Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1006/2023 ~ М-939/2023 от 11.08.2023

Дело № 2-1006/2023

03RS0040-01-2023-001324-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дюртюли                            19 сентября 2023 года    

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нуртдиновой А.Ф.,

при секретаре Вахитовой Г.Г.,

с участием помощника Дюртюлинского межрайонного прокурора Сулеймановой А.У.,

истца Низамова Т.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Низамова Т.З. к Симковичу А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Низамов Т.З. обратился в суд с иском к Симковичу А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая, что является собственником данного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире живут его дочь Симкович Э.Т., внуки Камалов Л. и С.Д,, а также бывший супруг его дочери Симкович А.А. Ответчик с дочерью истца состоял в <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> ответчик продолжил жить в его квартире, однако супружеские отношения прекращены, общее хозяйство не ведется. Ответчик постоянного места работы не имеет, длительно может отсутствовать в квартире, злоупотребляет спиртные напитки, устраивает скандалы с дочерью, угрожает, занимается рукоприкладством. Вселил бывшего зятя, т.к. в тот момент он работал, не вел себя агрессивно, обещал жить с дочерью и детьми полноценной семьей, помогать по хозяйству, нести бремя расходов по содержанию квартиры. Некоторое время ответчик и дочь жили дружно, однако употреблял спиртные напитки, устраивал скандалы, вел себя грубо и жестоко по отношению к дочери и детям, материально не помогает. На требование съехать из квартиры ответчик ответил отказом. Членом его семьи он не является.

В судебном заседании истец Низамов Т.З. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что пожалел бывшего зятя, зарегистрировал и вселил его, чтобы он мог устроиться на работу, в то время дочь с ним хорошо жила, как выпьет, он становится агрессивным, угрожает, его все боятся, неоднократно вызывали полицию, он выгоняет семью, собирает друзей и пьет в квартире, продал и пропил перфоратор истца, ипотеку платит истец, до ДД.ММ.ГГГГ ответчик снимал квартиру в <адрес>.

Прокурором дано заключение об обоснованности исковых требований истца и выселении ответчика.

Ответчик Симкович А.А., третьи лица Симкович Э.Т., Камалов Л.Р., представитель ОВМ ОМВД России по Дюртюлинскому району не участвовали, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав лицо, участвующее при рассмотрении дела, допросив свидетелей, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В судебном заседании установлено, что Низамов Т.З. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8). Жилое помещение приобретено истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с З.. (л.д. 6-7). Квартире обременена ипотекой ПАО <данные изъяты>.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО <данные изъяты>», следует, что по указанному адресу зарегистрированы Симкович Э.Т., Камалов Л.Р., С.Д.А.. и Симкович А.А.

Ответчик является бывшим супругом дочери истца, <данные изъяты> (л.д. 5).

Свидетели Н.Л.Р.. и Ф.З.Г. в судебном заседании показали, что Симкович А.А. – <данные изъяты> дочери истца, он пьет, выражается нецензурной бранью, скандалит, употребляет спиртные напитки, бремя содержания квартиры не несет, продал электротовары истца, прописали его, поскольку ответчик обещал не пить, работать и помогать оплачивать ипотеку.

Таким образом, представленными письменными доказательствами, а также показаниями допрошенных свидетелей подтверждается, что Симкович А.А. в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения (истца) не является, не ведет совместного хозяйства с истцом, единого бюджета и общих вещей они не имеют. Какого-либо соглашения о дальнейшем пользовании ответчиком как бывшим членом семьи спорной квартирой между сторонами не достигнуто.

Следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Проживание ответчика в спорном жилом помещении чинит препятствия собственникам в пользовании и владении объектом недвижимости, в связи с чем он подлежит выселению из спорного жилого помещения.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Низамова Т.З. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселении и с снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 600 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

иск Низамова Т.З. (паспорт №) удовлетворить.

Признать Симковича А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Симковича А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять Симковича А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Симковича А.А. в доход местного бюджета государственную пошлину 600 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с даты принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.

<данные изъяты>

Решение в окончательной форме изготовлено 26.09.2023 года.

<данные изъяты>. Судья                     А.Ф. Нуртдинова