Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-591/2024 ~ М-511/2024 от 10.06.2024

Дело № 2-591/2024

55RS0013-01-2024-000821-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Исилькульский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Вовк О.В.,

при секретаре Скок О.А.,

с участием представителя истца – Роговой Л.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Исилькуле

08 июля 2024 года

дело по иску администрации Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области к администрации Исилькульского муниципального района Омской области, Территориальному управлению Росимущества в Омской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области обратилась в суд с требованием к администрации Исилькульского муниципального района Омской области, Территориальному управлению Росимущества в Омской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения.

В обоснование требований истец указал, что в границах Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области расположены земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались ими в течение 3 и более лет с момента приобретения права на земельную долю.

26.07.2007г. состоялось собрание собственников земельных долей СПК «Лесной», расположенных на территории Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области. На собрании был рассмотрен вопрос об определении местоположения части, находящихся в долевой собственности земельных участков, в границах которых находятся невостребованные земельные доли лиц, не заявивших о своих правах на земельные доли в течение 3 и более лет, не распорядившиеся ими, в связи с выездом за пределы сельского поселения, в соответствии с законодательством. Собранием собственников было принято решение об утверждении границ и реестра полей в счет невостребованных земельных долей в праве общей собственности, отдельных земельных участков, обозначенных в Приложении №2 протокола общего собрания собственников земельных долей СПК «Лесной» от 26.07.2007г. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ, администрация Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Знамя» №7 от 24.02.2023г.

На основании постановления № от 09.12.1992г. ФИО1 приобрела право собственности на земельную долю 12 га в Лесном сельском поселении Исилькульского муниципального района Омской области. В настоящее время земельная доля, собственником которой являлась ФИО1 входит в земельный участок с кадастровым номером №. ФИО1 умерла, с момента смерти и до настоящего времени наследственное дело не заводилось, наследники ФИО1 в администрацию Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области с заявлением об исключении земельной доли ФИО1 из списка невостребованных земельных долей не обращались, на общее собрание участников долевой собственности не явились.

Ссылаясь на нормы Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Закона Омской области «О регулировании земельных отношений в Омской области», просит суд прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 12 га из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного в границах Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области. Признать право муниципальной собственности Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 12 га из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного в границах Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области, ранее принадлежавшую ФИО1.

В судебном заседании представитель администрации Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области Роговая Л.В., действующая на основании распоряжения от 18.06.2024г. № л-с, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель администрации Исилькульского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.

Представитель Территориального управления Росимущества в Омской области в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежаще.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 5 ст.79 Земельного кодекса РФ установлено, что использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон №101-ФЗ), земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или балло-гектарах является юридически действительным.

В соответствии п.1 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п.2 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Федеральным законом от 29.12.2022г. №639-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который вступил в силу с 29.12.2022г., из п. 2 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ исключено положение, согласно которому невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Федеральным законом от 29.12.2022г. №639-ФЗ Федеральный закон №101-ФЗ дополнен статьей 12.2, согласно которой наследование земельных долей, в том числе земельных долей, являющихся выморочным имуществом, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.

Таким образом, юридически значимым для признания земельной доли невостребованной является установление отсутствия факта государственной регистрации земельной доли в сведениях ЕГРН и отсутствие факта распоряжения земельной долей в течение 3 и более лет подряд.

Из материалов дела следует, что протоколом собрания сособственников земельного участка с кадастровым номером №.07.2007г. принято решение выделить из указанного земельного участка небольшие участки по 10-15 собственников и провести их межевание. Согласно приложению № к протоколу собрания собственников земельных долей от 26.07.2007г. ФИО1 принадлежит 4/64 доли в праве собственности на земельный участок площадью 192 га, находящегося на поле № кормового севооборота <адрес>, что составляет 12 га.

В результате проведения кадастровых работ сформирован земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 1,3 км, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>, Лесное сельское поселение, общей площадью 495877+/-6162 кв.м.

Согласно сведениям ЕГРН 05.07.2010г. на имя ФИО1 зарегистрировано 4/16 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №. При этом, 25.12.2015г. в ЕГРН внесены сведения о государственной регистрации договора аренды № от 01.03.2011г., заключенного с СПК «Лесной».    

Материалами дела подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № от №. (л.д. 23).

01.02.2011г. нотариусом Исилькульского нотариального округа Омской области ФИО5 заведено наследственное дело № после смерти ФИО1 Указанное наследственное дело заведено на основании заявления ФИО6 (сын наследодателя) о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Из указанного заявления следует, что иных наследников, помимо ФИО6, у умершей нет.

Согласно имеющимся в материалах дела документам, наследственное имущество после смерти ФИО1 состоит из доли в праве собственности на земельный участок с/х использования. Свидетельство о праве на наследство ФИО6 нотариусом не выдавалось.

Согласно ст.ст. 1152 и 1162 ГК РФ, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Из правовой позиции, изложенной в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, собственником 4/16 долей в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № является ФИО6

20.02.2011г. ФИО6 умер, что подтверждается записью акта о смерти № от №2011г.

Из ответа Управления ЗАГС – <адрес> от 01.07.2024г. следует, что в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния сведения о заключении брака, о расторжении брака, о рождении детей в отношении ФИО6 не обнаружены.

Учитывая, что право собственности ФИО1 на 4/16 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № было зарегистрировано в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в наследство после смерти ФИО1 вступил ее сын - ФИО6, который умер, не успев распорядиться долей в праве собственности на спорный земельный участок, основания для признания доли в праве собственности на земельный участок, зарегистрированной на имя ФИО1, невостребованной не имеются. В связи с чем, в удовлетворении требований следует отказать.

    При этом, суд считает необходимым разъяснить истцу право обратиться в суд с требованиями о признании имущества выморочным в соответствии с положениями ст.12.2 Федерального закона №101-ФЗ, ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований администрации Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области к администрации Исилькульского муниципального района Омской области, Территориальному управлению Росимущества в Омской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд Омской области.

Судья                                     О.В. Вовк

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09.07.2024г.