Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5027/2020 ~ М-4407/2020 от 18.06.2020

Дело № 2-5027/2020УИД 35RS0010-01-2020-008653-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вологда                                      29 июля 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Лебедевой Н.Н.,

с участием помощника прокурора города Вологды Нечаева М.Л.,

при секретаре Которобай М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды к Трапезниковой С. С., Кудряшову Е. В. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды обратился в суд с иском, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> числится в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики. По состоянию на 01.01.2020 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за указанное жилое помещение составляет 529 092 рубля 02 копейки. В адрес ответчиков неоднократно направлялись предупреждения о необходимости погашения задолженности, однако, до настоящего времени задолженности не погашена.

Просили выселить Трапезникову С.С., Кудряшова Е.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и вселить в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (площадью 13,30 кв.м.), снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды по доверенности Васютина Н.С. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики Трапезникова С.С., Кудряшов Е.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «УК «СОЮЗ» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Суд, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> числится в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды.

Положениями статей 67 и 153 ЖК РФ установлена обязанность нанимателей своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений статьи 90 ЖК РФ следует, что, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 Жилищного кодекса Российской Федерации) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

Ответчикам направлялись предупреждения о необходимости погасить задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно сведениям, представленным истцом, по состоянию на 01.01.2020 задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг составляет 529 092 рубля 02 копейки.

Нарушение ответчиками обязанности, установленной статьями 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, послужило основанием для обращения истца в суд с иском о выселении ответчика в порядке статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств наличия уважительных причин, в связи с которыми ими не производится оплата жилищно-коммунальных услуг на протяжении длительного периода времени, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами жилищного законодательства и разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, принимая во внимание положительное заключение прокуратуры города Вологды, полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с лицевым счетом квартиросъемщика в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы Трапезникова С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кудряшов Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, Трапезникова С.С. и Кудряшов Е.В. подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

При принятии решения суд также учитывает, что жилое помещение, предоставляемое ответчикам взамен ранее занимаемого, соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, пригодно для проживания, что подтверждается заключением № от 14.08.2017.

На основании положений статьи 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина за рассмотрение дела судом в размере 150 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить Трапезникову С. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кудряшова Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и вселить в жилое помещение по адресу: <адрес>

Снять Трапезникову С. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кудряшова Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Трапезниковой С. С., Кудряшова Е. В. государственную пошлину за рассмотрение дела судом в размере 150 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                            Н.Н. Лебедева

Мотивированное решение изготовлено 05.08.2020.