Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9585/2023 ~ М-6461/2023 от 10.07.2023

Дело № 2-9585/2023

УИД 03RS0003-01-2023-007448-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 августа 2023 года                                                                         г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Акбашевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Домоуправление «Белореченский» (ИНН 0274912697) к Барановой Ирине Владимировне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8005 №, о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО Домоуправление «Белореченский» обратилось в суд с иском к Барановой И.В. о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги, указав в обоснование иска, что ООО Домоуправление «Белореченский» является управляющей организацией, осуществляющей управление, техническое обслуживание, содержание общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг в многоквартирном доме, находящемся по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>. Согласно выписки из ЕГРН, собственником жилого помещения - <адрес> по вышеуказанному адресу является Баранова И.В. Обязательства по внесению платы за жилое помещение ответчиком не выполняются, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 57461,84 руб., начислены пени в размере 15800,39 руб. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № по Кировскому району г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ с Барановой И.В. в пользу ООО Домоуправление «Белореченский» взыскана задолженность за жилищно – коммунальные услуги. Определением мирового судьи судебного участка № по Кировскому району г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен по возражениям должника. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

На основании изложенного, истец просит взыскать с Барановой И.В. в пользу ООО Домоуправление «Белореченский» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57461,84 руб., пени в размере 15800,39 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2398 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчик Баранова И.В. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В связи с изложенным, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ судебное извещение следует считать доставленным, ответчика надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела, а потому суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Положениями части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. ст. 155 - 157 ЖК РФ граждане, занимающие жилое помещение, обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца.

Как следует из материалов гражданского дела, Баранова И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Обслуживание, содержание и управление вышеуказанным домом, где расположено жилое помещение ответчика, осуществлялось истцом - ООО Домоуправление «Белореченский», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в г. Уфе от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не исполнял обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно истории начислений и платежей и карточке лицевого счета по жилому помещению № по <адрес> г. Уфы, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчика по оплате жилищно – коммунальных услуг составляет 57461,84 руб., по пени в размере 15800,39 руб.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Расчет задолженности судом проверен, признан правильным, ответчиком не опровергнут.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих оплату задолженности по оплате задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика суммы основного долга за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 57461,84 руб., пени в размере 15800,39 руб.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 2398 руб., которые подтверждены документально.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Домоуправление «Белореченский» (ИНН 0274912697) к Барановой Ирине Владимировне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8005 №, о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с Барановой Ирины Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8005 №, в пользу Общества с ограниченной ответственностью Домоуправление «Белореченский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57461,84 руб., пени в размере 15800,39 руб., расходы по оплате государственной пошлины размере 2398 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий                                                                    Т.А. Мухина