Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5411/2023 ~ М-4108/2023 от 27.09.2023

Дело № 2-5411/2023

42RS0019-01-2023-007792-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего Максименко Л.Ю.

при секретаре                                  Зюзиковой Д.И.

с участием прокурора                     Пигущевой В.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

14 декабря 2023года

Дело по иску Гредасовой О. А. к Гредасову Е. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что истец согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ приобрела квартиру по <адрес>. В данной квартире был зарегистрирован ответчик. С июня 2022 г. ответчик перестал проживать в данном доме, его личных вещей в квартире нет.

Просит суд признать Гредасова Е. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца Бутенко Е.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Гредасов Е.В. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Поскольку местонахождение ответчика неизвестно, на основании ч.1 ст.50 ГПК РФ по определению суда их интересы в суде представлял адвокат Адвокатской палаты <адрес> Коско А.С., который возражал    против заявленных требований.

Заслушав истца, адвоката, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Гредасова О.А. является собственником квартиры <адрес> в <адрес>, что подтверждает свидетельство о регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно поквартирной карточке, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрирован Гредасов Е. В.- муж.

Согласно справке-характеристике ст.УУП ОУУП и ПДН ОП «Левобережный» Управления МВД России по <адрес> по месту регистрации по <адрес> Гредасов Е.В. соседями и жильцами дома характеризуется удовлетворительно из их пояснения следует, что по данному адресу Гредасов Е.В. не проживает с 2016г.

Свидетель Вагенз А.А., допрошенная в ходе судебного заседания, суду пояснила, <данные изъяты>

Свидетель Овсянников А.А., допрошенный в ходе судебного заседания, суду пояснил, что <данные изъяты>

Суд полагает, что права собственника жилого помещения на свободное распоряжение принадлежащим ему имуществом нельзя ограничивать путем вселения туда других лиц. Возникновение прав других лиц, не относящихся к числу супругов, детей и родителей, на пользование принадлежащим собственнику жилым помещением должно быть обусловлено только волей собственника.

Кроме того, ответчик не выполняет каких-либо обязанностей по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг.

Ответчик в квартире по <адрес>, не проживает, личные вещи отсутствуют, поэтому требования о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире нарушает право собственности истца, т.к. затрудняет распоряжение имуществом, влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                            (░░░░░░░)                            ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░                                                                               ░░░░░░░░░░ ░.░.