Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-364/2022 (2-6389/2021;) ~ М-6462/2021 от 08.11.2021

Дело 2-364/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд <адрес>

В составе председательствующего Топильской Л.Н.

При секретаре П.П.

С участием представителя истца П.П., ответчика П.П., представителя ответчика адвоката П.П.

14 января 2022 года в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.П. к П.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л:

П.П. обратилась в суд с иском к П.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от "."..г.. В указанной квартире с ее согласия был зарегистрирован П.П., который членом ее семьи не является, общего хозяйства она с ним не ведет. В октябре 2021 года ответчик выехал из квартиры, его вещей там нет. Кроме того, она несет дополнительные расходы по оплате жилья, налогам. Регистрация П.П. в жилом помещении нарушает ее права как собственника квартиры. Поэтому просит признать П.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Представитель истца П.П. в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик П.П. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований и пояснил, что проживал с истцом в гражданском браке около 3 лет, в качестве члена ее семьи, вел с ней совместное хозяйство. Квартира принадлежит П.П. на праве собственности и была приобретена ею на средства от продажи дома. В октябре 2021 года они прекратили отношения и он ушел из квартиры. Его личных вещей в квартире нет. Истец просила его сняться в регистрационного учета добровольно, но он попросил подождать до лета, поскольку переезжает в <адрес>.

Представитель ответчика, адвокат П.П. в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признала, мотивируя тем, что факт вселения и регистрации ответчика была добровольным со стороны истца. Истцом не представлено доказательств того, что ответчик является бывшим членом ее семьи, и что у него отсутствует право проживания и регистрации в указанном жилом помещении.

Представитель третьего лица Управления МВД России по городу Волжскому отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, в заявлении просили рассмотреть дело в отсутствии представителя, исковые требования не оспаривали.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свои имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ №...-П от "."..г. факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>, является П.П., что подтверждается выпиской из ЕГРН от "."..г., договором купли-продажи от "."..г..

Доказательств того, что П.П. являлся членом семьи П.П., а также того, что он не имеет иного жилья, на которого в силу ст. 56 ГПК РФ законом возложена данная обязанность, суду представлено не было.

Таким образом, судом установлено, что П.П., является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на спорное жилое помещение приобретено истцом в установленном законом порядке. Ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, не является его другим родственником, а также иным лицом, которое истец желает признать членом своей семьи в связи с чем, суд полагает необходимым признать ответчика П.П. прекратившим право на спорное жилое помещение.

Вместе с тем, в судебном заседании также установлено, что истец вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчика, возражает против регистрации ответчика в занимаемой им спорной квартире, добровольно сняться с учета ответчик не желает, препятствуя тем самым истцу в полной мере распоряжаться имуществом, суд полагает, что истец вправе требовать устранения нарушений его права пользования жилым помещением, в связи с чем, суд считает исковые требования признании ответчика П.П. прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать П.П. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия П.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г., (15,"."..г. вых.дни).

Судья: подпись.

34RS0№...-92

подлинник данного документа

хранится в Волжском городском суде

в материалах гражданского дела №...