Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4601/2022 от 30.09.2022

57RS0023-01-2022-003481-55

Дело № 2-4601/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2022 года               город Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Коротковой О.И.,

при ведении протокола секретарем Панкратовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-4601/2022 по исковому заявлению ООО «Орловские тепловые магистрали» к Шубиной Е.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Орловские тепловые магистрали» обратилось к мировому судье судебного участка №1 Советского района г. Орла иском к Шубиной Е.А., в котором просит взыскать задолженность по коммунальным платежам: за техническое обслуживание и текущий ремонт котельной, отопление, горячее водоснабжение жилого и нежилого помещений за период с 01 марта 2021 года по 31 июля 2022 года в сумме 59 438 руб. 31 коп., пени по состоянию на 31.08.2022 в сумме 2912 руб. 33 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6395 руб. 00 коп. (в редакции заявления об уточнении размера исковых требований от 25.08.2022).

В обоснование заявленных требований истец ссылается на пункты 1, 2 ст. 39, п.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), мотивируя тем, что ответчик является собственником жилого помещения общей площадью 131,2 кв.м., расположенного по адресу: <...>, а также нежилых помещений №№***, 209, 220 (кладовки) общей площадью 33,2 кв.м., пом. №*** (парковка) общей площадью 15,2 кв.м. в указанном многоквартирном доме, вследствие чего обязан своевременно оплачивать коммунальные услуги и нести бремя расходов по содержанию общего имущества данного дома.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка №1 Советского района г. Орла от 29.08.2022 на основании ст. 33 Гражданского процессуального кодекса РФ дело по иску ООО «Орловские тепловые магистрали» передано на рассмотрение по подсудности в Советский районный суд г. Орла.

Определением от 04.04.2022 исковое заявление ООО «Орловские тепловые магистрали» было принято к производству Советского районного суда г. Орла.

В судебном заседании представители истца ООО «Орловские тепловые магистрали» по доверенностям Удовыдченкова Т.А., Збинякова А.Б. поддержали заявленные требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, письменный отзыв на иск не представил.

В соответствии со ст. 233 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом того, что ответчик был надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, а истица в данном судебном заседании об изменении предмета или основания иска, увеличении размера исковых требований не заявляла, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд установил, что, согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, Шубиной Е.А. принадлежит на праве собственности следующее имущество: квартира площадью 131,2 кв.м., расположенная на 4 этаже многоквартирного дома по адресу: <...>, кадастровый номер №***

01.11.2019 между управляющей организацией ООО «Эксплуатация жилья» и ООО «Орловские тепловые магистрали» заключен договор на полное техническое обслуживание, текущий ремонт и эксплуатацию котельной, расположенной по адресу: <...>.

ООО «Орловские тепловые магистрали», в свою очередь, 27.07.2017 заключило с ООО «Газпром межрегионгаз Орел» договор поставки газа №*** по условиям которого поставщик в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 поставлял ООО «Орловские тепловые магистрали» газ горючий природный в согласованных объемах, в том числе по точке поставки: <...>.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пунктов 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своеврменно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение), в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу п. 40 Правил № 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

В многоквартирном доме по адресу: <...> коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения предоставляются с использованием автономной котельной, входящей в состав общего имущества собственников помещений в данном доме.

Согласно п. 54 Правил №354, в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что у ответчика как собственника помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> возникла обязанность по оплате коммунальных услуг, в том числе за техническое обслуживание и текущий ремонт котельной, отопление, горячее водоснабжение помещений.

Расчет задолженности судом проверен, признан верным.

В соответствии с п. 2 ст. 307 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (п.1 ст.310 ГК РФ).

Поскольку ответчик не исполнил установленную законом обязанность по оплате коммунальных услуг, истец обоснованно применил к нему имущественную ответственность в виде начисления пени.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд проверил представленный истцом расчет пени по состоянию на 31.08.2022 в сумме 6395 руб. 00 коп., счел расчет арифметически верным.

Ввиду изложенного, исковые требования ООО «Орловские тепловые магистрали» являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с требованиями п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ общий размер государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 65 833 руб. 31 коп., составляет 2175 руб.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в силу ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Орловские тепловые магистрали» к Шубиной Е.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с Шубиной Е.А. в пользу ООО «Орловские тепловые магистрали» задолженность по коммунальным платежам, в том числе за техническое обслуживание и текущий ремонт котельной, отопление, горячее водоснабжение помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> за период с 01 марта 2021 года по 31 июля 2022 года в сумме 59 438 руб. 31 коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГ в сумме 6395 руб. 00 коп., всего 65 833 руб. 31 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1403 руб. 39 коп.

Взыскать с Шубиной Е.А. в доход бюджета муниципального образования «г. Орел» через ИФНС по г. Орлу государственную пошлину в сумме 771 руб. 61 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                      О.И. Короткова