Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-755/2023 (2-7154/2022;) ~ М-6551/2022 от 30.11.2022

Дело №2-755\2023                        24 мая 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Платоновой Н.М.

при секретаре Белоусовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском

24 мая 2023 года дело по иску ООО «Управляющая компания «Дом-Сервис» к Калашниковой Л.М. о приведении системы водоснабжения в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Дом-Сервис», уточнив исковые требования, обратилось в суд с иском к Калашниковой Л.М. о приведении системы водоснабжения в первоначальное состояние. В обоснование требований указав, что ООО «Управляющая компания «Дом-Сервис» на основании договора управления многоквартирным домом от "."..г. является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. "."..г. от собственника <адрес> поступило сообщение о течи по стояку холодного водоснабжения. Специалистами Общества установлено, что затопление произошло между отводом и резьбой в результате разгерметизации. Собственником квартиры самостоятельно были перенесены отводы в нарушение технических требований, резьба не оцинкованная. Бюро независимой экспертизы «Феникс» на основании проведенной технической экспертизы дано заключение специалиста №..., согласно которого выявлены несоответствия фактического расположения, конструкции и материала отводов стояков ГВС и ХВС проектной технической документации инженерных сетей жилого <адрес>. Выявленные изменения стояков ГВС и ХВС являются переустройством инженерных сетей жилого дома, что привело к нарушению герметизации трубопровода стояка ХВС обусловлено разрушением узла соединения отвода стояка и углового фитинга – деструкцией (разложением) структуры металла отвода по резьбовому соединению. Поскольку Калашникова Л.М. произвела переустройство системы водоснабжения в принадлежащем ей жилом помещении без соблюдения требований законодательства, а именно не согласовала данный вопрос в органами местного самоуправления и управляющей компанией, не получила разрешительную документацию, являющуюся основанием проведения переустройства жилого помещения, "."..г. в её адрес направлено предписание о приведении системы холодного и горячего водоснабжения в соответствии с проектной документацией или предоставить документы, подтверждающие законность переустройства. Однако, до настоящего времени предписание не исполнено. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд, у четом дополнении заявленных требований, признать незаконным переустройство системы холодного и горячего водоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; возложить на Калашникову Л.М. обязанность привести систему холодного и горячего водоснабжения в исходное состояние в соответствии с проектной технической документацией, а именно: приобрести два стандартных отвода заводского изготовления с длинной плечей 120мм на 70 мм с углом изгиба 90° из оцинкованной трубы диаметром 015 мм; Непроектные резьбовые соединения с угловыми фитингами от стояков срезать и места среза загерметизировать сваркой; стандартные отводы приварить: к стояку холодной воды диаметром 32 мм на расстоянии 70 мм от изгиба до стояка, на высоте 850 мм от пола и плечом 120 мм вниз; к стояку горячей воды диаметром 32 мм на расстоянии 70 мм от изгиба до сгонка, на высоте 930 мм от пола и плечом 120 мм вниз; для защиты от коррозии места сварных соединений отводов со стояками покрасить грунт -
эмалью; взыскать с Калашниковой Л.М. в пользу ООО «Управляющая компания «Дом-Сервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, расходы на проведение технической экспертизы в досудебном порядке в размере 20000 рублей.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Дом-Сервис» Панасенко А.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Кроме того, просила взыскать с Калашниковой Л.М. расходы по оплате судебной экспертизы в размере 20000 рублей.

Ответчик Калашникова Л.М. в судебное заседание не явилась, извещена в установленном порядке.

Представитель ответчика Калашниковой Л.М. – Саркисян Г.М. в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд в их удовлетворении отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Представитель третьего лица администрации городского округа – <адрес> Пирогова А.В. в судебном заседании при разрешении заявленных требований полагалась в позиции на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителей истца, ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела и письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Протокола N 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. Предыдущие положения не умаляют права государства обеспечить выполнение таких законов, какие ему представляются необходимыми для осуществления контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами или для обеспечения уплаты налогов или других сборов и штрафов.

Положениями статьи 36 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конвенционально и конституционно гарантированное право каждого гражданина Российской Федерации на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом, с учетом требований статьи 18 Конституции РФ, являются непосредственно действующим и определяет смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Указанное право, в силу статьи 55 Конституции РФ, может быть ограничено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (статья 45 часть 1; статья 46 часть 1).

Статья 17 Конституции РФ закрепляет, что в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права (в частности, Конвенции о защите прав человека и основных свобод, заключенной в г. Риме 04 ноября 1950 года, вступившей в силу для Российской Федерации с 01 ноября 1998 года) и одновременно устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (часть 3 статьи 17).

Исходя из предписаний статей 45 (часть 2) и 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом, в том числе посредством обращения за судебной защитой.

В соответствии с ч.1 ст.25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения.

Статья 26 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентирует, что для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо обращается в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме непосредственно либо через многофункциональный центр.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Калашниковой Л.М., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от "."..г..

"."..г. от собственника <адрес> поступило сообщение о течи по стояку холодного водоснабжения.

Специалистами ООО «Управляющая компания «Дом-Сервис» установлено, что затопление произошло между отводом и резьбой в результате разгерметизации, ввиду того, что собственником <адрес> самостоятельно были перенесены отводы в нарушение технических требований, резьба не оцинкованная.

В соответствии с п.п.11.7, 11.7.1 Правил и норм эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 2709.2003 №... переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

В силу ч.5 ст.55.24 Градостроительного кодекса РФ эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов. В случае, если для строительства, реконструкции зданий, сооружений в соответствии с настоящим Кодексом не требуются подготовка проектной документации и (или) выдача разрешений на строительство, эксплуатация таких зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов.

Частью 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных правоотношений отнесено согласование переустройства и перепланировки помещений.

В соответствии с п.1, 4, 6 ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, которое является основанием проведения переустройства (или) перепланировки жилого помещения.

Таким образом, из содержания указанных выше правовых норм в их системной взаимосвязи следует, что перепланировка, сопряженная с присоединением к индивидуальным жилым помещениям мест общего пользования, по своей юридической природе является самовольной реконструкцией, и в порядке, предусмотренном статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, в реконструированном виде сохранена быть не может. Вместе с тем, действующее законодательство допускает проведение такой реконструкции нежилых помещений при условии согласия на это собственников всех жилых помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Однако, разрешение на осуществление переустройства системы водоснабжения Калашниковой Л.М. органом местного самоуправления не выдавалось данный вопрос, в том числе с управляющей компанией, не согласовывался.

Данный факт также подтверждается ответом Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – <адрес> от "."..г., согласно которого в период с "."..г. по настоящее время собственники квартиры по адресу: <адрес>, не обращались в комиссию по рассмотрению вопросов о возможности переустройства и (или) перепланировки помещения.

Согласно ст.ст.26, 29 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания – решения органа, осуществляющего согласование по месту нахождения переустраиваемого жилого помещения, являются самовольными.

Пунктом 3 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения, которое самовольно было переустроено или перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок.

В силу п.18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 27.03.2018) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме"), общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах:

проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах);

постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем;

контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);

восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации;

контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации;

переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока;

промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе;

очистка и промывка водонапорных баков;

проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов;

промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, установлено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (п. 21 ч. 2 ст. 2); параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации (ч. ч. 1 и 2 ст. 36).

В силу ч. 2 статьи 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных данным Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ).

Частью 2 статьи 40 ЖК РФ установлена необходимость получения согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме на реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений.

ООО «Управляющая компания «Дом-Сервис» обратилось в Бюро независимой экспертизы «Феникс», которым дано заключение специалиста №..., согласно которого выявлены несоответствия фактического расположения, конструкции и материала отводов стояков ГВС и ХВС проектной технической документации инженерных сетей жилого <адрес>. Выявленные изменения стояков ГВС и ХВС являются переустройством инженерных сетей жилого дома, что привело к нарушению герметизации трубопровода стояка ХВС обусловлено разрушением узла соединения отвода стояка и углового фитинга – деструкцией (разложением) структуры металла отвода по резьбовому соединению

Определением Волжского городского суда <адрес> от "."..г. по делу назначено проведение судебной строительно-технической экспертизы, производство которой поручено экспертам ООО «Мега-Экспертиза».

Согласно заключения ООО «Мега-Экспертиза» №... эксперт пришел к выводу, что сети холодного водоснабжения в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не соответствуют проектной документации, в соответствии с которой производилось устройство указанных сетей. Несоответствие выражается в отличии металла отвода стояка от основной части по цвету, блеску, шероховатости, степени износа, повреждений. Отвод выполнен прямым, с резьбовым соединением, с угловым переходником 90 градусов. Отводы стояка перемещены по основному трубопроводу стояка ГВС на расстояние 1227 мм от уровня пола. Отсутствуют защитные покрытия на отводе;

внесенные изменения в конструкцию сетей водоснабжения являются переустройством инженерных сетей жилого дома;

в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, были произведены следующие работы по переустройству обще домовой системы холодного и горячего водоснабжения: обрезка и спайка отводов, установленных проектом; вырезка фрагментов стояков для новых формируемых отводов на высоте 1227 мм от пола; монтаж прямых отводов металлической трубой, сварным соединением; нарезка на конце прямого отвода резьбы, монтаж углового металлического переходника, монтаж запорного устройства, счетчика и дальнейшей разводки труб;

необходимые виды работ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, по приведению системы холодного и горячего водоснабжения в состояние, соответствующей проектной документации: обрезка и спайка существующих отводов; вырезка фрагментов стояков для новых формируемых отводов на высоте 885 мм для ХВС и 970 мм для ГВС от пола;

монтаж отводов на расстоянии от пола 885 мм для ХВС и 970 мм для ГВС, с изгибом радиуса 50 мм вниз трубой диаметром 15 мм, протяженность. 120 мм вниз, отстающий от основной трубы на расстояние 70 мм. С последующим монтажом шарового крана диаметром 15 мм.; окраска трубопровода до узла соединения с шаровым краном (вместе с поверхностью запорного устройства на конце отвода) за 2 раза, равномерно, без пропусков, сколов, отслоений.

В соответствии с частями 1, 2, 3 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

У суда не имеется оснований сомневаться в обоснованности заключения судебной строительно-технической экспертизы №..., выполненной ООО «Мега-Экспертиза», поскольку экспертиза проведена лицом, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов, с соблюдением требований ст. ст. 84 - 86 ГПК РФ. Заключение эксперта представляет собой полные и последовательные ответы на вопросы, в них подробно изложены исследовательская часть, из которой видно, в связи с чем, эксперт пришел к такому выводу. В обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в их распоряжение материалов, основывается на исходных объективных данных.

Федеральный закон "О государственной судебно - экспертной деятельности в Российской Федерации" содержит требования, необходимые для занятия судебно - экспертной деятельностью.

В соответствии с п. 2 ст. 13 того же Закона определение уровня профессиональной подготовки экспертов и аттестация их на право самостоятельного производства судебной экспертизы осуществляются экспертно - квалификационными комиссиями в порядке, установленном нормативными правовыми актами соответствующих федеральных органов исполнительной власти. Уровень профессиональной подготовки экспертов подлежит пересмотру указанными комиссиями каждые пять лет.

В данном случае, проведение экспертизы поручено не конкретному эксперту, уровень профессиональной подготовки которого подлежит пересмотру указанными комиссиями, а экспертному учреждению, соответственно имеющему право на проведение судебной строительно-технической экспертизы, соответственно довод стороны ответчика о признании недопустимым доказательством заключение экспертизы по причине отсутствия квалификации эксперта, суд признает несостоятельным. На вопросы, поставленные на разрешение эксперта, даны аргументированные ответы, заключение не содержит неясностей (неточностей), эксперт Хижняк А.М. в ходе судебного разбирательства был допрошен и дал пояснения по вопросам сторон.

Суд признает заключение эксперта допустимым и достоверным доказательством, вместе с тем, оценивая его на ряду с иными представленными по делу доказательствами полагает, что обнаруженные в жилом помещении, принадлежащем ответчику Калашниковой Л.М., изменения по сравнению с данными технической документации, а именно: переустройство инженерных сетей жилого дома - внесенные изменения в конструкцию сетей водоснабжения, свидетельствуют о переустройстве принадлежащего ответчику жилого помещения.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года N 25 (пункт 6), установлено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

На основании п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в состоянии, обеспечивающем, в том числе надежность и безопасность многоквартирного дома, сохранность имущества физических или юридических лиц, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, соблюдение прав и законных интересов собственников жилых помещений, а также иных лиц.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающий способ защиты гражданских прав, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, а также в силу ч.5 ст.29 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование произведенной перепланировки может требовать от собственника помещения приведения помещения в первоначальное состояние.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (статья 25 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (часть 3 статьи 29 Жилищного кодекса РФ).

Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном законом порядке. Такого разрешения в установленном законом порядке получено ответчиком не было.

