Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2902/2022 ~ М-2286/2022 от 17.06.2022

Дело № 2-2902/2022

УИД 21RS0023-01-2022-003665-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2022 года                            гор. Чебоксары

Ленинский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Волковой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Краснове Д.В.,

с участием истца Бондаревой Д.Н.,

ответчика Бондарева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бондаревой ФИО13 к Бондареву ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Бондарева ФИО15 обратилась в суд с исковым заявлением к Бондареву ФИО16 с требованиями о признании Бондарева С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, адрес, и снятии его с регистрационного учета по обозначенному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником доли (1/3) в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, адрес. Собственниками других долей по 1/3 в праве общей долевой собственности на обозначенную квартиру являются ее родители Александров Н.П. и Александрова Р.П. Ответчик собственником данного жилого помещения не является. Ответчик Бондарев С.В. является бывшим членом семьи истца (бывшим супругом), их семейные отношения прекращены, брак расторгнут, общее хозяйство они не ведут, общий бюджет и предметы быта отсутствуют. Ответчик не несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Фактически ответчик никогда не проживал в обозначенном жилом помещении. В настоящее время ответчик имеет в собственности другое жилое помещение, в котором фактически проживает. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу и третьим лицам на праве собственности, лишает их как собственников в полной мере осуществлять свои права.

Истец Бондарева Д.Н. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила иск удовлетворить. Пояснила, что доля в спорной квартире принадлежит ей на основании договора дарения, данная доля подарена ей ее матерью После заключения брака в 2008 году ее муж ФИО4 в спорной квартире не проживал, их семья (семья ФИО11) проживала в других жилых помещениях. Своих вещей ФИО4 в адрес не имел и не имеет. После расторжения брака в 2018 года она с супругом совместного хозяйства не ведет.

Ответчик ФИО4 против удовлетворения иска возражал. Пояснил, что ранее состоял в браке с истцом, в браке родились их дети. Действительно, фактически в адрес он не проживал. В настоящее время в его собственности имеется жилое помещение, в котором он фактически проживает. Однако при расторжении брака в 2018 году между ним и истцом не разрешены вопросы раздела общего имущества и общих обязательств. До разрешения этих вопросов он не желает сниматься с регистрационного учета в обозначенной квартире.

Третьи лица ФИО10 и ФИО9, ООО «Жилкомсервис-1», УМВД России по г. Чебоксары, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, участие своих представителей не обеспечили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при имеющейся явке.

Выслушав истца и ответчика, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Конституции Российской Федерации гарантирована охрана права частной собственности.

В Конституции Российской Федерации, в статьях 34, 35, 36 и 44, определены основные имущественные права вообще и право собственности граждан в частности, а также пределы осуществления этих прав. Конституционные положения о праве собственности нашли отражение в нормах действующего законодательства, прежде всего в Гражданском кодексе Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из положений ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Таким образом, собственник жилого помещения может использовать жилое помещение для своего личного проживания и проживания членов своей семьи, так и для проживания иных лиц, оформляя с ними гражданско-правовые договоры.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 ЖК РФ, согласно которым к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства и др.

В том же пункте разъяснено, что необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Из материалов гражданского дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: Чувашская Республика, адрес, находится в общей долевой собственности; собственниками долей являются: ФИО1 (1/3 доля в праве), ФИО10 (1/3 доля в праве), ФИО9 (1/3 доля в праве), что подтверждается выпиской их Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от дата.

В дело представлены правоустанавливающие документы по приобретению истцом ФИО1 и третьими лицами ФИО9 и ФИО10 права собственности на спорную квартиру.

Право собственности ФИО1 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру возникло на основании договора дарения от дата, заключенного между ФИО10 как дарителем и ФИО1 как одаряемой и зарегистрировано Управлением Росреестра по Чувашской Республике дата.

Учитывая переход права собственности на данную долю к истцу на основании договора дарения, с учетом условий договора дарения, данная доля совместно нажитым имуществом супругов не признана.

