Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-701/2023 (2-13583/2022;) ~ М-12590/2022 от 24.10.2022

Дело №

50RS0№-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 августа 2023 года                     АДРЕС

Одинцовский городской суд АДРЕС в составе председательствующего судьи Денисовой А.Ю., при секретаре Костькине Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Прохорова Виктора Александровича, Заборовской Надежды Александровны к Беловой Юрате Альгимантовне-Антановне, Мещерякову Евгению Игоревичу, Мытареву Геннадию Васильевитчу, Администрации Одинцовского городского округа о признании недействительными и исключении сведений из ЕГРН, прекращении и признании права собственности и установлении границ земельного участка,

встречному иску Мещерякова Евгения Игоревича к Администрации Одинцовского городского округа о признании недействительными и исключении сведений из ЕГРН, установлении границ земельного участка;

встречному иску Мытарева к Прохорову Виктору Александровичу, Заборовской Надежде Александровне о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права путем исправления реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

Установил:

Прохоров Виктор Александрович, Заборовская Надежда Александровна обратились в суд с исковым заявлением к Беловой Юрате Альгимантовна-Антановна, Мещерякову Евгению Игоревичу, Мытареву Геннадию Васильевичу «о признании недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании границ и поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами: ....., площадью ......м., ....., площадью ..... кв.м, м., прекращении права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером ....., площадью ..... кв.м., и снятии указанного земельного участка с реестрового и кадастрового учета, прекращении права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером ....., площадью ..... кв.м., и снятии указанного земельного участка с реестрового и кадастрового учета, признании права долевой собственности ФИО1, доля в праве ..... и ФИО3, доля в праве ..... на земельный участок, площадью ..... кв.м, расположенный при доме ....., установлении границы земельного участка, площадью ..... кв.м, находящемся при домовладении – жилом доме, по адресу: АДРЕС, Одинцовский городской округ, д. Марфино, АДРЕС, по фактическим границам, по встречному исковому заявлению ФИО4 об установлении границ земельного участка, встречному исковому заявлению ФИО6 у «восстановлении положения, существовавшее до нарушения права ФИО6, путем исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером ..... и исключения из ЕГРН сведений о характерных точках и поворотных углах земельного участка с кадастровым номером ..... и его части с кадастровым номером ..... расположенных по адресу: ....., установить границы земельного участка с кадастровым номером ....., площадью ..... кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: АДРЕС, с/о Новоивановский, д. Марфино, АДРЕС, по фактическому пользованию в указанных истцом координатах.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками по ..... доли в праве на жилой дом (домовладение), расположенный по адресу: ......

Право собственности на жилой дом возникло у ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на жилой дом возникло у ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом расположен на земельном участке площадью по фактическому пользованию 1699 кв.м. Площадь земельного участка по правоустанавливающим документам .....,4 кв.м.

Земельный участок при домовладении состоит из двух земельных участков, выданных на основании Постановления Главы Ново-Ивановского с/о № от ДД.ММ.ГГГГ: земельный участок с К№, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, площадью ......4 кв.м. принадлежит ФИО1 (свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ), право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости; земельный участок с К№, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ФИО3, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости в площади ..... кв.м.

Вместе с тем, при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности ФИО3 данных о праве собственности на земельный участок, регистрирующим органом не было учтено, что в на свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на последней странице стоит отметка, что ФИО3 подарил по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью ..... кв.м. из своего земельного участка площадью ..... кв.м. с пометкой об исправлении площади с ..... кв.м. на ..... кв.м.

Подаренный ФИО3 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью ..... кв.м. прошел кадастровый учет, земельному участку присвоен кадастровый №, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Таким образом в Едином государственном реестре недвижимости содержатся записи о следующих земельных участках: с К№, площадью ..... кв.м, с К№, площадью 600 кв.м, с К№, площадью ..... кв.м, что не соответствует фактическим положением дел, поскольку фактическая площадь земельного участка с К№ является равной ..... кв.м, вместо ..... кв.м, также два земельных участка с К№, 50:20:0020109:367, являются частью домовладения №, по адресу: ....., находящегося в долевой собственности ФИО3 и ФИО1. Право собственности ФИО3 и ФИО1 на домовладение №, по адресу: ....., не прекращено, а значит и раздел земельного участка при домовладении невозможен.

С целью установления границ земельного участка при домовладении №, по адресу: ....., ФИО3, ФИО1 обратились к кадастровому инженеру за составлением межевого плана.

При выезде на земельный участок при домовладении ..... в ..... кадастровый инженер, обнаружил наложения кадастровых границ смежных земельных участков на фактические границы (забор) ФИО3, ФИО1.

Со стороны ФИО5-Антановны, ФИО6 кадастровая граница смежного земельного участка с К№, принадлежащего на праве долевой собственности ФИО5-Антановны, ФИО6 проходит в 30 см от жилого дома Истцов (площадь наложения 79 кв.м.), когда как фактическая граница (забор) расположен в самой узкой части на расстоянии 2 метра 18 см от жилого дома.

Со стороны ФИО4 кадастровая граница смежного земельного участка с К№, принадлежащего на праве собственности ФИО4 проходит в 37 см от гаража Истцов (площадь наложения 3 кв.м.), фактическая граница (забор) расположен в самой узкой части на расстоянии 1 метр 16 см. от гаража, также имеется чересполосица между кадастровой границей смежного ЗУ с К№ и фактическими границами земельного участка ФИО3, ФИО1.

ФИО4 исковые требования ФИО3, ФИО1 признал, подал встречное исковое заявление об установлении границ земельного участка с К№, принадлежащего на праве собственности ФИО4, с приложением каталога координат.

ФИО5-Антановна, ФИО6 с исковыми требованиями не согласились. ФИО6 подан встречный иск, в котором сформулировав требования в окончательной редакции, истец просит восстановить положение, существовавшее до нарушения права ФИО6, путем исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером ..... и исключении из ЕГРН сведений о характерных точках и поворотных углах земельного участка с кадастровым номером ..... и его части с кадастровым номером ....., расположенных по адресу: ....., установить границы земельного участка с кадастровым номером ....., площадью ..... кв.м, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: ....., по фактическому пользованию в указанных истцом координатах.

В обосновании заявленных встречных исковых требований в окончательной редакции ФИО6 указывает, что с целью полного и всестороннего рассмотрения дела ответчик ФИО6 обратился к кадастровому инженеру ООО «ГеоБюро» с целью определения наличия реестровой ошибки в координатах земельного участка истцов по первоначальному иску и земельного участка, принадлежащего ФИО6 и ФИО5-А., определения фактической площади земельного участка, принадлежащего ФИО6 и ФИО5-А., определения местоположения границ земельного участка ФИО6 и ФИО5-А.

Согласно выводам технического заключения кадастрового инженера, при осмотре земельных участков, расположенных по адресу АДРЕС, с/о Новоивановский, д. Марфино, АДРЕС и проведении анализа правоустанавливающих документов были определены местоположения земельных участков сторон, проведено сопоставление границ земельных участков, а также выявлены пересечения, являющиеся реестровой ошибкой. Кадастровым инженером ООО «.....» был разработан вариант устранения выявленных нарушений.

В целях всестороннего рассмотрения дела судом были запрошены инвентарные дела из Бюро технической инвентаризации на домовладения по адресу: ..... и ......

Согласно материалам инвентарного дела №, по адресу: ..... экспликации плана земельного участка БТИ от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, и предоставленным Истцами проекту застройки земельного участка от 1985 года, Постановления ФИО7 городского Совета народных депутатов московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении достроить дом», нотариальному Согласию АДРЕС4 ФИО6, предоставленному Истцу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ о «не возражении расположенных построек возведенных ФИО1 на расстояние ..... метра от забора ФИО6» усматривается, что фактическая граница (забор) земельного участка расположенного между земельными участками ФИО3, ФИО1 и ФИО6, ФИО5-Антановна не изменяла своего положения. Довод ФИО7 ФИО6 о сносе ФИО3, ФИО1 своего дома возведении нового объекта, и также самовольном переносе забора вглубь участка ФИО6, ФИО5-Антановна отклоняется судом, поскольку противоречит материалам дела. Вместе с тем, изучив материалы дела судом усматривается, что реконструкция жилого дома, однако реконструкция жилого дома затронули литер А3 жилого АДРЕС, по адресу: ....., расположенного с торца жилого дома, со стороны улицы.

Также на обозрение в суд представлен оригинал свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на последней странице стоит отметка, что ФИО3 подарил по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью ..... кв.м из своего земельного участка площадью ..... кв.м. с пометкой об исправлении площади с ..... кв.м на ..... кв.м. Наличие ошибки в части площади земельного участка также подтверждается заключением кадастрового инженера, и не оспаривается Истцами. Таким образом суд приходит к выводу что площадь земельного участка, с К№, входящим в состав домовладения № по адресу: .....

Представитель Прохорова В.А. и Заборовской Н.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, против удовлетворения встречных исков не возражала.

Мещеряков Е.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель Мытарева Г.В. в судебном заседании поддержала доводы встречного искового заявления, просила его удовлетворить, против удовлетворения первоначального иска и встречного иска Мещерякова Е.И. не возражала.

Белова Юрате Альгимантовна-Антановна и её представитель возражение на встречное исковое заявление Мытарева Геннадия Васильевича не представили, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица: Прохоров А.В. и представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Исследовав письменные материалы данного гражданского дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (части 1, 2 и 4статьи 35).

При рассмотрении дела судом установлены и не оспариваются следующие обстоятельства.

Прохорову Виктору Александровичу, Заборовской Надежде Александровне принадлежит на праве долевой собственности, доля в праве ? жилой дом (домовладение), расположенный по адресу: ....., с кадастровым номером ...... Жилой дом расположен на земельном участке площадью по фактическому пользованию ..... кв.м. Площадь земельного участка по правоустанавливающим документам .....,4 кв.м. В Едином государственном реестре недвижимости содержатся записи о трех земельных участках с К№ ....., площадью ......4 кв.м., с К№ ....., площадью 600 кв.м., с К№ ....., площадью ..... кв.м., что не соответствует фактическим положением дел, поскольку фактическая площадь земельного участка с К№ ..... является равной ..... кв.м., вместо ..... кв.м., также два земельных участка с К№ ..... являются частью домовладения № ....., по адресу: ...... В п.п.5 п.1 ст.1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

На момент издания Постановления Главы Ново-Ивановского с/о № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельных участков в собственность совладельцам дома дом разделен не был, право общей долевой собственности на него не прекращено.

Тот факт, что совладельцам дома были в собственность выделены указанным Постановлением земельные участки с указанием количества квадратных метров, не означает, что произошел раздел участка при доме. Участок юридически считался находящимся в общей собственности, т.к. дом, при котором участок находился, разделен не был, таковым участок является и в настоящее время.

Таким образом, при предоставлении в собственность совладельцам жилого дома по адресу: АДРЕС, Одинцовский городской округ, д. Марфино, АДРЕС 1992 году фактически земельный участок при доме предоставлялся в общую долевую собственность совладельцев дома с выражением доли в квадратных метрах.

ФИО4 является собственником земельного участка с ....., что подтверждается записью в Едином государственном № от ДД.ММ.ГГГГ. Исковые требования ФИО3, ФИО1 признал, просил признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером ....., площадью ..... кв.м и установить границы земельного участка с кадастровым номером ....., площадью ..... кв.м, по адресу: ....., по фактическим границам в координатах.

ФИО5-Антановне, ФИО6 принадлежит на праве долевой собственности земельный участок с К№. ФИО6 подано встречное исковое заявление, в окончательной редакции содержащее требования о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права ФИО6, путем исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:20:0020103:490 и исключения из ЕГРН сведений о характерных точках и поворотных углах земельного участка с кадастровым номером ..... и его части с кадастровым номером ....., расположенных по адресу: ....., установлении границы земельного участка с кадастровым номером ....., площадью 1097 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: ....., по фактическому пользованию в указанных истцом координатах.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п.п. 4 п.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права граждан на землю могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч.4.2 ст.1 Закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ, ч.2 ст. 8 Закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ).

Согласно п. 3 ч. 4 ст. 8 указанного Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносится, в том числе, описание местоположения объекта недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" порядке.

На основании ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу п.8-10 ст. 22 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) действующего в настоящее время, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч. 1 п. 1.1 ст. 43 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

В соответствии с п. 7 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 42.1 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) в результате выполнения комплексных кадастровых работ обеспечивается исправление реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости.

Согласно ч. 3-4 ст. 61 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №361-ФЗ)

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно п. 20 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости, а также случаев, предусмотренных п. 20.1 ч. 1 ст. 26 и ч. ч. 1 и 2 ст. 60.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, поскольку исковые требования истцов по исковому заявлению и встречные исковые требования ответчиков (истцов по встречному иску) направлены к зачету первоначальных требований; удовлетворяют первоначальный иск, т.е. фактически сторонами в деле заявлены требования по установлению кадастровых границ согласно расположению фактических границ (забора) и не оспаривают в суде расположение фактических границ в суде, что также подтверждается заключениями кадастровых инженеров предоставленных сторонами суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования, встречные исковые требования удовлетворить.

Признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании границ и поворотных точек земельного участка с К№, площадью ..... кв.м и его части с К№, земельного участка с ....., площадью ..... кв.м.

Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок с К№, площадью ..... кв.м, снять участок К№ с реестрового и кадастрового учета.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с К№, площадью ..... кв.м, снять участок К№ с реестрового и кадастрового учета.

Признать право общей долевой собственности в размере 73/100 доли за ФИО1, на ..... доли за ФИО3 на земельный участок, площадью ..... кв.м, расположенный при АДРЕС ......

Установить границы земельного участка, площадью 1699 кв.м, расположенный при доме № ..... по фактическим границам в следующих координатах:

.....	.....	.....	.....
.....
.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....

Установить границы земельного участка с К№, площадью ..... кв.м, по адресу ....., по фактическим границам в следующих координатах:

.....	.....	.....	.....
.....
.....	.....	.....
			.....
.....	.....	.....
			.....
.....	.....	.....
			.....
.....	.....	.....
			.....
.....	.....	.....
			.....
.....	.....	.....
			.....
.....	.....	.....
			.....
.....	.....	.....
			.....
.....	.....	.....
			.....
.....	.....	.....
			.....
.....	.....	.....

Установить границы земельного участка, с К№, площадью ..... кв.м, по адресу ....., по фактическим границам в следующих координатах:

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                  А.Ю. Денисова