИО14, ФИО15, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО29 ФИО28 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Установил

ФИО13 обратилась в суд с иском о признании ФИО4, ФИО14, ФИО15, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО30 не приобретшими право пользования названным жилым помещением, указывая, что она зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, одним из видов деятельности которого является сдача в наём личного недвижимого имущества, при этом она сдает комнаты в спорной квартире в аренду на длительный срок различным гражданам, и по их просьбе в случае необходимости регистрирует указанных граждан по месту пребывания или по месту жительства в спорной квартире. Указала, что ответчики обратились к ней с намерением арендовать комнаты в спорной квартире, собираясь проживать в них длительное время, в связи с чем она зарегистрировала их в спорной квартире по месту жительства, однако ответчики в спорную квартиру так и не вселились, не проживали в ней, договор найма с истицей не заключили, членами семьи истицы ответчики не являлись и не являются, никаких соглашений о пользовании спорной квартирой между сторонами не имеется, место жительства ответчиков неизвестно, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ущемляет ее права собственника. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, судебные повестки на имя ответчиков, направленные судом по месту их регистрации возвращены почтовой службой с отметкой об истечении срока хранения в связи с неявкой адресатов. Неявку ответчиков за повесткой в отделение почтовой связи суд расценивает как отказ ответчиков от получения судебной повестки и, в силу положений ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признаёт, что о времени и месте судебного разбирательства они извещены надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования о признании не приобретшими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> в <адрес> является ФИО13 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Иных собственников на данное жилое помещение не имеется.Согласно выписке из домовой книги и справке отдела адресно-справочной работы УФМС по <адрес> ответчики значатся зарегистрированными по месту жительства в <адрес>. <адрес> по <адрес>.

В силу ч.1, 3 ст. 30 Жилищного кодека Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодека Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением не несут, коммунальные платежи не оплачивают, вещей ответчиков в квартире нет. Доказательств обратного, суду не представлено.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд считает, что сам по себе факт регистрации ответчиков не порождает право на эту жилую площадь, и является административным актом.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у ФИО4, ФИО14, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12ФИО32 не возникло право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░33 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░4, ░░░14, ░░░5, ░░░6, ░░░7, ░░░8, ░░░9, ░░░10, ░░░11, ░░░12, ░░░34 ░░░36 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                           ░░░35