Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-400/2019 ~ М-304/2019 от 02.04.2019

Дело № 2-400/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

........................ "___" ___________ г..

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Никитина А. В., при секретаре Степановой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Сура-1» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском обратилось товарищество собственников жилья «Сура-1» (далее по тексту – истец), указывая, что в нарушении ряда норм гражданского и жилищного законодательства ФИО1 (далее по тексту – ответчица) не исполняет своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт. В добровольном порядке ответчица образовавшуюся задолженность за жилищные, коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт не оплачивает. Просит суд взыскать с ответчицы задолженность по оплате за жилищные, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт в размере 53 945,51 рублей и понесенные расходы в виде уплаченной госпошлины при подаче иска в суд в размере 1818,37 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, и просят их удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, причина неявки суду не известна, о времени и дате рассмотрения дела извещалась судебной повесткой, направленной заказной корреспонденцией, которая вернулась с отметкой Почты России «истек срок хранения». Кроме того, извещение о рассмотрении дела размещено на сайте суда. В силу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с пометкой «за истечением срока хранения», есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. Таким образом, ответчица считается надлежаще извещенной о времени и месте судебного разбирательства.

На основании ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд принимает решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Из материалов дела усматривается, что истец является управляющей организацией .........................

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем ........................ является ответчица.

Из справки представленной в суд истцом следует, что задолженность ответчика по оплате за жилье, коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт по состоянию на "___" ___________ г. составляет 53 945,51 рублей.

Как видно из представленных суду письменных доказательств, оплата за жильё, коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт не производилась в течение длительного времени, с января 2017 года. Сумма основного долга по состоянию на "___" ___________ г. составляет 53 945, 51 рублей. Указанные факты свидетельствуют том, что ответчица злостно не исполняет обязанности по оплате жилья, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт.

Согласно материалов дела, обязательства по предоставлению коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту, со стороны истца выполнены в полном объёме.

Таким образом, суд полагает, что требования истца являются обоснованными, основаны на нормах закона и подлежат удовлетворению.

Также с ответчицы подлежит взысканию в доход государства госпошлина в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников жилья «Сура-1» задолженность по оплате жилищных, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за период с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. в размере 53 945,51 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников жилья «Сура-1» уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 1818,37 рублей.

Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: