Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-522/2024 (2-3948/2023;) ~ М-3670/2023 от 19.12.2023

Дело № 2-522/2024

УИД № /номер/

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2024 г.                                                   г. Клин Московской области

Клинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Кручининой К.П.

при секретаре Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катулькиной Ю. В. к администрации г.о. Клин Московской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Катулькина Ю.В. обратилась с исковыми требованиями к А. г.о. Клин о признании права собственности на земельный участок, площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, установлении границ земельного участка.

В обоснование исковых требований указала, что является членом СНТ «Сигнал», за ней закреплен спорный земельный участок. Ранее земельный участок предоставлен Барановой Р.Н., которая отказалась от него в пользу Исаевой Н.И., которая в свою очередь отказалась от него в пользу истицы. Ссылаясь на Закон 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», считает имеются основания для признания за ней права собственности на земельный участок.

В судебном заседании Катулькина Ю.В. поддержала исковые требования.

Представитель ответчика – администрации г.о. Клин Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Сигнал» - председатель Ульянова Г.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования, подтвердив, что истица использует земельный участок, платит членские взносы.

Третье лицо Исаева Н.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, согласие с исковыми требованиями.

Учитывая надлежащее извещение неявившихся лиц, представленные ходатайства, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании решения исполнительного комитета Клинского городского Совета народных депутатов от /дата/ /номер/ Клинскому МППЖТ отведен земельный участок под коллективное садоводство (фактическое пользование) общей площадью /данные изъяты/ га в полосе отвода Октябрьской железной дороги (ж/д ветка Клин- Высоковск) (л.д. 18).

Постановлением Главы Администрации Клинского района от /дата/ /номер/ до отведены земельные участки Клинскому МППЖТ под коллективное садоводство (фактическое пользование) общей площадью /данные изъяты/ га в бессрочное постоянное пользование (л.д. 17).

Постановлением Главы Администрации Клинского района /номер/ от /дата/ зарегистрировано с/т «Сигнал», организованный при Клинском МППЖТ, зарегистрирован устав с/т, утверждены списки.

Согласно сведениям ЕГРЮЛ СНТ «Сигнал» зарегистрировано /дата/ (л.д. 32-35).

Согласно списку СНТ, земельный участок /номер/ закреплен за Барановой Р.Н. (л.д. 19).

Из выписки из протокола заседания Правления СНТ «Сигнал» от /дата/ следует, что участок /номер/ передан Катулькиной Н.И., на основании заявления Барановой Р.Н. (л.д. 20-21).

Катулькина Н.И. сменила фамилию на Исаева, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 22).

Из выписки из протокола заседания Правления СНТ «Сигнал» от /дата/ следует, что участок /номер/ передан Катулькиной Ю.В., на основании заявления Исаевой Н.И. Катулькина Ю.В. принята в члены СНТ «Сигнал» (л.д. 23).

Данные обстоятельства также подтверждаются членской книжкой (л.д. 39-41).

В материалы дела представлено заявление Исаевой Н.И., согласно которому она просит передать земельный участок /номер/ в СНТ» Сигнал» её племяннице Катулькиной Ю.В., так как по состоянию здоровья не может его обрабатывать.

В соответствии со ст.2 п.п.1, 2 Закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в Московской области» органы местного самоуправления осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Аналогичное положение содержится в ст.11 п.2 Земельного кодекса РФ.

Аналогичное положение содержится в ст.11 п.2 Земельного кодекса РФ.

Согласно ст.28 ч.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату, либо согласно ч.2 ст.22 настоящего Закона на праве аренды.

В силу ст.29 Земельного кодекса РФ основанием возникновения права собственности на земельный участок является решение органа государственной власти или органа местного самоуправления, принятое в рамках их компетенции.

В соответствии с п.п. 9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ (ред. от 03.08.2018), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, право предшественникам которых участок был предоставлен до введения в действие ЗК РФ, а такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменной владельца.

Поскольку спорный земельный участок был предоставлен в целях садоводства в 1989 году СНТ «Сигнал», то есть до введения в действие ЗК РФ, субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорным участком которого является истец, то у последнего имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе в собственность.

В п.п. 9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ (ред. от 03.08.2018) государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 № 361-ФЗ).

Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998г. № 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Учитывая, что иных препятствий для бесплатной приватизации земельного участка не имеется, суд приходит к выводу о том, что участок сформирован как объект гражданских прав.

По смыслу ч. 3 ст. 6 земельного кодекса РФ Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Из заключения кадастрового инженера Платонова В.В. следует, что площадь земельного участка /номер/ в СНТ «Сигнал» составляет /данные изъяты/ кв.м., определены характеристики объекта – координаты.

Поскольку земельный участок /номер/ расположен на территории СНТ «Сигнал», которое создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также то, что Катулькиной Ю.В. указанный земельный участок выделен в установленном законом порядке, она принята в члены данного товарищества, уплачивала целевые и членские взносы, границы спорного земельного участка существуют на местности более 15 лет, конфигурация земельного участка не изменилась, фактическая площадь спорного земельного участка соответствует указанной в списках при выделении участка, следовательно, она имеет право на предоставление земельного участка в собственность.

Суд полагает возможным положить в основу решения суда заключение кадастрового инженера в части определения границ земельного участка истца.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Катулькиной Ю.В. о предоставлении земельного участка в собственность подлежат удовлетворению, с указанием координат границ вышеуказанного земельного участка согласно заключению кадастрового инженера Платонова В.В. Споров относительно границ земельного участка не имеется. Картографический материал и акт согласования границ земельного участка представлен в материалы дела.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Катулькиной Ю. В. к администрации г.о. Клин Московской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Признать право собственности Катулькиной Ю. В., /дата/ года рождения, ИНН /номер/, на земельный участок, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: /адрес/.

Установить координаты границ земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: /адрес/ в соответствии с заключением кадастрового инженера Платонова В.В., по следующим координатам:

Обозначениехарактерныхточекграниц	Координаты, м
	X	Y
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Настоящее решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на земельный участок общей площадью /данные изъяты/ кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: /адрес/, на имя Катулькиной Ю. В. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья                                 К.П. Кручинина

Решение суда в окончательной форме составлено 22 января 2024 г.

           Судья                                   К.П. Кручинина