Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-426/2023 от 20.10.2023

Мировой судья судебного участка № 5 Янова Д.С.

Дело № 11-426/2023 УИД59MS0026-01-2023-002805-75

Номер дела в суде первой инстанции 2-1859/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Пермь                                    20 декабря 2023 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Мерзляковой Н.А.

при ведении протокола помощником судьи Карповой А.Е.

с участием представителя истца Калинина Е.О.

ответчика Каюмовой Р.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Каюмовой Розы Гумаровны на решение мирового судьи судебного участка № 5 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 28 августа 2023 года,

установил:

ТСЖ «Лебедева-32» обратилось в суд с иском, указывая, что с 20.12.2020 года осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Айсина К.Р., Каюмова Р.Н. являются собственниками 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязанность за период с 01.02.2020 по 31.03.2023 года по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не исполнили, вследствие чего за указанный период у них образовалась задолженность. Просят взыскать с Айсиной К.Р., Каюмовой Р.Н. с каждой задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2020 по 31.03.2023 года в размере 15 399 рублей 52 копейки, пени за период с 01.01.2021 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 16.05.2023 года в размере 7 099 рублей 65 копеек, с последующим начислением в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 775 рублей, почтовые расходы в размере 63 рубля.

Решением мирового судьи судебного участка № 5 Мотовилихинского судебного района г.Перми от 28.08.2023, исковые требования удовлетворены. В пользу ТСЖ «Лебедева-32» взыскана с Айсиной К.Р. и с Каюмовой Р.Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2020 по 31.03.2023 года с каждой в размере 15 309,51 рублей, пени с каждой в размере 1 548,16 рублей, с последующим начислением в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 775 рублей

С таким решением не согласился ответчик Каюмова Р.Г., ей подана апелляционная жалоба, в которой просит решение суда отменить, в исковых требованиях ТСЖ «Лебедева-32» отказать.

В обоснование апелляционной жалобы указала, что ТСЖ «Лебедева-32» самовольно распределил платежи ответчика, оплаченные за жилищно-коммунальные услуги 2020-2023 годов (как целевые денежные средства) на погашение ранее образованной задолженности по охране за 2019 год, которая не входит в состав жилищно-коммунальных услуг. Это связано с отсутствием при оплате в ПАО «Сбербанк» с марта 2020 года строк «Период оплаты» и «Дополнительная информация», чтобы собственники не могли указать ни период оплаты, ни дополнительную информацию. Задолженность ответчика за услугу «Охрана» в 2019 году уже имеет срок исковой давности, на нее не подлежит расчету пени, так как она не входит в состав жилищно-коммунальных услуг. Кроме того при расчете задолженности истцом были допущены различные нарушения, в частности некорректно проставлены начисления за жилищно-коммунальные услуги за январь 2019 и май 2019. Мировым судьей не исследовались платежные документы ответчика за 2019 год, где задолженность была завышена истцом.

Истцом представлен отзыв на апелляционную жалобу, из которого следует, что в апелляционной жалобе перепечатаны возражения на исковое заявление, выражено несогласие с оценкой доказательств судом первой инстанции. Аналогичным доводам ответчика о включении услуг за охрану в решении мирового судьи уже дана оценка. Указывает на то, что собственники помещений вправе принять на общем собрании решение об утверждении дополнительной платы, необходимой для содержания общего имущества. Такое решение было принято и оформлено протоколом общего собрания от 31.12.2015. Данным документом определен размер платы по услуге охрана.

    Ответчик Каюмова Р.Г. в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержала, предоставила дополнение к апелляционной жалобе, в котором указала, что за период с февраля 2020 по 31 марта 2023 у ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги не было, судьей контррасчет ответчика принят не был. Также не были учтены задолженности по услуге «Охрана» за 2019 год, из-за которой истцом была искусственно сформирована задолженность за последующие годы. Также указывает на арифметические ошибки в расчете мирового судьи и неправильное применение ключевой ставки ЦБ в 20%.

    Ответчик Айсина К.Р. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

    Представитель истца ТСЖ «Лебедева-32» в судебном заседании просил решение оставить без изменения, апелляционную жалобу Каюмовой Р.Г. - без удовлетворения.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Из статей 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, в том числе в предусмотренный обязательством или законом срок.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры по адресу <адрес> являются Айсина К.Р., Каюмова Р.Г., по 1/2 в праве общей долевой собственности у каждого, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Право собственности ответчиков возникло с 09.12.2003, следовательно, в период с 01.02.2020 по 31.03.2023 они являлись потребителями, использующими коммунальные услуги для своих личных, семейных, домашних и иных нужд.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее – ЖК РФ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу сказанного, учитывая, что поставку ресурса ответчик не оспаривает, ответчики должны были оплачивать поставленный ресурс ресурсоснабжающей организации.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате поставленных коммунальных услуг за период с 01.02.2020 по 31.03.2023 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг.

Разрешая спор по существу, мировой судья, с учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, а также закона подлежащего применению по данному делу, исходя из наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг пришел к выводу о частичном удовлетворении требований, произвел перерасчет, и взыскал с Айсиной К.Р. и с Каюмовой Р.Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2020 по 31.03.2023 года с каждой в размере 15 309,51 рублей, пени с каждой в размере 1 548,16 рублей, с последующим начислением в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 775 рублей.

Вместе с тем, суд апелляционной инстанции считает, что при расчете пени следовало учитывать следующее:

- Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году", в соответствии с которым установлено, что до 1 января 2023 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации …., осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г., т.е. 9,5%;

- Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в соответствии с которым с 05.04.2020г. приостановлено до 1.01.2021г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Кроме того, поскольку мировым судьей при расчете были допущены арифметические ошибки в части зачета оплат ответчика за февраль 2021 года и за апрель 2022 года, которые следует учесть при новом расчете пени.

Расчет пени произведен судом апелляционной инстанции следующим образом:

янв.2021

апр.2021

июн.2021

3567,97

-35,34

01.05.2021

Погашение части долга

Месяц	Начислено	Долг	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
дек.2020	8307,52	-566,63	01.12.2020	Погашение части долга
7740,89	10.01.2021	08.02.2021	30	4.25%	0	7740.89 x 30 x 0 x 4.25%	0
7740,89	09.02.2021	21.03.2021	41	4.25%	1/300	7740.89 x 41 x 1/300 x 4.25%	44,96
7740,89	22.03.2021	09.04.2021	19	4.50%	1/300	7740.89 x 19 x 1/300 x 4.5%	22,06
7740,89	10.04.2021	25.04.2021	16	4.50%	1/130	7740.89 x 16 x 1/130 x 4.5%	42,87
7740,89	26.04.2021	14.06.2021	50	5.00%	1/130	7740.89 x 50 x 1/130 x 5%	148,86
7740,89	15.06.2021	26.07.2021	42	5.50%	1/130	7740.89 x 42 x 1/130 x 5.5%	137,55
7740,89	27.07.2021	12.09.2021	48	6.50%	1/130	7740.89 x 48 x 1/130 x 6.5%	185,78
7740,89	13.09.2021	24.10.2021	42	6.75%	1/130	7740.89 x 42 x 1/130 x 6.75%	168,81
7740,89	25.10.2021	19.12.2021	56	7.50%	1/130	7740.89 x 56 x 1/130 x 7.5%	250,09
7740,89	20.12.2021	13.02.2022	56	8.50%	1/130	7740.89 x 56 x 1/130 x 8.5%	283,44
7740,89	14.02.2022	27.02.2022	14	9.50%	1/130	7740.89 x 14 x 1/130 x 9.5%	79,2
7740,89	28.02.2022	31.03.2022	32	9.50%	1/130	7740.89 x 32 x 1/130 x 9.5%	181,02
8440,4	-8276,26	01.01.2021	Погашение части долга
164,14	10.02.2021	11.03.2021	30	4.25%	0	164.14 x 30 x 0 x 4.25%	0
164,14	12.03.2021	21.03.2021	10	4.25%	1/300	164.14 x 10 x 1/300 x 4.25%	0,23
164,14	22.03.2021	25.04.2021	35	4.50%	1/300	16????"???‰???????????????? 0,86
164,14	26.04.2021	10.05.2021	15	5.00%	1/300	164.14 x 15 x 1/300 x 5%	0,41
164,14	11.05.2021	14.06.2021	35	5.00%	1/130	164.14 x 35 x 1/130 x 5%	2,21
164,14	15.06.2021	26.07.2021	42	5.50%	1/130	164.14 x 42 x 1/130 x 5.5%	2,92
164,14	27.07.2021	12.09.2021	48	6.50%	1/130	164.14 x 48 x 1/130 x 6.5%	3,94
164,14	13.09.2021	24.10.2021	42	6.75%	1/130	164.14 x 42 x 1/130 x 6.75%	3,58
164,14	25.10.2021	19.12.2021	56	7.50%	1/130	164.14 x 56 x 1/130 x 7.5%	5,3
164,14	20.�1�2�.�2 13.02.2022	56	8.50%	1/130	164.14 x 56 x 1/130 x 8.5%	6,01
164,14	14.02.2022	27.02.2022	14	9.50%	1/130	164.14 x 14 x 1/130 x 9.5%	1,68
164,14	28.02.2022	31.03.2022	32	9.50%	1/130	164.14 x 32 x 1/130 x 9.5%	3,84
фев.2021	9008,22	-8894,08	01.02.2021	Погашение части долга
114,14	10.03.2021	21.03.2021	12	4.25%	0	114.14 x 12 x 0 x 4.25%	0
114,14	22.03.2021	08.04.2021	18	4.50%	0	114.14 x 18 x 0 x 4.5%	0
114,14	09.04.2021	25.04.2021	17	4.50%	1/300	114.14 x 17 x 1/300 x 4.5%	0,29
114,14	2?????????? 07.06.2021	43	5.00%	1/300	114.14 x 43 x 1/300 x 5%	0,82
114,14	08.06.2021	14.06.2021	7	5.00%	1/130	114.14 x 7 x 1/130 x 5%	0,31
114,14	15.06.2021	26.07.2021	42	5.50%	1/130	114.14 x 42 x 1/130 x 5.5%	2,03
114,14	27.07.2021	12.09.2021	48	6.50%	1/130	114.14 x 48 x 1/130 x 6.5%	2,74
114,14	13.09.2021	24.10.2021	42	6.75%	1/130	114.14 x 42 x 1/130 x 6.75%	2,49
114,14	25.10.2021	19.12.2021	56	7.50%	1/130	114.14 x 56 x 1/130 x 7.5%	3,69
114,14	20.12.2021	13.02.2022	56	8.50%	1/130	114.14 x� �5�6� �x� �1�/�1� 4,18
114,14	14.02.2022	27.02.2022	14	9.50%	1/130	114.14 x 14 x 1/130 x 9.5%	1,17
114,14	28.02.2022	31.03.2022	32	9.50%	1/130	114.14 x 32 x 1/130 x 9.5%	2,67
мар.2021	7768,67	-7579,53	01.03.2021	Погашение части долга
189,14	10.???????? 25.04.2021	16	4.50%	0	189.14 x 16 x 0 x 4.5%	0
189,14	26.04.2021	09.05.2021	14	5.00%	0	189.14 x 14 x 0 x 5%	0
189,14	10.05.2021	14.06.2021	36	5.00%	1/300	189.14 x 36 x 1/300 x 5%	1,13
189,14	15.06.2021	08.07.2021	24	5.50%	1/300	189.14 x 24 x 1/300 x 5.5%	0,83
189,14	09.07.2021	26.07.2021	18	5.50%	1/130	189.14 x 18 x 1/130 x 5.5%	1,44
189,14	27.07.2021	12.09.2021	48	6.50%	1/130	189.14 x 48 x 1/130 x 6.5%	4,54
189,14	13.09.2021	24.10.2021	42	6.75%	1/130	189.14 x 42 x 1/130 x 6.75%	4,12
189,14	25.10.2021	19.12.2021	56	7.50%	1/130	189.14 x 56 x 1/130 x 7.5%	6,11
189,14	20.12.2021	13.02.2022	56	8.50%	1/130	189.14 x 56 x 1/130 x 8.5%	6,93
189,14	14.02.2022	27.02.2022	14	9.50%	1/130	189.14 x 14 x 1/130 x 9.5%	1,94
189,14	28.02.2022	31.03.2022	32	9.50%	1/130	189.14 x 32 x 1/130 x 9.5%	4,42
6000,1	-5835,86	01.04.2021	Погашение части долга
164,24	10.05.2021	08.06.2021	30	5.00%	0	164.24 x 30 x 0 x 5%	0
164,24	09.06.2021	14.06.2021	6	5.00%	1/300	164.24 x 6 x 1/300 x 5%	0,16
164,24	15.06.2021	26.07.2021	42	5.50%	1/300	164.24 x 42 x 1/300 x 5.5%	1,26
164,24	27.07.2021	07.08.2021	12	6.50%	1/300	164.24 x 12 x 1/300 x 6.5%	0,43
164,24	08.08.2021	12.09.2021	36	6.50%	1/130	164.24 x 36 x 1/130 x 6.5%	2,96
164,24	13.09.2021	24.10.2021	42	6.75%	1/130	164.24 x 42 x 1/130 x 6.75%	3,58
164,24	25.10.2021	19.12.2021	56	7.50%	1/130	164.24 x 56 x 1/130 x 7.5%	5,31
164,24	20.12.2021	13.02.2022	56	8.50%	1/130	164.24 x 56 x 1/130 x 8.5%	6,01
