Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-469/2023 ~ М-384/2023 от 14.06.2023

Дело №2-469/2023

УИД 16RS0009-01-2023-000482-22

Заочное решение

именем Российской Федерации

9 августа 2023 года                          город Бавлы

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Гильмутдиновой М.М., с участием помощника Бавлинского городского прокурора Сахипгареевой С.А.

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мухаметшиной А.Ф. к Абзалдинову Р.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Мухаметшина А.Ф. обратилась в суд с иском к Абзалдинову Р.И. о признании его утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселении ответчика из данного жилого помещения. В обоснование иска истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован и проживает бывший супруг истца – Абзалдинов Р.И. Брак между сторонами прекращен на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № по Бавлинскому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета и выселиться из жилого помещения ответчик отказывается, препятствует моему там проживанию, учиняет скандалы. Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, никаких соглашений об использовании жилого помещения сторонами не заключалось. Ответчик расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Истец Мухаметшина А.Ф. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Абзалдинов Р.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил.

При таких обстоятельствах в соответствии с частью 2 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской1 Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

Согласно частей 4 и 5 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Заочным решением Бавлинского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

- признать общей собственностью Мухаметшиной А.Ф. и Абзалдинова Р.И. совместно нажитое в период брака имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 +/- 38 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 84,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>;

- произвести раздел совместно нажитого имущества путем определения долей в праве собственности за Мухаметшиной А.Ф. и Абзалдиновым Р.И. по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 +/- 38 кв.м. и по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 84,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>;

- прекратить право собственности Абзалдинова Р.И. на ? долю земельного участка с кадастровым номером № категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 +/- 38 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 84,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, с внесением соответствующих изменений в регистрационные записи № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- признать за Мухаметшиной А.Ф. право общей долевой собственности доля в праве ? на земельный участок с кадастровым номером № категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 +/- 38 кв.м. и право общей долевой собственности доля в праве ? на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 84,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Как следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Абзалдинов Р.И. подарил сыну – Абзалдинову И.Р. принадлежащую ему ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м с кадастровым номером № и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Абзалдинов И.Р. подарил матери – Мухаметшиной А.Ф. ему ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м с кадастровым номером № и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, на основании решения Бавлинского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Мухаметшина А.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Абзалдинов Р.И., 1968 года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении. Собственником спорного жилого помещения является истец. Истец и ответчик не являются членами одной семьи, право собственности на спорное жилое помещение к истцу перешло в установленном законом порядке.

Таким образом, у суда имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении из данного жилого помещения, так как основания продолжения его проживания отсутствуют, ответчик до настоящего времени использует жилое помещение для своего проживания и в добровольном порядке не освобождает данное жилое помещение. Между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ответчиками права проживания в данном жилом помещении.

На основе изложенного и, руководствуясь статьями 12, 194-198, 234-236 ГПК РФ, суд

заочно решил:

исковое заявление Мухаметшиной А.Ф. к Абзалдинову Р.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать Абзалдинова Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для отделения по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> для снятия Абзалдинову Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Бавлинский муниципальный район, <адрес>.

Выселить Абзалдинову Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Бавлинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Бавлинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна, судья:                   М.М. Гильмутдинова

Секретарь судебного заседания:                 Е.В. Стуликова