Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-162/2023 ~ М-123/2023 от 26.06.2023

Гражданское дело №

УИД 24RS0№-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года                             <адрес>

Саянский районный суд <адрес> в составе судьи Захаровой Л.В.,

с участием прокурора <адрес> ФИО3,

с участием истца ФИО2,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> края на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Согласно домовой книги, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире на регистрационном учете состоит ФИО1, который в квартире не проживает, членом его семьи не является, был прописан прежним собственником. Поскольку в силу закона право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено с момента перехода права собственности на указанный объект недвижимости от прежнего собственника к нему (ФИО7), а ответчик до настоящего времени не снят с регистрационного учета, он вправе требовать устранения нарушений прав собственности в силу ст. 304 ГК РФ, в том числе, путем обращения с требованием в суд о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением. Решение суда необходимо для снятия ответчика с регистрационного учета, поскольку в добровольном порядке урегулировать данный вопрос не представляется возможным, в связи не установлением места нахождения ответчика.

Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

ФИО2 в судебном заседании поддержал требования иска, пояснил, что место нахождение ответчика не известно, в связи с чем урегулировать вопрос в добровольном порядке не представляется возможным. Ответчик не несет расходы по содержанию жилого помещения, вещей его в квартире нет.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по месту регистрации по адресу:

Россия, <адрес>, возражений относительно исковых требований не представил, по месту регистрации судебные извещения не получил, мер к получению юридически значимых извещений не принял.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов

судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и

месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд полагает с согласия сторон рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, прокурора <адрес> ФИО3, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма,

иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге, по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается адресной справкой миграционного пункта ОП МО МВД России «Ирбейский» с дислокацией <адрес>.

Согласно данным Администрации Агинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, по данным похозяйственного учета на территории Агинского сельсовета <адрес> ФИО1 не проживает, данными о регистрации и фактическом проживании не располагают.

Справкой Администрации Агинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что ФИО2 действительно проживает по адресу: <адрес> имеет состав семьи: дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истцом представлены суду доказательства, что он оплачивает коммунальные услуги, а именно электроснабжение, плату за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, а так же жилищные и коммунальные услуги за обращение с твердыми коммунальными отходами по адресу: <адрес>.

Таким образом, в суде установлено, что ответчик ФИО1

зарегистрированы в жилой помещении по адресу: <адрес> на законных основаниях, однако собственнику – истцу по настоящему делу ответчик родственником не приходится, членом семьи не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением ответчик с собственником не заключал. Ответчик в жилой квартире не проживает в настоящее время, пребывает по иному адресу, бремя содержания жилого помещения не несет.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик ФИО1 утратил право пользования спорным жилым помещением по вышеуказанному адресу, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении своих прав собственника в отношении указанного недвижимого имущества. Требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. Исходя из того, что ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет, в спорном жилом помещении фактически не проживает, расходы по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги не несет, вещными или обязательственными правами на квартиру не обладает, собственных вещей в нем не хранит, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, отсутствуют.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилое помещение не порождает. Кроме того, установлено, что спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является, так как постоянно или преимущественно он в нем не проживает, имеет иное место пребывания, что подтверждено документально.

В силу абз. 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: <адрес>, СССР, паспорт гражданина РФ серия 0406 №, выданного от ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Россия.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: <адрес>, СССР, гражданина РФ с регистрационного учета по адресу: <адрес> Россия.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Захарова Л.В.