Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-406/2023 ~ М-347/2023 от 24.10.2023

дело № 2-406/2023

УИД № 02RS0010-01-2023-000659-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Чоя 18 декабря 2023 года

Чойский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Кыдыева А.В.,

при секретаре Казаниной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова С.В. к администрации МО «Чойский район», сельской администрации Паспаульского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок (пай),

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов С.В. в лице представителя по доверенности Черепанова С.В. обратился в суд с иском к администрации МО «Чойский район», сельской администрации Паспаульского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок (пай) площадью 8,5 га, входящий в состав земельного участка единого землепользования с кадастровым номером 04:02:000000:9 из земель, принадлежащих совхозу «Паспаульский». Требование мотивировано тем, что истец работал в совхозе «Паспаульский» с 1988 года по 1990 года, в связи с реорганизацией данного совхоза был выделен земельный пай площадью 8,5 га. Ранеее до 1998 года не оформил правоустанавливающие документы на данный земельный пай, в связи с чем просит признать за истцом право собственности на данный земельный пай.

Истец Кузнецов С.В., представители ответчиков администрации МО «Чойский район», сельской администрации Паспаульского сельского поселения в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца Черепанов С.В. в судебном заседании исковое требование поддержал.

Исследовав доказательства и оценив их в совокупности, заслушав представителя истца, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» производилась реорганизация колхозов и совхозов в 1992 - 1993 годах.

Так, Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года № 323 на колхозы и совхозы была возложена обязанность провести реорганизацию; коллективам совхозов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, поручено принять до 01.03.1992 года решения о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, на местные администрации возложена обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю (земельные доли).

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 совхозы и колхозы в срок до 01.01.1993 года были обязаны провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР от 25.12.1990 года № 445-1 «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.

В соответствии с пунктами 9, 10 постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 все члены колхоза и работники совхоза, в том числе ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. Размер имущественного пая устанавливается в зависимости от трудового вклада. Допускается объединение земельного и имущественного паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности. Акции и другие свидетельства собственности на стоимость невостребованных паев передаются сельскому (поселковому) Совету народных депутатов. Владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

Момент возникновения права собственности на земельный участок (земельную долю) определялся датой принятия органом местного самоуправления решения о передаче земель в общую долевую собственность участков сельскохозяйственных организаций (постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев»).

В пункте 20 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 года № 96) указано, что всем собственникам земельных долей при наличии заявлений от них выдаются свидетельства по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». При внесении земельных долей в уставной капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставной капитал указанной организации, теряет юридическую силу.

Таким образом, действующее законодательство определяло порядок наделения земельной долей члена реорганизуемого государственного предприятия.

Согласно ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон от 24.07.2002 года № 101-ФЗ) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч. 6 ст. 131 ГК РФ порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Из п. 5 ч. 2, п. 2 ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ следует, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с образованием объекта недвижимости.

Как следует из материалов дела, Кузнецов С.В. работал в совхозе «Паспаульский» в период с 23.03.1988 года по 01.11.1990 года, что подтверждается трудовой книжкой АТ-I № 6592608 от 08.01.1979 года.

На основании протокола общего собрания рабочих и служащих совхоза «Паспаульский» № 1 от 07.02.1992 года совхоз «Паспаульский» реорганизован в крестьянское хозяйство.

Постановлением главы района № 241 от 05.08.2003 года «О внесении изменений в постановление администрации Чойского района № 221 от 01.12.1992 года «О предоставлении земель в собственность» утвержден список граждан - участников общей долевой собственности на земельный участок из сельскохозяйственных угодий земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Паспаульский», под № 103 указан Кузнецов С.В., которому предоставлен земельный участок (земельная доля) в размере 8,5 га, из которых: 3,3 га – пашни, 2,2 га – сенокосы, 3,0 га – пастбища.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что Кузнецов С.В. являлся членом Паспаульского крестьянского хозяйства, внес земельный пай в уставной капитал данной организации. Какой-либо документ, удостоверяющий долю участия истца в уставном капитале Паспаульского крестьянского хозяйства отсутствует, суду не представлен.

Из заявления Кузнецова С.В. в ликвидационную комиссию совхоза «Паспаульский» от 28.05.1992 года следует, что последний просит имущественный и земельный пай внести в качестве учредительного взноса в Паспаульское крестьянское хозяйство.

В ответе главы Паспаульского сельского поселения № 234 от 31.10.2023 указано, что Кузнецов С.В. не распоряжался своей земельной долей, предоставленной в соответствии с выпиской из постановления администрации МО «Чойский район» о приватизации земельного участка реорганизованного совхоза «Паспаульский», в какие-либо созданные предприятия или организации не входил, так как земельный участок не оформлен.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на 23.11.2023 года крестьянское хозяйство «Паспаульское» 06.10.2017 года прекратило деятельность юридического лица в связи с ликвидацией.

Из ответа филиала ППК «Роскадастр» по Республике Алтай от 05.12.2023 следует, что сведения о Кузнецове С.В. как о пайщике совхоза «Паспаульский», реорганизованного в КХ «Паспаульское» на земельный участок с кадастровым номером 04:02:000000:9, расположенный Республика Алтай, Чойский район, содержаться в Списке граждан участников общей долевой собственности на земельный участок из сельскохозяйственных угодий земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Паспаульский» (КХ «Паспаульское»). В Едином государственном реестре недвижимости сведения о выделении земельного участка в счет доли, а также об отчуждении указанной доли Кузнецова С.В., отсутствуют.

Согласно ответу и.о. главы МО Чойский район от 30.11.2023 следует, документы КХ «Паспаульское» на хранение в архивный отдел администрации МО «Чойский район» не поступали, учредительный договор, сведения о пайщиках, членах крестьянского хозяйства отсутствуют.

Ввиду вышеизложенного, суд полагает установленным факт того, что истцу действительно предоставлен из сельскохозяйственных угодий земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Паспаульский» земельный участок (земельная доля) в размере 8,5 га, из которых: 3,3 га – пашни, 2,2 га – сенокосы, 3,0 га – пастбища, право собственности на который ввиду отсутствия доказательств обратного сохранилось за Кузнецовым С.В.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить иск Кузнецова С.В., признать за истцом право собственности на земельный пай площадью 8,5 га, входящий в состав земельного участка единого землепользования с кадастровым номером 04:02:000000:9, выделенный в счет земельной доли, предоставленной ему в собственность в связи с ликвидацией совхоза «Паспаульский».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Кузнецова С.В. к администрации МО «<адрес>», сельской администрации Паспаульского сельского поселения, удовлетворить.

Признать за Кузнецовым С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8407 243661 выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП ОФМС России по <адрес> в <адрес>, право собственности на земельный пай площадью 8,5 га, входящий в состав земельного участка единого землепользования с кадастровым номером 04:02:000000:9, выделенный в счет земельной доли, предоставленной ему в собственность в связи с ликвидацией совхоза «Паспаульский».

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности Кузнецова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный пай площадью 8,5 га, входящий в состав земельного участка единого землепользования с кадастровым номером 04:02:000000:9, выделенный в счет земельной доли, предоставленной в собственность в связи с ликвидацией совхоза «Паспаульский».

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чойский районный суд Республики Алтай.

Судья А.В. Кыдыев

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.