Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3491/2021 ~ М-3540/2021 от 05.10.2021

                                                                         86RS0001-01-2021-006823-11

                                            Р Е Ш Е Н И Е

                                 Именем Российской Федерации

30 ноября 2021 года                                                              г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при секретаре Нечаевой Т.А.,

с участием: истца Аксеновой И.М., ее представителя Мучипова Ш.З., действующего на основании доверенности от 06.04.2021 года,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-3491/2021 по исковому заявлению Аксеновой Ирины Михайловны к Территориальному управлению Росимущества в Ханты-Мансийском автономном округе-Югре о признании права собственности на земельный участок,

                                                       установил:

           Истец Аксенова Ирина Михайловна обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Росимущества в Ханты-Мансийском автономном округе-Югре о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что с 03.02.1989 года по 27.10.2003 года истец состояла в браке с Аксеновым Н.С. Брак был прекращен 16.10.2003 года. В период брака ( в 1994 году) постановлением Главы Администрации Ханты-Мансийского района от 02.02.1994 года № 63-р мужу был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,12 га с назначением для садоводства и огородничества, расположенный в СОТ «Геотранс» Ханты-Мансийского района, в настоящее время СНТ «Геотранс». С момента приобретения указанного земельного участка и на протяжении последующих нескольких лет стороны совместно разрабатывали и обустраивали данный земельный участок, освобождая его от деревьев и пней, разравнивали его, огородили участок забором, покупали и завозили песок, а также пиломатериалы, соорудили грядки, насадили плодовые деревья и кустарники, возвели на участке хозяйственные постройки, фундамент под жилой дом. Летом 2005 года Аксенов Н.С. известил истца о том, что собирается уезжать из города и предложил выкупить его часть дачи за 15 000 рублей. Истец согласилась с ним и передала ему указанную сумму наличными. После расторжения брака в 2003 году, содержанием дачного участка истец занимается одна. В 2006-2007 году истец на свои средства и с привлечением строительной бригады, построила бревенчатый дом, которым пользуется и владеет более 15 лет. Земельный участок принят на кадастровый учет. Истец как владелец земельного участка не имеет возможности зарегистрировать право собственности на него, ввиду того, что согласно гос. акту земельный участок значится за бывшем мужем Аксеновым Н.С., которого в настоящее время нет в живых. Истец просит суд признать право собственности истца Аксеновой Ирины Михайловны на земельный участок с кадастровым номером 86:12:1001001:2983, площадью 0,12 га с назначением : для садоводства и огородничества, расположенный в Садовом некоммерческом товариществе « Геотранс» г.Ханты-Мансийск.

         Истец Аксенова И.М., ее представитель Мучипов Ш.З. исковые требования поддержали в полном объеме, дав пояснения согласно поданного заявления.

         Представитель ответчика и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, хотя ы своевременно и надлежащим образом. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика и представителя третьего лица.

         Суд, заслушав истца Аксенову И.М., ее представителя Мучипова Ш.З., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

         Статьей 18 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

         Частью1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

         В силу пункта 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

         Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц ( частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

         В соответствии со ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.34 Семейного Кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные на счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

         Как установлено в судебном заседании, Аксенов Николай Сергеевич и Аксенова Ирина Михайловна состояли в зарегистрированном браке с 03 февраля 1989 года, что подтверждается справкой о заключении брака № 23 от 18.11.2014 года.

          Согласно свидетельства о расторжении брака 1-ПН № 596863 от 02.12.2003 года брак между Аксеновым Николаем Сергеевичем и Аксеновой Ириной Михайловной прекращен 27 октября 2003 года на основании решения городского суда Ханты-Мансийска Тюменской области от 16.10.2003 года.

В период брака ( 1994 год ) Постановлением Главы Администрации Ханты-Мансийского района от 02.02.1994 года № 63-р Аксенову Николаю Сергеевичу был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,12 га с назначением для садоводства и огородничества, расположенный в СОТ «Геотранс» Ханты-Мансийского района, в настоящее время СНТ «Геотранс», что подтверждается государственным актом ХМО-02 № 1820.

