Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-364/2022 ~ M-342/2022 от 12.07.2022

Дело № 2-364/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 августа 2022 года с.Барда

Бардымский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Аиткуловой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Кантугановой М.М.,

с участием представителя ответчика администрации Бардымского муниципального округа Пермского края Илькаевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Наримановой Г.Я. к администрации Бардымского муниципального округа Пермского края, Лобановой А.А., Наримановой А.А., третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Нариманова Г.Я. обратилась в суд с иском к администрации Бардымского муниципального округа Пермского края, Лобановой А.А., Наримановой А.А., о признании права собственности на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца Н.А.. После его смерти открылось наследство. Наследниками по закону к имуществу наследодателя являются истец и дети Лобанова А.А., Нариманова А.А.. На день открытия наследства наследодателю на праве собственности принадлежал земельный участок, общей площадью 1078 кв.м., кадастровый №, и ? доля в квартире, расположенные по адресу: <адрес>.

После смерти Н.А. наследники оформили наследство в части денежных средств наследодателя. Оформить наследство на земельный участок и квартиру не представилось возможным, так как недвижимое имущество не было зарегистрировано в регистрирующих органах.

После смерти мужа истец фактически приняла наследство, так как приняла меры к охране имущества, со дня смерти мужа и по сегодняшний день продолжает проживать в указанной квартире и пользоваться указанным земельным участком, принимала и принимает меры по сохранению наследственного имущества, содержит земельный участок в надлежащем состоянии. ? доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежит ей. Другие наследники первой очереди Лобанова А.А., Нариманова А.А. на наследство не претендуют, к нотариусу для оформления наследства не обращались.

Другим способом, кроме судебного, признать право собственности на недвижимое имущество невозможно.

Истец Нариманова Г.Я. в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика администрации Бардымского муниципального округа Пермского края Илькаева Д.В. исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики Лобанова А.А., Нариманова А.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, просят рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что по адресу: <адрес>, находится земельный участок с кадастровым № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов, площадью 1078 +/-6.57 кв.м. Сведения о правах отсутствуют (л.д. 24-27).

Сведения об объекте недвижимости помещении, площадью 49 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют (л.д.28).

Нариманова Гузалия Яудатовна, родилась ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес>, зарегистрирована по адресу <адрес> (л.д.7).

Н.А. и С.Г. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака обоим присвоена фамилия Нариманов (а) (л.д.8).

Согласно свидетельств о рождении Нариманова А.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ, Нариманова А.А., родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан Н.А., в графе «мать» указана Нариманова Г.Я. (л.д.9).

Н.А., умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.10).

Согласно договора о безвозмездной передаче 1/3 доли дома в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Бардымская ПМК-19 передала Н.А. и Наримановой Г.Я. 1/3 долю жилого дома по адресу <адрес>, площадью 158,8 кв.м., жилой площадью 96,6 кв.м. (л.д. 11-12).

Согласно справке директора Осинского филиала ГБУ «Центр технической инвентаризации Пермского края» по адресу: <адрес> находиться одноэтажная квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 45 кв.м., собственники Н.А. и Нариманова Г.Я. (по ? доле) (л.д.14).

Согласно технического паспорта Н.А. на основании договора безвозмездной передачи 1/3 доли дома в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира по адресу: <адрес>, площадью 45 кв.м. (л.д. 15-20).

Постановлением администрации Бардымского района Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден результат инвентаризации земель кадастрового блока № <адрес>, где собственником земельного участка указан Н.А., номер кадастрового участка 20308 (л.д.21).

Из выписки из похозяйственной книги следует, что Н.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.22).

Согласно справке администрации Бардымского сельского поселения Бардымского муниципального района Пермского края Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, по данному адресу на момент смерти совместно были зарегистрированы и проживают в настоящее время Нариманова Г.Я. Нариманова А.А.., Нариманова А.А..(л.д.23).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества после смерти Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из денежных средств являются в 1/3 доле Нариманова Г.Я., Нариманова А.А.., Нариманова А.А.. (л.д.29).

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что требования Наримановой Г.Я. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Частью 1 ст. 217 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

В силу ст. 6 приведенного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что истец является супругой Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Н.А. являлся собственником земельного участка и ? доли квартиры, расположенных по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выписками из ЕГРН, договором о безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги.

После смерти супруга Нариманова Г.Я в установленный законом шестимесячный срок для оформления наследственных прав обратилась к нотариусу и оформила наследство в части денежных средств. Оформить наследство на земельный участок и квартиру не представилось возможным, так как недвижимое имущество не было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Пермскому краю.

После смерти супруга Н.А. истец продолжает пользоваться земельным участком и квартирой по адресу <адрес>, проживает там с детьми по настоящее время. То есть фактически наследство оставшееся после смерти супруга в виде земельного участка и ? доли квартиры, расположенных по адресу <адрес>, истец приняла. Согласно договора о безвозмездной передаче квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ? доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежит истцу.

Другие наследники первой очереди – Лобанова А.А., Нариманова А.А. на наследство оставшееся после смерти отца Н.А. в виде земельного участка и квартиры, расположенных по адресу <адрес> не претендуют.

Данные обстоятельства дают истцу право на оформление за собой права собственности на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В связи с изложенными обстоятельствами исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Наримановой Г.Я. удовлетворить.

Признать за Наримановой Г.Я. право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1078 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Наримановой Г.Я. право собственности на квартиру, общей площадью 45 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд.

Судья                             И.Н.Аиткулова