Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2021/2022 ~ М-1379/2022 от 20.05.2022

Дело № 2-2021/2022

24RS0028-01-2022-002096-68

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2022 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

при секретаре Чупиной А.В.,

с участием истца Михайлова Е.В.,

ответчика Михайловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Евгения Владимировича к Михайловой Татьяне Валерьевне, Марковой Юлии Дмитриевне, в лице законного представителя Михайловой Татьяны Валерьевны, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в лице законного представителя ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истцу на праве собственности принадлежит указанное жилое помещение. В спорной квартире на регистрационном учете состоит ответчики, которые фактически в данном жилом помещении не проживают, их выезд носит добровольный характер, членами семьи истца не являются, в жилом помещении отсутствуют вещи ответчиков, договорных обязательств между истцом и ответчиками не имеется.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, также являющаяся законным представителем малолетней ФИО3, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле (третьи лица ОВМ ОП № МУ МВД России «Красноярское», Орган опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних <адрес>, ТСЖ «Тополь-2»), в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку их неявка, в силу ст. 167 ГПК РФ, не является препятствием для рассмотрения дела.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Право собственности истца никем не оспорено, доказательств нахождения указанного жилого помещения в общей совместной собственности истца и ответчика ФИО2, последней не представлено.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по указанному адресу на регистрационном учете состоят ответчики ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что правовых оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчиков, которые не являются собственниками указанной квартиры либо членами семьи собственника, не имеется, с учетом того, что договор либо иные соглашения о пользовании спорным имуществом между собственником данного жилого помещения и ответчиками не заключалось и не достигнуто, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями стороны истца, изложенными в исковом заявлении, при этом доказательств об обратном ответчиками не представлено.

Из представленных стороной ответчика документов (договора-купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации по месту жительства) не следует наличие у ответчиков права пользования спорным жилым помещением в настоящее время.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3, в лице законного представителя ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда путем подачи на него апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца с даты его принятия в окончательном мотивированном виде.

Судья              И.Н. Вдовин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