Как пояснила истец Аксенова И.М., с момента приобретения указанного земельного участка и на протяжении последующих нескольких лет стороны совместно разрабатывали и обустраивали данный земельный участок, освобождая его от деревьев и пней, разравнивали его, огородили участок забором, покупали и завозили песок, а также пиломатериалы, соорудили грядки, насадили плодовые деревья и кустарники, возвели на участке хозяйственные постройки, фундамент под жилой дом.

Летом 2005 года Аксенов Н.С. известил истца о том, что собирается уезжать из города и предложил выкупить его часть дачи за 15 000 рублей. Истец согласилась с ним и передала ему указанную сумму наличными, что подтверждается распиской о получении денежных средств в размере 15 000 рублей от 24 июня 2005 года.

После расторжения брака в 2003 году, содержанием дачного участка истец занимается одна. В 2006-2007 году истец на свои средства и с привлечением строительной бригады, построила бревенчатый дом, которым пользуется и владеет более 15 лет.

Земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу : г.Ханты-Мансийск, СОТ «Геотранс», участок № 47 принят на кадастровый учет № 86:02:1001001:2983.

Однако, согласно уведомлению из Росреестра от 08.09.2-21 года сведения о регистрации права собственности на спорный земельный участок отсутствуют.

Истец как владелец земельного участка не имеет возможности зарегистрировать право собственности на него, ввиду того, что согласно гос. акту земельный участок значится за бывшем мужем Аксеновым Н.С., которого в настоящее время нет в живых.

         Аксенов Николай Сергеевич умер 14 июля 2016 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти 1-ПН № 778989 от 08.04.2021 года.

         Согласно справки нотариуса Дериш О.Н. от 27.09.2021 года, выданной Аксеновой Ирине Михайловне в том, что наследственное дело к имуществу умершего 14 июля 2016 года Аксёнова Николая Сергеевича, в производстве нотариусов Ханты-Мансийского автономного округа-Югры – отсутствует.

         В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок, в обустройство которого сторонами в период брака были вложены труд и общие денежные средства, в силу закона являлось совместным имуществом, а после возмездной передачи Аксеновым Н.С. своей доли в пользу истца, данный земельный участок является собственностью истца.

         Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Пшеничникова Э.Л., Салтанов О.Г. суду пояснили, что на спорном земельном участке в СНТ «Геотранс» построен дом, есть баня, хозяйственные постройки, сделаны грядки, посажены деревья и кустарники. Земельным участком и домом владеет и пользуется Аксенова И.М.

         В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость.

         Оформить право собственности на земельный участок во вне судебном порядке истец не имеет возможности, так как бывший муж Аксенов Н.С. умер в июле 2016 года.

        Исходя из содержания прилагаемой расписки бывшего мужа Аксенова Н.С. о получении от истца Аксеновой И.М. денежных средств размере 15 000 рублей следует, что между сторонами фактически было достигнуто соглашение о разделе совместно нажитого имущества с выплатой ? доли земельного участка.

         За весь период владения Аксеновой И.М. данным земельным участком никаких притязаний со стороны третьих лиц заявлено не было.

         С учетом изложенных обстоятельств дела, представленных доказательств, пояснений истца, свидетелей, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                    решил:

Исковое заявление Аксеновой Ирины Михайловны к Территориальному управлению Росимущества в Ханты-Мансийском автономном округе-Югре о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать право собственности истца Аксеновой Ирины Михайловны на земельный участок с кадастровым номером 86:12:1001001:2983, площадью 0,12 га с назначением : для садоводства и огородничества, расположенный в Садовом некоммерческом товариществе « Геотранс» г.Ханты-Мансийск.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано составом суда 06 декабря 2021 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда:                                                                                Г.А.Клименко.