Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-553/2023 ~ М-13/2023 от 10.01.2023

Дело № 2-553/2023

УИД 47RS0003-01-2023-000024-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волхов 03 мая 2023 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой Т.В.,

с участием помощника Волховского городского прокурора Ивановой Ю.А.,

при секретаре Гладких Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремова В.С. к Журавлев Е.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

    Ефремова В.С. обратилась в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к Журавлев Е.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******.

В обоснование требований истец указала, что на основании решения Волховского городского суда Ленинградской области от 16 сентября 2022 года, принятого по гражданскому делу №2-784/2022 за истцом и её супругом – Ефремов А.Е., признано право общей долевой собственности по ? доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: ******.

Тем же решением суда, было установлено, что бывшим собственником указанной квартиры являлся Журавлев Е.Б..

Согласно справки формы №9 в спорной квартире на регистрационном учёте состоят – Ефремов М.А., сын истца и бывший собственник квартиры - Журавлев Е.Б..

Ответчик зарегистрирован в квартире с 20 июня 1995 года, однако в квартиру он никогда не въезжал и не проживал в ней. На дату вселения истца с семьей в квартиру, в марте 2002 года она находилась в заброшенном состоянии, свидетельствующем о том, что в квартире длительное время никто не проживал, обязанности по содержанию, ремонту квартиры не исполнял. Вещи ответчика в квартире отсутствовали.

В связи с регистрацией ответчика в квартире, истец вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец направила в адрес ответчика уведомление с просьбой добровольно сняться с регистрационного учёта, но уведомление не было получено ответчиком и возвращено истцу «по истечению срока хранения».

На основании изложенного, истец просила признать Журавлева Е.Б., утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ******.

Истец Ефремова В.С., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, по доводам и основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Журавлев Е.Б., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в порядке ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Третье лицо Ефремов А.Е., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, с учётом мнения истца, третьего лица и участвующего в деле прокурора, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, выслушав заключение участвующего в деле помощника Волховского городского прокурора Иванову Ю.А. полагавшую требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Волховского городского суда Ленинградской области от 16 сентября 2022 года, принятому по гражданскому делу №2-784/2022 за истцом и её супругом – Ефремов А.Е., признано право общей долевой собственности по ? доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: ******. (л.д. 8-9). Решение суда не обжаловалось и вступило в законную силу ******.

    Право общей долевой собственности по ? доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: ****** зарегистрировано за Ефремова В.С. и Ефремов А.Е. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области 15 сентября 2022 года и 16 сентября 2022 года.

Согласно справке формы №9 о регистрации граждан в квартире, расположенной по адресу: ******, на регистрационном учёте по месту жительства, с 20 июня 1995 года, состоит бывший собственник спорной квартиры Журавлев Е.Б., ****** года рождения (л.д. 12).

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Факт регистрации или отсутствие таковой сам по себе не порождает права пользования жилым помещением, а наличие постоянной регистрации в квартире, принадлежащем гражданину на праве собственности, не может повлечь за собой каких-либо прав, в том числе и право бессрочного проживания в данном жилом помещении.

Ответчик Журавлев Е.Б., в судебных заседаниях не присутствовал, каких-либо возражений суду не представлял, с апелляционной жалобой на решение суда от 19 мая 2022 не обратился, что свидетельствует об отсутствии у ответчика заинтересованности в спорном жилом помещении.

В свою очередь, переход права собственности на указанное жилое помещение к Ефремовой В.С. и Ефремову А.Е., является основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением бывшим собственником данной квартиры – Журавлевым Е.Б., при этом сохранение регистрации ответчика по указанному адресу носит формальный характер.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что Журавлев Е.Б., утратил право пользования жилым помещением – ******.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Суд, оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования Ефремовой В.С., подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

признать Журавлев Е.Б., ****** года рождения, уроженца ******, паспорт гражданина РФ: 4103 № ******, выдан ****** Сясьстройским отделением милиции ******, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ******.

    Решение суда является основанием для снятия Журавлев Е.Б., ****** года рождения, с регистрационного учета по адресу - ******.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья: Т.В. Максимова

    Мотивированное решение составлено 12 мая 2023 года

    Судья: Т.В. Максимова