Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2852/2023 ~ М-2337/2023 от 17.08.2023

Дело № 2-2852/2023

89RS0004-01-2023-003283-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2023 года                                    г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи             Осмоловской А.Л.,

при помощнике судьи                         Толчевой В.В.,

с участием ст. помощника прокурора г. Новый Уренгой     Швадчиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой к Кругловой Н.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, к Горячеву С.А., Горячеву В.С. о выселении из жилого помещения, без предоставления другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой (далее – истец, Департамент) обратился в Новоуренгойский городской суд с иском к Кругловой Н.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, к Горячеву С.А., Горячеву В.С. о выселении из указанного жилого помещения, без предоставления другого благоустроенного жилого помещения (далее – ответчики, Круглова Н.В., Горячев С.А., Горячев В.С.).

    В обоснование иска указано, что жилой дом [суммы изъяты], расположенный по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью согласно распоряжению Администрации города Новый Уренгой от 03.09.2009 г. [суммы изъяты]-р «О приеме в муниципальную собственность». По информации, предоставленной ООО «УК «Новый Город», в квартире <адрес> зарегистрирована по месту жительства: Круглова Н.В.. Согласно акту обследования жилого помещения от 28.03.2023 года в жилом помещении фактически проживают Горячев С.А., Горячев В.С.. Информацией о том, на основании каких документов в спорном помещении зарегистрированы и проживают ответчики Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой не располагает. Администрацией города Новый Уренгой в установленном порядке решение о предоставлении спорного жилого помещения на имя ответчиков не принималось, ордер установленного образца не выдавался, договор найма жилого помещения не заключался. Таким образом, ответчики проживают и зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении в отсутствие правовых оснований. Ответчикам были направлены предупреждения от 01.06.2023 г. исх. [суммы изъяты], от 01.06.2023 г. исх [суммы изъяты] о необходимости освобождения жилого помещения и снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> однако требование не выполнено.

В судебном заседании представитель истца Ахметшина З.М., действующая на основании доверенности, на удовлетворении иска настаивала, по основаниям изложенным в заявлении.

Ответчики Круглова Н.В., Горячев С.А., Горячев В.С. о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом заказным почтовым отправлением и телеграммой. Возражений на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчиков.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что жилой дом [суммы изъяты] расположенный по адресу: <адрес>, был принято в муниципальную собственность на основании распоряжения Администрации города Новый Уренгой от 03.09.2009 г. [суммы изъяты]-р «О приеме в муниципальную собственность» (л.д. 5-6).

Согласно справке о зарегистрированных от 25.04.2023 года ООО «УК «Новый город», в квартире [суммы изъяты], расположенной по адресу: <адрес> с 29.03.2008 года зарегистрирована Круглова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 9-12).

Согласно акту обследования жилого помещения от 28.03.2023 года составленного специалистами Департамента жизнеобеспечения районов Лимбяяха и Коротчаево Администрации города Новый Уренгой, в квартире № [суммы изъяты], расположенной по адресу: <адрес>, фактически проживают Горячев С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Горячев В.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом как на стадии подготовки дела к судебному разбирательству, ответчикам было предложено представить доказательства законности их вселения в спорное жилое помещение. Ответчики предоставленным правом не воспользовались, не представили суду доказательств, подтверждающих правомерность их вселения и проживания в спорной квартире.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ, собственник, а также лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 11 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Предупреждением МКУ «Городской центр имущественных и жилищных отношений» от 01.06.2023 г. исх. [суммы изъяты], от 01.06.2023 г. исх [суммы изъяты] ответчики Круглова Н.В., Горячев С.А., Горячев В.С. были предупреждены о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, занято ответчиками без законных оснований, и ответчикам было предложено сняться с регистрационного учёта по указанному адресу и освободить занимаемое жилое помещение, предварительно сдав его по акту приема-передачи, однако требование ответчиками не выполнено.

Суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение не предоставлялось ответчику в установленном законом порядке по договору социального найма, а также не предоставлялось по нормам Гражданского кодекса РФ, регулирующим правоотношения по договору краткосрочного либо длительного найма.

Суд полагает, что права муниципального образования г. Новый Уренгой нарушены и подлежат защите в судебном порядке, а способ защиты, избранный истцом, будет способствовать восстановлению нарушенного права.

Поэтому исковые требования о выселении Горячева С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Горячев В.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 4 Постановления Конституционного Суда РФ №3-П от 25.04.1995г. регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, права на жилище.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении, при отсутствии доказательств законности его вселения и проживания, не является достаточным доказательством для вывода о наличии правоотношений в отношении спорного жилого помещения.

Следовательно, ответчик Круглова Н.В. право пользования жилым помещением на условиях социального найма или на иных законных основаниях не приобрела.

Суд находит, что проживание и регистрация в спорной квартире лиц, не имеющих права пользования жилым помещением, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения –муниципального образования г. Новый Уренгой.

Согласно п/п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчиков Кругловой Н.В., Горячева С.А., Горячева В.С. подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 6 000 рублей, - по 2 000 рублей с каждого.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой (ИНН 8904013329, ОГРН 1028900625302) удовлетворить.

Признать Круглову Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Горячева С.А. (<данные изъяты>), Горячев В.С. (<данные изъяты>) из жилого помещения – квартиры [суммы изъяты], расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого благоустроенного жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия Кругловой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Взыскать с Кругловой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), Горячева С.А. (<данные изъяты>), Горячев В.С. (<данные изъяты>) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6 000 рублей, - по 2 000 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                               А.Л. Осмоловская