164,24	14.02.2022	27.02.2022	14	9.50%	1/130	164.24 x 14 x 1/130 x 9.5%	1,68
164,24	28.02.2022	31.03.2022	32	9.50%	1/130	164.24 x 32 x 1/130 x 9.5%	3,84
май.2021	4600,52	-4600,52	01.05.2021	Погашение части долга
Погашение части долга
-3453,83	01.06.2021	Погашение части долга
78,8	10.07.2021	26.07.2021	17	5.50%	0	78.800000000001 x 17 x 0 x 5.5%	0
78,8	27.07.2021	08.08.2021	13	6.50%	0	78.800000000001 x 13 x 0 x 6.5%	0
78,8	09.08.2021	12.09.2021	35	6.50%	1/300	78.800000000001 x 35 x 1/300 x 6.5%	0,6
78,8	13.09.2021	07.10.2021	25	6.75%	1/300	78.800000000001 x 25 x 1/300 x 6.75%	0,44
78,8	08.10.2021	24.10.2021	17	6.75%	1/130	78.800000000001 x 17 x 1/130 x 6.75%	0,7
78,8	25.10.2021	19.12.2021	56	7.50%	1/130	78.800000000001 x 56 x 1/130 x 7.5%	2,55
78,8	20.12.2021	13.02.2022	56	8.50%	1/130	78.800000000001 x 56 x 1/130 x 8.5%	2,89
78,8	14.02.2022	27.02.2022	14	9.50%	1/130	78.800000000001 x 14 x 1/130 x 9.5%	0,81
78,8	28.02.2022	31.03.2022	32	9.50%	1/130	78.800000000001 x 32 x 1/130 x 9.5%	1,84
июл.2021	3746,67	-3632,53	01.07.2021	Погашение части долга
114,14	10.08.2021	08.09.2021	30	6.50%	0	114.14 x 30 x 0 x 6.5%	0
114,14	09.09.2021	12.09.2021	4	6.50%	1/300	114.14 x 4 x 1/300 x 6.5%	0,1
114,14	13.09.2021	24.10.2021	42	6.75%	1/300	114.14 x 42 x 1/300 x 6.75%	1,08
114,14	25.10.2021	07.11.2021	14	7.50%	1/300	114.14 x 14 x 1/300 x 7.5%	0,4
114,14	08.11.2021	19.12.2021	42	7.50%	1/130	114.14 x 42 x 1/130 x 7.5%	2,77
114,14	20.12.2021	13.02.2022	56	8.50%	1/130	114.14 x 56 x 1/130 x 8.5%	4,18
114,14	14.02.2022	27.02.2022	14	9.50%	1/130	114.14 x 14 x 1/130 x 9.5%	1,17
114,14	28.02.2022	31.03.2022	32	9.50%	1/130	114.14 x 32 x 1/130 x 9.5%	2,67
авг.2021	3996,52	-3807,38	01.08.2021	Погашение части долга
189,14	10.09.2021	12.09.2021	3	6.50%	0	189.14 x 3 x 0 x 6.5%	0
189,14	13.09.2021	09.10.2021	27	6.75%	0	189.14 x 27 x 0 x 6.75%	0
189,14	10.10.2021	24.10.2021	15	6.75%	1/300	189.14 x 15 x 1/300 x 6.75%	0,64
189,14	25.10.2021	08.12.2021	45	7.50%	1/300	189.14 x 45 x 1/300 x 7.5%	2,13
189,14	09.12.2021	19.12.2021	11	7.50%	1/130	189.14 x 11 x 1/130 x 7.5%	1,2
189,14	20.12.2021	13.02.2022	56	8.50%	1/130	189.14 x 56 x 1/130 x 8.5%	6,93
189,14	14.02.2022	27.02.2022	14	9.50%	1/130	189.14 x 14 x 1/130 x 9.5%	1,94
189,14	28.02.2022	31.03.2022	32	9.50%	1/130	189.14 x 32 x 1/130 x 9.5%	4,42
сен.2021	3956,58	-3892,44	01.09.2021	Погашение части долга
64,14	10.10.2021	24.10.2021	15	6.75%	0	64.14 x 15 x 0 x 6.75%	0
64,14	25.10.2021	08.11.2021	15	7.50%	0	64.14 x 15 x 0 x 7.5%	0
64,14	09.11.2021	19.12.2021	41	7.50%	1/300	64.14 x 41 x 1/300 x 7.5%	0,66
64,14	20.12.2021	07.01.2022	19	8.50%	1/300	64.14 x 19 x 1/300 x 8.5%	0,35
64,14	08.01.2022	13.02.2022	37	8.50%	1/130	64.14 x 37 x 1/130 x 8.5%	1,55
64,14	14.02.2022	27.02.2022	14	9.50%	1/130	64.14 x 14 x 1/130 x 9.5%	0,66
64,14	28.02.2022	31.03.2022	32	9.50%	1/130	64.14 x 32 x 1/130 x 9.5%	1,5
окт.2021	5328,45	-5326,75	01.10.2021	Погашение части долга
1,7	10.11.2021	09.12.2021	30	7.50%	0	1.6999999999998 x 30 x 0 x 7.5%	0
1,7	10.12.2021	19.12.2021	10	7.50%	1/300	1.6999999999998 x 10 x 1/300 x 7.5%	0
1,7	20.12.2021	07.02.2022	50	8.50%	1/300	1.6999999999998 x 50 x 1/300 x 8.5%	0,02
1,7	08.02.2022	13.02.2022	6	8.50%	1/130	1.6999999999998 x 6 x 1/130 x 8.5%	0,01
1,7	14.02.2022	27.02.2022	14	9.50%	1/130	1.6999999999998 x 14 x 1/130 x 9.5%	0,02
1,7	28.02.2022	31.03.2022	32	9.50%	1/130	1.6999999999998 x 32 x 1/130 x 9.5%	0,04
ноя.2021	6531,12	-6404,42	01.11.2021	Погашение части долга
126,7	10.12.2021	19.12.2021	10	7.50%	0	126.7 x 10 x 0 x 7.5%	0
126,7	20.12.2021	08.01.2022	20	8.50%	0	126.7 x 20 x 0 x 8.5%	0
126,7	09.01.2022	13.02.2022	36	8.50%	1/300	126.7 x 36 x 1/300 x 8.5%	1,29
126,7	14.02.2022	27.02.2022	14	9.50%	1/300	126.7 x 14 x 1/300 x 9.5%	0,56
126,7	28.02.2022	09.03.2022	10	9.50%	1/300	126.7 x 10 x 1/300 x 9.5%	0,4
126,7	10.03.2022	31.03.2022	22	9.50%	1/130	126.7 x 22 x 1/130 x 9.5%	2,04
дек.2021	7351,32	-7249,62	01.12.2021	Погашение части долга
101,7	10.01.2022	08.02.2022	30	8.50%	0	101.7 x 30 x 0 x 8.5%	0
101,7	09.02.2022	13.02.2022	5	8.50%	1/300	101.7 x 5 x 1/300 x 8.5%	0,14
101,7	14.02.2022	27.02.2022	14	9.50%	1/300	101.7 x 14 x 1/300 x 9.5%	0,45
101,7	28.02.2022	31.03.2022	32	9.50%	1/300	101.7 x 32 x 1/300 x 9.5%	1,03
янв.2022	7968,27	-7866,57	01.01.2022	Погашение части долга
101,7	10.02.2022	13.02.2022	4	8.50%	0	101.7 x 4 x 0 x 8.5%	0
101,7	14.02.2022	27.02.2022	14	9.50%	0	101.7 x 14 x 0 x 9.5%	0
101,7	28.02.2022	11.03.2022	12	9.50%	0	101.7 x 12 x 0 x 9.5%	0
101,7	12.03.2022	31.03.2022	20	9.50%	1/300	101.7 x 20 x 1/300 x 9.5%	0,64
фев.2022	6794,49	-6692,79	01.02.2022	Погашение части долга
101,7	10.03.2022	31.03.2022	22	9.50%	0	101.7 x 22 x 0 x 9.5%	0
Сумма основного долга: 9252.27 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 1703.52 руб.
Месяц	Начислено	Долг	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
сен.2022	3382,28	-3280,58	01.09.2022	Погашение части долга
101,7	10.10.2022	08.11.2022	30	7.50%	0	101.7 x 30 x 0 x 7.5%	0
101,7	09.11.2022	07.01.2023	60	7.50%	1/300	101.7 x 60 x 1/300 x 7.5%	1,53
101,7	08.01.2023	16.05.2023	129	7.50%	1/130	101.7 x 129 x 1/130 x 7.5%	7,57
окт.2022	5718,46	-5541,76	01.10.2022	Погашение части долга
176,7	10.11.2022	09.12.2022	30	7.50%	0	176.7 x 30 x 0 x 7.5%	0
176,7	10.12.2022	07.02.2023	60	7.50%	1/300	176.7 x 60 x 1/300 x 7.5%	2,65
176,7	08.02.2023	16.05.2023	98	7.50%	1/130	176.7 x 98 x 1/130 x 7.5%	9,99
ноя.2022	6345,55	-6345,55	01.11.2022	Погашение части долга
дек.2022	8988,9	-208,3	01.11.2022
-8780,6	01.12.2022	Погашение части долга
янв.2023	8459,48	-148,73	01.12.2022	Погашение части долга
-8310,75	01.01.2023	Погашение части долга
фев.2023	8422,06	-733,79	01.01.2023	Погашение части долга
-7688,27	01.02.2023	Погашение части долга
мар.2023	7140,25	-651,32	01.02.2023	Погашение части долга
-6488,93	01.03.2023	Погашение части долга
Сумма основного долга: 278.40 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 21.74 руб.

Таким образом, сумма пени по всем задолженностям составит за период с 01.02.2020 по 31.03.2023 в общем размере 862,63 рубля (из расчета 1703,52+21,74=1725,26/2=862,63 рубля), которая подлежит взысканию с каждого ответчика в пользу истца.

Исходя из представленных истцом сведений о состоянии лицевого счета за спорный период, у ответчиков образовалась задолженность в общей сумме 31149,03 рублей.

Следовательно, с каждого из ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 15574,52 рубля (расчет 228923,96-197774,93=31149,03/2=15574,52 рубля).

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения мирового судьи, вопреки доводам апелляционной жалобы, допущено не было.

Приведенные ответчиком доводы о том, что начисление оплаты за услуги охраны является неправомерным, судом не принимаются, поскольку мировым судьей установлено, что собственники помещений жилого дома по адресу: <адрес> на общем собрании, проведенном с 03.05.2006 по 11.05.2006 приняли решение о распределении платы за услугу «Охрана» между автовладельцами и жильцами следующим способом: с собственников квартир по 1,00 руб. с 1 кв.м. общей площади квартиры, с автовладельцев 25,00 руб. с одного автомобиля в сутки. Оплата услуг охраны не исключает оплаты ими услуг охраны как жильцами дома.

Указанное решение закреплено дополнительным решением общего собрания собственников ТСЖ в форме заочного голосования от 31.12.2015.

Данные действия Товарищества собственников жилья не противоречат жилищному законодательству, так как ТСЖ осуществило свое право, закрепленное статьями 135, 137 Жилищного кодекса Российской Федерации и Уставом ТСЖ «Лебедева,32». Согласно ч. 5 ст. 46, ч. 2 ст. 145, ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса РФ утверждение платы за содержание общего имущества является компетенцией общего собрания членов товарищества собственников жилья, решение которого является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет товарищество, независимо от членства.

Доводы ответчика о применении судом срока исковой давности, также не могут быть приняты судом, поскольку истец предъявил ко взысканию период, который находится в пределах трехгодичного срока исковой давности, с учетом даты обращения за выдачей судебного приказа и последующей его отмены.

При таких обстоятельствах, доводы апелляционной жалобы влекут изменение решения мирового судьи в части расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.

Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации размер взысканной мировым судьей госпошлины также подлежит изменению, исходя из принципа пропорциональности удовлетворения исковых требований, размер госпошлины, подлежащий взысканию с ответчика составит 657,49 рублей.

Руководствуясь статьями 199, 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка № 5 Мотовилихинского судебного района г.Перми от 28 августа 2023 года изменить:

Взыскать с Каюмовой Розы Гумаровны в пользу ТСЖ «Лебедева-32» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 15 574 рубля 52 копейки, пени в размере 862 рубля 63 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 657 рублей 49 копеек

Взыскать с Айсиной Каримы Радиковны в пользу ТСЖ «Лебедева-32» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг 15 574 рубля 52 копейки, пени в размере 862 рубля 63 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 657 рублей 49 копеек.

В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу Каюмовой Розы Гумаровны - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья - подпись-

Копия верна: Судья