Согласно справке управляющей организации ООО «Жилкомсервис-1» по состоянию на дата по адресу: Чувашская Республика, адрес, зарегистрированы: с дата ФИО9 (собственник 1/3 доли в квартире), ФИО10 (собственник 1/3 доли в квартире), ФИО1 (собственник 1/3 доли в квартире); с дата в квартире зарегистрирован дочь истца и ответчика ФИО2, с дата – ответчик ФИО4 как супруг ФИО1; с дата – дочь истца и ответчика ФИО3

Решением мирового судьи судебного участка № адрес Республики от дата по делу ----- брак, зарегистрированный дата в Отделе ЗАГС администрации адрес Республики за актовой записью -----, между ФИО4 и ФИО11 (до заключения брака – ФИО12) ФИО1, расторгнут.

Этим же решением место жительства несовершеннолетних детей ФИО2, дата года рождения, ФИО3, дата года рождения, после расторжения брака между родителями определено совместно с матерью.

Решение вступило в законную силу дата.

Свидетельство о расторжении брака I-РЛ ----- выдано ------

Аналогичные сведения содержатся в ответе Отдела ЗАГС администрации г. Чебоксары.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из искового заявления, пояснений истца ФИО1 и ответчика ФИО4 следует, что ответчик в спорную квартиру не вселялся и не проживает в настоящее время. Своих вещей в спорной квартире не имеет.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от дата ответчик ФИО4 является собственником жилого помещения общей площадью 38,1 кв.м., расположенного по адресу: адрес. Основание регистрации: акт приема-передачи квартиры от дата, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от дата, договор об уступке права требования (цессии) от дата, договор № П8-2-5п участия в долевом строительстве от дата.

Таким образом, ответчик на праве личной собственности имеет другое жилое помещении, размер которого соответствует положениям постановления главы администрации адрес Республики от дата ----- «Об установлении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления».

Фактическое проживание ответчика ФИО4 в спорной квартире косвенно подтверждается и уведомлением о вручении корреспонденции суда ответчику, извещенному о времени и месте рассмотрения дела по адресу: адрес.

Доказательств факта несения расходов по содержанию спорной квартиры (адрес) и внесению платы за коммунальные услуги ответчиком не предоставлено.

Как следует из искового заявления, пояснений истца и ответчика, после расторжения брака они совместное хозяйство не ведут, проживают в разных жилых помещениях, при разрешения вопроса о расторжении брака место жительства их общих детей определено с матерью, следовательно, в настоящее время ответчик ФИО4 не является членом семьи собственников спорого жилого помещения (истца ФИО1, третьих лиц ФИО9 и ФИО7). После расторжения брака ответчик себя жильем обеспечил.

Оценив представленные доказательства, суд, принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, доказательств об обременении спорного жилого помещения правами ответчика не представлено, регистрация ответчика препятствует истцу и другим собственникам в полной мере реализовывать свои права собственников в праве общей долевой собственности, предусмотренные законом, суд находит иск ФИО1 к ФИО4 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением обоснованным, правовых оснований для сохранения у ответчика право пользования жилым помещением не представлено.

    Из содержания правовых актов, регулирующих вопросы постановки граждан на регистрационный учет по месту жительства и по месту временного пребывания и снятия с такого учета (Закон Российской Федерации от дата ----- «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», постановление Правительства Российской Федерации от дата ----- «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации») следует, что снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина может быть произведено, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу приведенных положений принятие судом решения о признании права пользования жилым помещением прекращенным служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Бондаревой ФИО17 (------) к Бондареву ФИО18 (------) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, дата года рождения, (------, код подразделения: 212-026) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой площадью 63,9 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия отделом по вопросам миграции УМВД России по адрес с регистрационного учета Бондарева ФИО19, дата года рождения, (------) из жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, адрес

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца через Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                    Е.Н. Волкова

Мотивированное решение составлено дата.

Копия верна: судья                            Е.Н. Волкова