Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2661/2024 ~ М-1974/2024 от 11.06.2024

                                                                                                        Дело № 2-2661/2024

                                                                            УИД: 16RS0040-01-2024-004225-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    1 августа 2024 г.     г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Панфиловой А.А.

при секретаре Елизаровой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО6 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, Осиновское сельское поселение, <адрес>.

        В обоснование иска указано, что заочным решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 о взыскании с ФИО6 задолженности по договору займа удовлетворены. На исполнении в Советском РОСП <адрес> находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности составляет 2 493 584 руб. 41 коп., от добровольного исполнения решения ответчик уклоняется. В рамках исполнительного производства судебным приставом –исполнителем установлено, что у должника в собственности имеется земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на который судебным приставом-исполнителем наложены запреты на совершение регистрационных действий по исключению из реестра, поскольку действий по погашению задолженности ответчик не предпринимает у истца остается единственный способ защитить свои права, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, против вынесения заочного решения не возражала. В судебном заседании на исковых требованиях настаивала, пояснив, что по решению суда 2018 года было обращено взыскание на квартиру. По решению Вахитовского суда договор залога был признан недействительным и применены последствия ничтожности сделки. Истец обращался в Кировский районный суд об изменении порядка и способа исполнения решения, был поворот исполнения решения, истцу был выдан исполнительный лист только на взыскание денежных средств.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третье лицо – Главное управление федеральной службы судебных приставов по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направили, извещены.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, в порядке заочного производства.

Пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно части 4 статьи 69 указанного закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В системной связи с названной нормой находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен ГПК РФ, а именно его статьей 446.

Согласно статье 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В судебном заседании установлено следующее.

Заочным решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 удовлетворены и постановлено: расторгнуть заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО6 договор процентного займа. Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО2 долг в размере 1 000 000 руб., проценты по договору займа в размере 250 000 руб., неустойку в размере 1 380 000 руб., юридические услуги в размере 15 000 руб., в возврат госпошлины 21 650 руб. обратить взыскание на квартиру по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью 63,1 кв.м. с кадастровым номером №, установив начальную стоимость заложенного имущества в размере 4 000 000 руб. (л.д. 31-32).

На основании исполнительного листа, выданного Кировским районным судом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> ГУФССП по РТ возбуждено исполнительное производство. Согласно сведениям ОСП № по <адрес> ГУССП по РТ от ДД.ММ.ГГГГ на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО6 сумма непогашенной задолженности составляет 2 493 584 руб. 41 коп. (л.д. 33-34).

В общей сложности на исполнении в отделении находилось 18 исполнительных производств в отношении ФИО6, они были объединены в сводное №-СД (л.д.33-34, 60).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 524+/-8 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО6, кадастровая стоимость 915 373 руб. 19 коп. (л.д.42-52).

Ответчик в судебное заседание не явился, каких-либо доказательств погашения задолженности суду не предоставил.

Исходя из того, что добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает, денежные средства для погашения задолженности у ответчика отсутствуют или их недостаточно для погашения, суд считает, что требование об обращении взыскания на земельный участок, №, расположенный по адресу: <адрес> является надлежащим способом защиты прав взыскателя, в связи с чем требования ФИО2 подлежат удовлетворению. Оценка имущества будет производиться по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 237, 278 ГК РФ, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", ст. 12, 39, 55-57, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного ФИО2 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО6 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГг.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья