Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-638/2021 ~ М-470/2021 от 06.04.2021

Дело № 2-638/2021                           копия УИД 33RS0015-01-2021-000972-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2021 года        г. Петушки                                                                 

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи     Филинова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ниязовой Н.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крюкова Петра Николаевича к администрации г.Покров Петушинского района Владимирской области и Бойкову Илье Геннадьевичу о признании права собственности отсутствующим и снятии объекта недвижимости с кадастрового учета,

установил:

Крюков П.Н. и Бойков И.Г. являются собственниками квартиры № и № соответственно в жилом доме № по адрес

Крюков П.Н. обратился с иском к администрации г. Покров и
Бойкову И.Г. о признании отсутствующим права собственности Крюкова П.Н. на квартиру № в жилом доме № по адрес, снятии с кадастрового учета вышеуказанных квартир № и № и многоквартирного жилого дома № с кадастровым номером №

В обоснование указано на полное разрушение жилого дома, в связи с чем квартиры и дом в целом как объекты права прекратили свое существование, а также на невозможность во внесудебном порядке прекратить право собственности на квартиры и снять дом с кадастрового учета.

В судебное заседание Крюков П.Н. не явился, его представитель Абрамова Ю.Ю. в судебном заседании иск поддержала.

Представитель администрации г. Покров в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии и вынесении решения на усмотрение суда.

Бойков И.Г. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель Управления Росреестра по Владимирской области также не явился и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд с согласия представителя истца счел возможным рассмотреть дело по имеющимся в деле материалам в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

При этом под гибелью или уничтожением имущества в соответствии с гражданским законодательством понимается необратимое физическое прекращение существование вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворении исходных потребностей собственника.

Согласно абз. 4 п. 52 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Из материалов дела следует, что определением Петушинского районного суда Владимирской области от 24.11.2005 утверждено мировое соглашение, заключенное между Бойковым Г.А. и Крюковым П.Н., согласно которому в собственность Бойкова Г.А. выделена квартира № в жилом доме № по адрес, Крюкову П.Н. - квартира №

Право собственности Крюкова П.Н. на данную квартиру с кадастровым номером № зарегистрировано 14.01.2008, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №

Согласно кадастровому паспорту помещения (выписке из ГКН) от 31.03.2021 право собственности на квартиру № с кадастровым номером № не зарегистрировано.

Данные квартиры в целом представляют собой двухквартирый жилой дом с кадастровым номером №

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 08.09.2017, договора дарения от 06.05.2019, соглашения о перераспределения земель от 15.06.2019 следует, что Бойков И.Г. является наследником умершего 09.03.2006 Бойкова Г.А. и собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: адрес. Право собственности на квартиру не оформлено в связи с ее фактическим уничтожением.

Вместе с тем, по справке УНД ГУ МЧС России по Владимирской области от 18.07.2014 следует, что в жилом двухквартирном доме № по уладрес 2 января 2011 года произошел пожар, огнем полностью уничтожено строение двухквартирного жилого дома.

Согласно акту обследования от 15.12.2020, выполненного кадастровым инженером Мокеевой Т.В., здание многоквартирного жилого дома с кадастровым номером № полностью уничтожено пожаром 02.01.2011.

Также суд принимает во внимание согласие Бойкова И.Г. с иском, которое выражено в его соответствующем заявлении.

При таких обстоятельствах суд полагает подтвержденным материалами дела и установленным факт уничтожения и гибели как объекта права спорных квартир и дома в целом, в связи с чем считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

При этом, суд полагает отсутствие нарушение прав Бойкова И.Г., поскольку принадлежащая ему квартира уничтожена длительное время, в связи с чем сохранение квартир и дома на кадастровом учете при фактическом отсутствии объектов недвижимости носит формальный характер и нарушает права истца, который без заявления и согласия
Бойкова И.Г. не имеет возможности во внесудебном порядке осуществить прекращение права собственности и снятие с кадастрового учета данных объектов.

Исковые требования к администрации г. Покров суд полагает заявленными излишне и не подлежащими удовлетворению, поскольку администрация г. Покров не является собственником спорных объектов, в связи с чем является ненадлежащим ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Крюкова Петра Николаевича удовлетворить частично.

Признать отсутствующим и прекратить право собственности Крюкова Петра Николаевича на квартиру № в доме № по адрес, с кадастровым номером №

Снять с кадастрового учета в связи с уничтожением квартиру № в доме № по адрес, с кадастровым номером № квартиру № в доме № по адрес, с кадастровым номером №; многоквартирный жилой дом № по адрес, с кадастровым номером №

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН по заявлению Крюкова Петра Николаевича.

В удовлетворении исковых требований к администрации г. Покров отказать.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья        Е.А. Филинов

Мотивированное решение составлено 24 мая 2021 года.

Судья        Е.А. Филинов