Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2152/2021 ~ М-1350/2021 от 19.04.2021

Дело №

УИД <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты> года <адрес> МО

Истринский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управление Росреестра по <адрес> о разделе жилого дома, земельного участка,

установил:

в Истринский городской суд обратилась ФИО4 с уточненным исковым заявлением к ФИО2 о разделе жилого дома, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец ФИО4 указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> в праве собственности на земельный участок с <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, с/<адрес>, <данные изъяты> другим совладельцем дома и земельного участка является ФИО2, между ними сложился порядок пользования жилым домом и земельным участком.

В судебном заседании истец ФИО4 <данные изъяты> исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что земельный участок с <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, с/<адрес>, <данные изъяты> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 по <данные изъяты>

Решением Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, ФИО1 признано право общей долевой собственности в равных долях по <данные изъяты> за каждым на жилой дом площадью всех частей здания <данные изъяты> общей площадью жилого помещения – <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, с/<адрес>, <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключено соглашение о разделе земельного участка, согласно которому земельный участок с <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, с/<адрес>, <данные изъяты> разделен на два самостоятельных земельных участка: <данные изъяты> местоположение: <адрес>, с/<адрес>, д<данные изъяты>

Согласно межевому плану координаты земельного участка определены в режиме "Статика", земельный участок, согласно правилам землепользования и застройки территории (части территории) городского округа <адрес> расположен в зоне Ж-2. Для данной зоны для земельного участка с видом разрешенного использования (для индивидуального жилищного строительства) установлен минимальный размер участка <данные изъяты> и максимальный размер участка <данные изъяты> Данные правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа <адрес> утверждены Решениями советов депутатов городского округа <адрес> от <данные изъяты>

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Пунктом 3 статьи 254 ГК РФ установлено, что основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 ГК РФ постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Учитывая мнение сторон, суд полагает возможным произвести раздел жилого дома и земельного участка по сложившемуся порядку пользования, который преследует цель удобства дальнейшего использования сторонами жилого дома и земельного участка, в большей степени сохраняет баланс интересов сторон и выделяет в собственность: ФИО1 блок жилого дома блокированной застройки площадью <данные изъяты> и земельный участок <данные изъяты>, ФИО2 – блок жилого дома блокированной застройки площадью <данные изъяты>. м и земельный участок <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок <данные изъяты> в соответствии с геоданными таблицы:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок <данные изъяты> в соответствии с геоданными таблицы:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки площадью <данные изъяты> состоящий из помещений: <данные изъяты>

Признать за ФИО2 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки площадью <данные изъяты>

Право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом площадью <данные изъяты> земельный участок площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: МО<данные изъяты> – прекратить.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