Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-208/2023 ~ М-226/2023 от 26.06.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шатровский районный суд Курганской области

в составе: председательствующего судьи Мухиной Е.В.,

при секретаре: Шабашовой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда с. Шатрово Шатровского района Курганской области «20» июля 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

в Шатровский районный суд обратился ФИО1 с исковым заявлением к Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области о признании права собственности земельный участок площадью <..............> кв.м., кадастровый №, и здание, назначение - жилое, площадью <..............> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 3-4).

В обоснование иска указал, что в 1991 году ему был выделен земельный участок под строительство индивидуального одноквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, площадью: <..............> кв.м., кадастровый №, согласно решению Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от <дата> . На указанном земельном участке в 1991 году был построен дом, площадью <..............> кв.м., кадастровый №.

Указывает, что в соответствии с Федеральным законом от 30.06.2006 №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», право собственности на земельный участок истец оформить не может, так как не прописан в жилом доме, свидетельства о праве собственности на земельный участок не выдавалось, в похозяйственных книгах лицевого счета не было.

В настоящее время оформить право собственности на жилой дом в досудебном порядке не представляется возможным.

В отзыве третье лицо – Межмуниципальный отдел по Каргапольскому и Шатровскому районам Управления Росреестра по Курганской области (л.д.45) не возражают против удовлетворения требований истцов. Указывают, что в Едином государственном реестре недвижимости информации о зарегистрированных правах на здание и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> не имеется. Принятие решения оставляют на усмотрение суда.

Истец ФИО1, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом (л.д.42, 43), об отложении дела не ходатайствовали.

Представитель ответчика – Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д.33), ранее представили суду заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьями 68, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены и понятны (л.д.36-37, 47).

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Каргапольскому и Шатровскому районам Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Принимая во внимание то, что ответчик признал иск, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком Администрацией Шатровского муниципального округа Курганской области, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

По заключению главного специалиста отдела по развитию территории, ЖКХ и строительству Администрации Шатровского муниципального округа строительство жилого дома не нарушает чьих-либо законных интересов и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, его расположение на земельном участке соответствует Градостроительному кодексу Российской Федерации и Правилам землепользования и застройки Шатровского сельсовета, утвержденным решением Думы Шатровского муниципального округа Курганской области от <дата> № (л.д. 44).

Согласно части 1 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ред. от 13.06.2023), отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, регулируются положениями этого федерального закона.

Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав установлены в статье 14 Федерального закона № 218-ФЗ, при этом особенности осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, установлены в статье 49 названного федерального закона и статье 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ред. от 24.06.2023).

Согласно абзацу второму пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу абзаца первого статьи 80 Земельного кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Из Решения Исполнительного комитета Шатровского районного Совета народных депутатов от <дата> № об отводе земельного участка следует, что ФИО1 был отведен земельный участок под строительство индивидуального одноквартирного жилого дома по ул. <адрес>. <..............> (л.д. 5).

Поскольку в Решении Исполнительного комитета Шатровского районного Совета народных депутатов не указан вид права, на котором был предоставлен земельный участок, следует считать, что земельный участок предоставлен истцу на праве собственности.

Согласно справке Администрации Шатровского сельсовета от <дата> № земельный участок с кадастровым № отведенный под строительство в 1991 году ФИО1 соответствует адресу: <адрес> (л.д.16).

Право собственности ФИО1 на спорные земельный участок и здание иными лицами не оспаривается.

В соответствии с частью 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии <..............> №, выдан <адрес> <дата> , код подразделения <..............>) к Администрации Шатровского муниципального округа <адрес> (ОГРН1214500004718) о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <..............> кв.м., кадастровый №, и здание, назначение - жилое, площадью <..............> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для постановки объектов на кадастровый учет и внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.

Председательствующий: судья              Е.В. Мухина