При таких обстоятельствах, суд считает, требования ООО «Управляющая компания «Дом-Сервис» о возложении на Калашникову Л.М. обязанности привести жилое помещение по адресу: <адрес>, в состояние в соответствии с проектной технической документацией, а именно: приобрести два стандартных отвода заводского изготовления с изгибом радиуса 50 мм вниз трубой диаметром 15 мм, протяженность 120 мм, два шаровых крана (муфтовый шаровой вентиль) диаметром 15 мм; выполнить работы: обрезка и спайка существующих отводов; вырезка фрагментов стояков для новых формируемых отводов на высоте 885 мм для ХВС и 970 мм для ГВС от пола; монтаж отводов на расстоянии от пола 885 мм для ХВС и 970 мм для ГВС, с изгибом радиуса 50 мм вниз трубой диаметром 15 мм, протяженность 120 мм вниз, отстающий от основной трубы на расстояние 70 мм, с последующим монтажом шарового крана диаметром 15 мм; окраска трубопровода до узла соединения с шаровым краном (вместе с поверхностью запорного устройства на конце отвода) за 2 раза, равномерно, без пропусков, сколов, отслоений, отказав в удовлетворении оставшейся части требований.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 100 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец ООО «Управляющая компания «Дом-Сервис» просит взыскать с ответчика расходы на проведение в досудебном порядке технической экспертизы в размере 20000 рублей, что подтверждается копиями договора №... от "."..г., платежного поручения №... от "."..г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Кроме того, ООО «Управляющая компания «Дом-Сервис» понесены расходы по проведению судебной экспертизы в размере 20000 рублей, что подтверждается копией платежного поручения №... от "."..г..

Ввиду удовлетворения требований истца, указанные расходы подлежат взысканию с Калашниковой Л.М. в пользу ООО «Управляющая компания «Дом-Сервис».

В силу ч. 3 ст. 95 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации эксперты, специалисты и переводчики получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения. Размер вознаграждения экспертам, специалистам определяется судом по согласованию со сторонами и по соглашению с экспертами, специалистами.

Принимая во внимание, что определением Волжского городского суда от "."..г. по делу была назначена судебная экспертиза, учитывая, расходы по проведению экспертизы возложены на стороны в равных долях, фактически расходы по экспертизе Калашниковой Л.М. не оплачены, с учетом установленных по делу обстоятельств, с Калашниковой Л.М. в пользу ООО «Мега-Экспертиза» подлежит взысканию вознаграждение эксперта в размере 20000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

    Требования ООО «Управляющая компания «Дом-Сервис» - удовлетворить частично.

Признать незаконным переустройство системы холодного и горячего водоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Возложить на Калашникову Л.М., "."..г. года рождения (паспорт 1807 068045) обязанность привести систему холодного и горячего водоснабжения в исходное состояние в соответствии с проектной технической документацией, а именно: приобрести два стандартных отвода заводского изготовления с изгибом радиуса 50 мм вниз трубой диаметром 15 мм, протяженность 120 мм, два шаровых крана (муфтовый шаровой вентиль) диаметром 15 мм; выполнить работы: обрезка и спайка существующих отводов; вырезка фрагментов стояков для новых формируемых отводов на высоте 885 мм для ХВС и 970 мм для ГВС от пола; монтаж отводов на расстоянии от пола 885 мм для ХВС и 970 мм для ГВС, с изгибом радиуса 50 мм вниз трубой диаметром 15 мм, протяженность 120 мм вниз, отстающий от основной трубы на расстояние 70 мм, с последующим монтажом шарового крана диаметром 15 мм; окраска трубопровода до узла соединения с шаровым краном (вместе с поверхностью запорного устройства на конце отвода) за 2 раза, равномерно, без пропусков, сколов, отслоений.

Взыскать с Калашниковой Л.М., "."..г. года рождения (паспорт 1807 068045) в пользу ООО «Управляющая компания «Дом-Сервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, расходы на проведение технической экспертизы в размере 20000 рублей в досудебном порядке, расходы по проведению судебной экспертизы в размере 20000 рублей.

    Взыскать с Калашниковой Л.М., "."..г. года рождения (паспорт 1807 068045) в пользу ООО «Мега-Экспертиза» (ИНН 3443126590) расходы по проведению экспертизы в размере 20000 рублей.

    В удовлетворении требований ООО «Управляющая компания «Дом-Сервис» о возложении обязанностей по выполнению работ в остальном заявленном объеме – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г..

Судья: