Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1138/2023 ~ М-669/2023 от 18.05.2023

Дело №2-1138/2023

76RS0008-01-2023-000910-07

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Переславль-Залесский                      06 декабря 2023 г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

судьи Быковой Н.Н.,

при секретаре Морозовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Резниковой Татьяны Николаевны, Резникова Виталия Игоревича к администрации города Переславля-Залесского, управлению муниципальной собственности администрации города Переславля-Залесского об утверждении границ земельных участков и понуждении ответчиков предоставить земельные участки в собственность за плату,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Переславский районный суд Ярославской области к администрации города Переславля-Залесского, управлению муниципальной собственности администрации города Переславля-Залесского. С учетом уточнений просят об утверждении границ земельных участков и понуждении ответчиков предоставить земельные участки в собственность за плату.

В судебном заседании представителем истцов по нотариальной доверенности Лебедевой Е.Н. заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного сторонами в письменной форме. Представитель администрации города Переславля-Залесского по доверенности Тимченко Е.В., представитель управления муниципальной собственности по доверенности Осуровский С.Е. в судебном заседании просили суд утвердить мировое соглашение, заключенного между сторонами.

Последствия и порядок заключения сторонами мирового соглашения, условия утверждения его судом, порядок вступления в законную силу, представителям сторон судом разъяснены, понятны, что отражено в протоколе судебного заседания. Последствия заключения мирового соглашения сторонам известны и понятны. Заключение мирового соглашения является добровольным.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд утверждает мировое соглашение, если оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст. 173 ГПК РФ в случае утверждения мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В соответствие со ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Согласно ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов.

В соответствие с ч.13 ст. 153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Суд полагает, что условия представленного мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и интересы других лиц.

Мировое соглашение содержит согласованные сторонами условия по имеющемуся между сторонами спору, мировое соглашение подписано представителем истцов, которая имеет на это полномочия, а также уполномоченными должностными лицами от ответчиков, воля сторон на утверждение мирового соглашения выражена в тексте соглашения. О последствиях заключения мирового соглашения, предусмотренных ст. 221 ГПК РФ, стороны извещены. Последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом разъяснены представителям сторон в судебном разбирательстве, что отражено в протоколе судебного заседания.

С учетом изложенного, мировое соглашение подлежит утверждению судом, а производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, ст. 153.8-153.11 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное 06 декабря 2023 года между Резниковой Татьяной Николаевной (паспорт <данные изъяты>), Резниковым Виталием Игоревичем (паспорт <данные изъяты>) с одной стороны, и администрацией города Переславля-Залесского (<данные изъяты>), управлением муниципальной собственности администрации города Переславля-Залесского (<данные изъяты>) с другой стороны, являющихся сторонами по гражданскому делу №2-1138/2023, находящемуся в производстве Переславского районного суда Ярославской области, о нижеследующем:

По настоящему Мировому соглашению Стороны устанавливают местоположение границ земельного участка ЗУ3 площадью 2463 кв. м и земельного участка ЗУ2 площадью 4872 кв. м, образуемых путем раздела земельного участка площадью 24 127 кв.м, с кадастровым номером <номер скрыт> с разрешенным использованием «для обслуживания механической мастерской, электроцеха», категория земли - земли населенных пунктов, по адресу: <адрес скрыт>, в соответствии с каталогом координат схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером КИ (приложение к Мировому соглашению).

Истец 1 и Истец 2 обязуются самостоятельно и за свой счет обеспечить выполнение кадастровых работ и внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, образуемых путем раздела земельного участка площадью 24 127 кв.м, с кадастровым номером <номер скрыт> с разрешенным использованием «для обслуживания механической мастерской, электроцеха», категория земли - земли населенных пунктов, по адресу: <адрес скрыт>, в соответствии с указанным в пункте 1 Мирового соглашения каталогом координат схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером КИ

Истец 1 и Истец 2 обязуются самостоятельно и за свой счет обеспечить внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений о виде разрешенного использования образуемых земельных участков ЗУ 3 и ЗУ 2 в соответствии с видами разрешенного использования согласно Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Переславль-Залесской городской Думы от 26 января 2023 года № 2 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Переславль-Залесский Ярославской области»:

- земельный участок ЗУ3 площадью 2463 кв. м, расположенный в территориальной зоне П-1- производственная зона, разрешенное использование – производственная деятельность, код 6.0;

- земельный участок ЗУ2 площадью 4872 кв. м, расположенный в территориальной зоне ИТ-1 – зона инженерной и транспортной инфраструктур, разрешенное использование – служебные гаражи, код 4.9.

4. Ответчик 1 и Ответчик 2 согласны с изменением вида разрешенного использования земельных участков ЗУ 3 и ЗУ 2 в соответствии с пунктом 3 настоящего Мирового соглашения.

5. Не позднее 30 дней со дня утверждения судом настоящего Мирового соглашения Истцы обязуются перечислить в бюджет городского округа город Переславль-Залесский денежные средства за пользование землями под принадлежащими истцам нежилым зданием гаража на 12 автомашин с кадастровым номером <номер скрыт> по адресу: <адрес скрыт> и нежилым зданием электромастерской с кадастровым номером <номер скрыт> по адресу: <адрес скрыт>.

    Стороны пришли к соглашению о том, что размер платы за пользование землями под указанными выше нежилыми зданиями определяется с учетом кадастровой стоимости земельного участка с кадастровыми номером <номер скрыт> (7 497 223, 98 руб.), площадей образуемых из него земельных участков ЗУ 3 (2463 кв. м,) и ЗУ 2 (4872 кв. м), а также ставок арендной платы для видов разрешенного использования земельных участков «Производственная деятельность» и «Служебные гаражи», установленных Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Ярославской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Ярославской области, предоставленные в аренду без торгов, утвержденным постановлением Правительства Ярославской области от 24.12.2008 N 710-п, (для ЗУ 3 ставка 1, 1%, для ЗУ 2 ставка 3, 1 %). Плата вносится со дня возникновения у Истцов права собственности на указанные выше нежилые здания.

    Сторонами согласован следующий размер платы за пользование указанными выше землями:

    -размер платы Истца 2 за пользование земельным участком ЗУ 3 за период с 19.08.2022 по 06.12.2023 составляет 10 956, 08 руб.

     - размер платы Истца 2 за пользованием земельным участком ЗУ 2 за период с 21.02.2019 по 12.01.2020 составляет 41 917, 06 руб.;

     -размер платы Истца 1 за пользование земельным участком ЗУ 2 за период с 13.01.2020 по 06.12.2023 составляет 183 097, 84 руб.

    Всего Истцы обязуются уплатить Ответчикам денежные средства на общую сумму 235 970, 98 руб.

Денежные средства перечисляются Истцами в бюджет городского округа город Переславль-Залесский на счет, указанный Ответчиком 2.

6. При условии выполнения Истцами обязательств по перечислению в полном объеме денежных средств, указанных в пункте 5 Мирового соглашения, Ответчик 1 в течение 30 дней со дня предоставления Истцами выписок из ЕГРН об основных характеристиках на образованные земельные участки с видами разрешенного использования в соответствии с Правилам землепользования и застройки городского округа город Переславль-Залесский Ярославской области, предоставляет в собственность за плату:

- Резниковой Татьяне Николаевне земельный участок площадью 4872 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – служебные гаражи, код 4.9, на котором расположено нежилое здание гаража на 12 автомашин с кадастровым номером <номер скрыт> по адресу: <адрес скрыт>,

- Резникову Виталию Игоревичу земельный участок площадью 2463 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – производственная деятельность, код 6.0, на котором расположено нежилое здание электромастерской с кадастровым номером <номер скрыт> по адресу: <адрес скрыт>.

Указанные выше земельные участки предоставляются за плату, размер которой определяется на основании Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Ярославской области при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов, утвержденного постановлением Правительства Ярославской области от 26.02.2015 № 180-п.

7. В течение 10 дней со дня поступления к Ответчику 2 постановления Ответчика 1 о предоставлении Истцам указанных в пункте 6 Мирового соглашения земельных участков, Ответчик 2 заключает с Истцами договоры купли-продажи данных земельных участков.

8. Все расходы, связанные с образованием указанных в настоящем Мировом соглашении земельных участков, с осуществлением их государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав Истцы несут самостоятельно.

9. В срок не позднее 10 дней со дня государственной регистрации права собственности Истцов на земельные участки, указанные в пункте 6 Мирового соглашения, Истцы перечисляют в бюджет городского округа город Переславль-Залесский денежные средства за пользование данными земельными участками за период с 07.12.2023 до дня, предшествующего дню государственной регистрации права собственности Истцов.

До осуществления государственного кадастрового учета земельных участков ЗУ 3 и ЗУ 2 размер платы Истца 1 составляет 128, 58 руб. в день, размер платы Истца 2 составляет 23, 06 руб. в день. После осуществления государственного кадастрового учета земельных участков размер платы определяется как произведение кадастровой стоимости земельного участка на ставку арендной платы (3, 1 % за пользование земельным участком площадью 4872 кв.м.) и 1, 1 % за пользование земельным участком площадью 2463 кв.м.) пропорционально количеству дней пользования.

10. Истцы не имеют претензий к Ответчикам по поводу судебных издержек по гражданскому делу № 2-1138/2023 и обязуется самостоятельно нести расходы, связанные обращением в суд и исполнением настоящего Мирового соглашения.

11. Стороны подтверждают, что положения статей 153.10 и 173 ГПК РФ об утверждении судом мирового соглашения (в том числе о немедленном исполнении определения суда об утверждении мирового соглашения, о возможности обжалования данного определения в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения, о прекращении производства по делу при утверждении мирового соглашения) им известны и понятны.

12. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом в соответствии с действующим процессуальным законодательством РФ.

13. Настоящее мировое соглашение составлено в пяти экземплярах, один из которых приобщается судом к материалам дела, два экземпляра передаются Истцам, два экземпляра Ответчикам.

Производство по гражданскому делу №2-1138/2023 по исковому заявлению Резниковой Татьяны Николаевны, Резникова Виталия Игоревича к администрации города Переславля-Залесского, управления муниципальной собственности администрации города Переславля-Залесского об утверждении границ земельных участков и понуждении ответчиков предоставить земельные участки в собственность за плату прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья                             Н.Н. Быкова