Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2188/2023 ~ М-1138/2023 от 15.03.2023

УИД 16RS0...-21

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 мая 2023 года                                                               ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Лучинина А.Л., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жильё» к Н.В. Якимовой о взыскании задолженности,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (далее ООО УК «Жильё») обратилось в суд с иском к ответчику Н.В. ФИО1 о взыскании задолженности.

В обосновании исковых требований истец указал, что ... мировым судьей судебного участка №    7 по Нижнекамскому судебному району РТ, по заявлению Управляющей компании ООО УК «Жильё» был вынесен судебный приказ ... о взыскании с Якимовой Н.В., в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по обслуживанию общего имущества в размере 43 759 рублей 85 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в доход государства в размере 756 рублей 36 копеек. По возражению должника мировой судья судебного участка ... вынес Определение об отмене судебного приказа по гражданскому делу ... от «10» января 2022 года. В соответствии с законодательством РФ, заявленное требование, по которому судебный приказ был отменен, может быть предъявлено в порядке искового производства. Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» на основании Протокола от ... ... внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного ..., РТ выбрано в качестве управляющей организации многоквартирным домом по указанному адресу. ООО УК «Жилье» приступило к управлению данным домом с ..., то есть с момента внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации (на основании решения Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан от ... (ч. 7 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости за Якимовой Н.В. (Далее по тексту-Должник) закреплено право собственности на нежилое помещение ..., по адресу: РТ, ..., пр-кт. Химиков 14, общей площадью 65,3 кв.м.

В связи с неисполнением Ответчиком своих денежных обязательств за оказанные Истцом жилищно-коммунальные услуги по содержанию общего имущества многоквартирного, у Ответчика за период февраль 2020 - декабрь 2022 образовалась задолженность в размере - 76 777 рубля 85 копеек.

             Истец просит взыскать с Якимовой Н.В. задолженность по оплате за содержания нежилого помещения в пользу ООО УК «Жилье» в размере - 76 777 рублей 85 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2503 рублей 00 копеек.

Представитель ООО УК «Жильё» Малыгина О.Г. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие исковые требования поддерживает по указанным в иске основаниям.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований, заявления об отложении судебного заседания суду не представил.

Суд, с учетом согласия истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, считает возможным рассмотрение иска по существу в отсутствии надлежащим образом извещенных ответчиков в порядке заочного производства.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено следующее.

Финансовый лицевой счет ... по адресу: ... нежилое помещение, оформлен на ФИО1 Н.В.

Истец на основании протокола от ... ... внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного ..., РТ выбрано в качестве управляющей организации многоквартирным домом по указанному адресу.

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... отменен судебный приказ от ... о взыскании с ФИО1 Н.В. в пользу ООО УК «Жильё» задолженности в размере 43759,85 руб., расходов по оплате государственной пошлины в доход государства в сумме 756,39.

Доказательств обращения ответчика с требованиями о перерасчете платы за коммунальные услуги в Управляющую компанию «Жильё», как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. Тем самым, правовых оснований для отклонения заявленных исковых требований, не имеется.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Матющенко Д.В. подлежит взысканию госпошлина в размере 2 503 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» удовлетворить.

Взыскать с Якимовой Н.В., ... года ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период в размере 76 777 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 503 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         А.Л.Лучинин

Мотивированное решение составлено ....