Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-182/2023 (2-2721/2022;) ~ М-2361/2022 от 06.10.2022

Дело № 2-182/2023

Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2022-002908-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.01.2023                                        г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Карнаух Т.В.,

при секретаре судебного заседания Велицкой Н.В.

с участием ответчика Даниловой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ГУЖФ» к Болбесову ФИО7, Даниловой ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

ООО УК «ГУЖФ» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указано, что ООО «ГУЖФ» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «ГУЖФ» и Минобороны России, осуществляло функции управляющей компании по управлению жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации, в том числе по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В указанном жилом помещении, согласно поквартирной карточке, прописаны Болбесов А.Ю. и Данилова И.С. На данное жилое помещение был открыт лицевой счет № На протяжении всего спорного периода ООО «ГУЖФ» исполняло свои обязанности надлежащим образом, ответчик свои обязанности по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнял, в связи с чем по лицевому счету образовалась задолженность за жилищно - коммунальные услуги, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., сумма пени за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. Судебный приказ, вынесенный мировым судьей судебного района «Хабаровский район Хабаровского края» судебного участка № ДД.ММ.ГГГГ о взыскании указанной задолженности, отменен определением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ по заявлению должника. На основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «ГУЖФ» (цедент) уступило ООО УК «ГУЖФ» (цессионарий) право требования денежных средств у физических лиц, имеющих неисполненное денежное обязательство (задолженность) за жилищно-коммунальные услуги перед цедентом. Ссылаясь на положения ст. 309 ГК РФ, 153-155 ЖК РФ, 29, 44, 100, 131, 132 ГПК РФ просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.; сумму пени за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.; пени, начисленные на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической оплаты основного долга, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик Данилова И.С. в судебном заседании исковые требования не признала, указала, что фактически в указанный в исковом заявлении периоде по указанному адресу после развода с Болбесовым А.Ю. не проживала, думала, что квартира в итоге останется ей, поэтому не снималась с регистрационного учета. Как только поняла, что не сможет проживать в данной квартире, сразу выписалась из нее. Также указала, что не согласна с взыскиваемой суммой и периодом взыскания, представить свой расчет задолженности не может. Также указала, что Болбесов А.Ю. не оплачивал задолженность, поэтому приставы взыскивали с нее. В настоящее время Болбесов А.Ю. принимает участие в СВО.

Представитель истца, ответчик Болбесов А.Ю. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Истец просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, ответчик о причинах неявки не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требований ст.ст. 155, 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Болбесов А.Ю. (наниматель) и Данилова (Болбесова) И.С. (бывшая супруга) зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Указанные обстоятельства подтверждаются договором найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, нанимателем которого указан Болбесов А.Ю., Болбесова И.С. вселена в качестве члена семьи – жены, поквартирной карточкой, карточками регистрации, финансово-лицевым счетом.

Как следует из представленных материалов дела, на протяжении длительного времени должником не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом.

Согласно представленному истцом расчету задолженности за жилье и коммунальные услуги, сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.; сумму пени за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., которая до настоящего времени не погашена.

Судом проверен расчет, представленный истцом, который, по выводу суда, составлен в соответствии с требованиями, предъявляемыми ст. 71 ГПК РФ к письменным доказательствам по делу, не оспорен ответчиками, является правильным и принят судом в качестве доказательства по делу в соответствии с вышеуказанными требованиями.

С учетом положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ о взыскании с ответчика пени, на задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической оплаты основного долга, являются также обоснованными и подлежат расчету в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по дату фактической оплаты основного долга.

Истцом соблюден порядок обращения с требования в порядке приказного производства. Вынесенный ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного района «Хабаровский район Хабаровского края» судебного участка № судебный приказ, определением мирового судьи судебного участка № судебного района «Хабаровский район Хабаровского края» от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Даниловой И.С. отменен.

В соответствии со статьей 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Согласно п. 1 ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Как следует из представленного в материалы дела договора управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ
№-№, заключенным между Министерством обороны Российской Федерации и ООО «ГУЖФ», целью договора является, в том числе, надлежащее содержание общего имущества и ремонта в жилищном фонде, закрепленном за вооруженными силами Российской Федерации, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в жилищном фонде.

Согласно договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ №
ООО «ГУЖФ» (цедент) уступило ООО УК «ГУЖФ» (цессионарий) право требования денежных средств у физических лиц, имеющих неисполненное денежное обязательство (задолженность) за жилищно-коммунальные услуги перед цедентом, в соответствии с реестром уступаемых прав требований, согласно которому включено жилое помещение по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Доводы ответчика Даниловой И.С. о том, что после расторжения брака с Болбесовым А.Ю. сохраняла регистрацию, но фактически не проживала по указанному адресу, услугами не пользовалась, судом не принимаются, как не нашедшие своего подтверждения в судебном заседании.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.п. 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела соглашение между ответчиками заключено не было.

С учетом изложенного и, принимая во внимание, что в судебном заседании не установлено обстоятельств, освобождающих ответчиков от ответственности, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4177,82 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ГУЖФ» к Болбесову ФИО7, Даниловой ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Болбесова ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Даниловой ФИО8, <данные изъяты>

в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ГУЖФ» задолженность за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., пени начисленные на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ, которые подлежат расчету в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по дату фактической оплаты основного долга, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда через Хабаровский районный суд Хабаровского края.

Мотивированное решение суда составлено 31.01.2023.

Судья                                            Т.В. Карнаух