Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1198/2023 ~ М-787/2023 от 16.05.2023

Дело № 2-1198/2023

66RS0020-01-2023-000931-43

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2023 года                            пгт. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе судьи Букатиной Ю.П., с участием помощника Белоярского межрайонного прокурора Козловой Н.Н. при секретаре судебного заседания Безбородовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Журавлевой Е. В. к Вайсу А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Журавлева Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Вайсу А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований Журавлева Е.В. указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Спорное жилое помещение было приобретено летом 2006г..

В указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик Вайс А.В., который не является членом семьи истца, в жилом доме не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

В добровольном порядке сняться регистрационного учета ответчик отказывается.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении создает препятствия для реализации прав истца как собственника, в связи с чем Журавлева Е.В. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

    В настоящее судебное заседание истец Журавлева Е.В. не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик Вайс А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Белоярского районного суда Свердловской области.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, а с согласия истца, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - в порядке заочного судопроизводства.

    Исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему:

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований или возражений.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Согласно частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов гражданского дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> был приобретен <...> истца – Г. по договору купли-продажи от 24.10.2005г..

В спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик Вайс А.В., который членом семьи истца не является, в жилом доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи и документы ответчика в помещении отсутствуют.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону <номер> от 10.12.2022г., Журавлева Е.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 8).

Согласно справке Белоярской поселковой управе Администрации Белоярского городского округа № 868 от 15.05.2023г. в спорном жилом помещении зарегистрирован в том числе ответчик Вайс А.В. (л.д. 13).

Вместе с тем, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Действия ответчика, который, не проживая в спорной квартире, сохраняет в ней регистрацию, являются злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, из совокупности представленных доказательств следует, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении; попыток вселения в спорное помещение не предпринимает, оплату жилищно-коммунальных услуг в спорный период ответчик не производил.

Регистрация в спорном жилом помещении, в силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, не порождает у ответчика каких-либо прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения. Вместе с тем, регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением истцу.

Исходя из изложенного, истец вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г. № 5242-1, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, производится снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации № 713 от 17.07.1995г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, Вайс А. В. подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Руководствуясь статьями 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Журавлевой Е. В. к Вайсу А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

    Признать Вайса А. В., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Вайса А. В., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                        Судья /подпись/

    Копия верна

    Судья                                                Ю.П. Букатина

Мотивированное решение изготовлено <дата>г.