Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2292/2022 ~ М-1714/2022 от 02.06.2022

Дело № 2-2292/2022 КОПИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 июля 2022 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Гладких Н.В.,

при секретаре Ждановой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района к ответчику Леготкиной Е.Ф., о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района обратился к ответчику Леготкиной Е.Ф. с иском о взыскании задолженности по арендной плате в размере 7 356,51 руб., пени в размере 2103руб. за период с 16.11.2020г. по 02.03.2022г., пени по день фактической оплаты задолженности; расторжении договора аренды земельного участка от 02.04.2004г. № 4, в отношении земельного участка площадью <данные изъяты>.м. (кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование предъявленных требований истец Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района указал на то, что 02.04.2004г. между администрацией Заболотского сельского поселения (Арендодателем) и Леготкиной Е.Ф. (Арендатором) заключён договор аренды № 4 в отношении указанного земельного участка, который заключен на период с 02.04.2004г, по 01.04.2053г. В соответствии с пунктом 2.1 договора аренды земельного участка Арендатор обязан вносить годовую арендную плату. Арендатор не исполнял надлежащим образом обязанность по внесению арендной платы, задолженность Арендатора составляет на 02.03.2022г. -7 365, 51руб. В соответствии с договором аренды земельного участка в случае просрочки уплаты или неуплаты Арендатором платежей в установленный срок начисляется пеня в размере двухкратной ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки. За период с 16.11.2020 года по 02.03.2022 года размер пени за просрочку внесения арендной платы по договору составляет 2103,40руб. По смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка за несвоевременное исполнение обязательства подлежит уплате по день фактического исполнения обязательства. Ответчик не исполнял обязанность по внесению арендной платы продолжительное время, то есть более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, поэтому в силу статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации и положений подпункта «а» пункта 6.2 договора аренды земельного участка имеются основания для досрочного расторжения договора аренды земельного участка. Согласно статье 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района. На основании изложенного Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района Пермского края приобрёл права Арендодателя и вправе требовать расторжения договора аренды земельного участка и взыскания задолженности по арендной плате и пени в судебном порядке.

Истец Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района не направил представителя в судебное заседание, извещён о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела без участия его представителя.

Ответчик Леготкина Е.Ф. не явилась в судебное заседание, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией актовой записи о смерти.

Суд, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

В силу абзаца 7 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.

Ответчик Леготкина Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией актовой записи о смерти № 57 от 10.02.2012г. отдела ЗАГС администрации Пермского муниципального района Пермского края.

Исковое заявление к ответчику Леготкиной Е.Ф. предъявлено в суд 02.06.2022 года, что подтверждается отметкой суда на заявлении (л.д.3).

При таком положении суд считает, что исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды, расторжении договора аренды земельного участка предъявлено к умершему гражданину, не обладающему правоспособностью и дееспособностью.

В силу пункта 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью. В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства – к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (пункт 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При данных обстоятельствах суд считает, что имеются правовые основания для прекращения производства по делу.

Прекращение производства по делу не препятствует истцу на обращение в суд с иском к принявшим наследство наследникам или к наследственному имуществу.

В соответствии со статьёй 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района к ответчику Леготкиной Е.Ф., о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора аренды земельного участка.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Разъяснить, что истец имеет право на обращение с иском о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора аренды земельного участка к принявшим наследство наследникам или к наследственному имуществу.

На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней со дня его вынесения в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья Пермского районного суда (подпись) Н.В. Гладких

Копия верна:

Судья Н.В. Гладких

Подлинник определения подшит в материалы гражданского дела № 2-2292/2022

Пермского районного суда Пермского края.

УИД: 59RS0008-01-2022-002291-56