Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-822/2016 ~ М-777/2016 от 09.08.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар                                                                              07 сентября 2016 г.

Судья Богучарского районного суда Воронежской области Скоморохов В.В.,

при секретаре Балябиной А.А.,

с участием истицы Котовой З.В.,

представителя ответчика администрации Поповского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области Ленченко О.А. по удостоверению,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Котовой З.В. к СХА «Истоки», администрации Поповского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Котова З.В. обратилась в суд с иском к СХА «Истоки» и администрации Поповского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок площадью № кв м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства.

В 1996 году решением правления ТОО СХП «Виктория» (впоследствии реорганизовано в СХА «Истоки») для проживания мужу истицы ФИО5 был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО5, истица Котова З.В. и их дочери ФИО6 и ФИО7 вселились в предоставленное домовладение в 1996г. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Наследниками после его смерти являются истица и ФИО7. В настоящее время в доме проживает только истица, ФИО7 на домовладение не претендует. Решением Богучарского районного суда Воронежской области от 03.06.2015 года за истцом Котовой З.В. было признано право собственности на жилой дом общей площадью № кв.м с инвентарным номером 33-150, расположенный по адресу: <адрес>. 07.07.2015 года решение вступило в законную силу. Таким образом, с момента предоставления указанного жилого дома, т. е. с 1996 года, Котова З.В. открыто и непрерывно владела жилым домом и земельный участок, расположенным по адресу: <адрес>. С 1996 года Котова З.В. принимала все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния земельного участка. За все время владения указанным земельным участком к истице никаких требований об освобождении или передаче земельного участка со стороны каких-либо лиц не поступало, она пользовалась и владела данным земельным участком, как своим собственным. На протяжении 20 лет Котова З.В. добросовестно, открыто и непрерывно владела вышеуказанным земельным участком и просила признать за ней право собственности на указанный объект недвижимого имущества в силу ст. 234 ГК РФ. Иначе, чем в судебном порядке, решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании Котова З.В. поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика СХА «Истоки» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, председателя СХА «Истоки» поступил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что СХА» «Истоки» не являются надлежащим ответчиком, так как не являются собственниками спорного земельного участка.

Представитель ответчика - глава администрации Поповского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области Ленченко О.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных Котовой З.В. требований.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что в 1996 году решением правления ТОО СХП «Виктория» (впоследствии реорганизовано в СХА «Истоки») для проживания мужу истицы ФИО5 был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО5, истица Котова З.В. и их дочери ФИО6 и ФИО7 вселились в предоставленное домовладение в 1996г. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Наследниками после его смерти являются истица и ФИО7 В настоящее время в доме проживает только истица, ФИО7 на домовладение не претендует.

Решением Богучарского районного суда Воронежской области от 03.06.2015 года за ФИО17 признано право собственности на жилой дом общей площадью № кв.м с инвентарным номером 33-150, расположенный по адресу: <адрес>. 07.07.2015 года решение вступило в законную силу.

Котова З.В. с 1996 года по настоящее время открыто и непрерывно владела жилым домом и земельный участок, расположенным по адресу: <адрес>. С 1996 года Котова З.В. принимала все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния земельного участка.

За все время владения указанным земельным участком к истице никаких требований об освобождении или передаче земельного участка со стороны каких-либо лиц не поступало, она пользовалась и владела данным земельным участком, как своим собственным. На протяжении 20 лет Котова З.В. добросовестно, открыто и непрерывно владела вышеуказанным земельным участком.

В настоящее время для регистрации права собственности на земельный участок в органах государственной регистрации истце необходимо в судебном порядке признать право собственности на вышеуказанный объект недвижимости. Иначе, чем в судебном порядке, решить данный вопрос не представляется возможным.

Согласно ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Согласно плану границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, его площадь составляет № кв.м.

Границы земельного участка согласованы в акте согласования местоположения границ, земельного участка, правообладателями соседних земельных участков.

На момент рассмотрения дела 15-летний срок приобретательной давности, установленный ст. 234 ГК РФ, с учетом срока трехлетнего срока исковой давности, оговоренного в ст. 196 ГК РФ, истек и составил 20 лет.

Иные лица в качестве собственников земельного участка не указаны, никто о правах на жилой дом и земельный участок в течении всего времени владения ими истицей не заявлял.

На основании изложенного, исходя из требований ч. 3 ст. 67 ГПК РФ об относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи доказательств, суд полагает исковые требования Котовой З.В. к СХА «Истоки», администрации Поповского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Котовой З.В. право собственности на земельный участок площадью № кв м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья                                                                      В.В.Скоморохов