Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-989/2022 ~ М-160/2022 от 13.01.2022

Дело №2-989/2022 50RS0039-01-2022-000185-09

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2022г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре ФИО8,

с участием представителя истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Раменский комбинат хлебопродуктов» к ФИО1, Гурбанову ФИО17, ФИО16 и ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных платежей и расходов по оплате госпошлины,

у с т а н о в и л:

АО «Раменский комбинат хлебопродуктов» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО19, ФИО20 и ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных платежей за период <дата> в размере 164 725 руб. 67 коп и расходов по оплате госпошлины в размере 4 495 руб.

В обоснование исковых требований указано, что АО «Раменский комбинат хлебопродуктов» является собственником 3-комнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 68,40 кв.м. (КН <номер>), что подтверждается свидетельством о праве собственности от <дата>, сер.<номер> A3 <номер>. Данное жилое помещение было предоставлено работнику АООТ «Раменский комбинат хлебопродуктов» ФИО11 и ее семье: ФИО10, ФИО15 Ирине (<дата> г.р.) и ФИО3 (<дата> г.р.) для проживания на основании ордера на вселение <номер> от <дата>, выданного отделом по учету и распределению жилой площади исполнительного комитета ФИО2 района. Ордер на вселение был выдан ФИО11 на семью из 4 человек на основании Постановления Главы Администрации Раменского района Московской области <номер> <дата> «Об утверждении списка Раменского комбината хлебопродуктов на предоставление жилой площади», что подтверждено данными Госархива Раменского района Московской области (архивная копия <номер> от <дата> и архивная выписка <номер> от <дата>). Договор найма жилого помещения работником ФИО14 (ФИО15) Т.П. с АООТ «Раменский комбинат хлебопродуктов» в период пользования жилым помещением заключен не был. <дата> АО «Раменский комбинат хлебопродуктов» было зарегистрировано право собственности на все квартиры жилого <адрес>, в котором проживали работники АО «Раменский комбинат хлебопродуктов»), на основании Плана приватизации Раменского комбината хлебопродуктов, зарегистрированного под №<номер> от <дата>, утвержденного Московским областным Комитетом по управлению имуществом, акта государственной приемочной комиссии от <дата> и акта оценки стоимости имущества предприятия Раменского комбината хлебопродуктов по состоянию на <дата>. В <дата> году ФИО1 (ранее ФИО11) без согласия истца-собственника <адрес> регистрировала по месту жительства своего сына ФИО5 ФИО4 оглы (<дата> Согласно выписке из домовой книги от <дата>., выданной обслуживающей управляющей компанией ООО «Кузнецовская УК», в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают в настоящее время: с <дата> - ФИО1, с <дата>- ФИО4 оглы, с <дата> -ФИО3 и с <дата> - ФИО5 оглы. В настоящее время ответчики ФИО1, ФИО4 оглы, ФИО3 и ФИО5 оглы не являются работниками предприятия АО «Раменский комбинат хлебопродуктов», но проживают в указанной квартире, пользуются жилищно-коммунальными услугами, не оплачивают коммунальные платежи. В период с <дата>., жилищно-коммунальные услуги указанными гражданами не оплачивались, в связи с чем образовалась задолженность в размере 164 725, 67 руб. <дата> АО «Раменский комбинат хлебопродуктов» самостоятельно оплатило стоимость жилищно-коммунальных услуг за сентябрь 2020г. в размере - 12 349,37 руб. по счету, выставленному ООО «МосОблЕИРЦ», в отношении <адрес>, находящейся по <адрес> МО. Аналогичным образом истец самостоятельно оплатил по выставленным счетам: <дата> за <дата>. в размере 12359,26 руб.; <дата> за ноябрь 2020г., в размере - 11 855,07 руб.; <дата> за <дата>., в размере - 12 895,39 руб.; <дата> и <дата> за январь 2021г. в размере -10 814,83 руб.; <дата> за <дата>. в размере 11 855.15 руб.; <дата> за <дата>. в размере 11 855,07 руб.; <дата> за апрель 2021г. в размере 11 855.07 руб.; <дата> <дата>. в размере 11 855,07 руб.; <дата>. в размере 11 855,07 руб.; <дата> <дата>. в размере 11 291,38 руб.; <дата> за <дата>. в размере 11 291.38 руб.; <дата> за <дата> в размере 11 291,38 руб.; <дата> за <дата>. в размере 11 302,18 руб. Общая сумма произведенных АО «Раменский комбинат хлебопродуктов» оплат за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> составляет в размере - в размере 164 725, 67 руб. <дата> АО «Раменский комбинат хлебопродуктов» заказными письмами в адрес ФИО1, ФИО21, ФИО3 и ФИО5 оглы направило претензии о взыскании задолженности по коммунальным платежам, однако задолженность не погашена.

В судебном заседании представитель истца АО «Раменский комбинат хлебопродуктов» ФИО9 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, уточнив суду о том, что в связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате потребленных коммунальных услуг, АО «Раменский комбинат хлебопродуктов», как собственник жилого дома, вынуждено оплачивать эти платежи по счетам, выставляемым ООО «МосОблЕИРЦ».

Ответчики ФИО1, ФИО22 ФИО23 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещения суда направленные по адресу места их постоянной регистрации и жительства, почтовым отделением возвращены обратно по истечении срока хранения. В связи с этим, дело рассмотрено в порядке заочного производства, так как неполучение корреспонденции по адресу регистрации не является основанием для отложения рассмотрения дела, ответчики по своему усмотрению не воспользовались правом на получение корреспонденции. Согласно разъяснениям, изложенным в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Кроме того, в соответствии со ст.ст.14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда МО.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права сер.<номер> <номер> <номер>, выданного Управлением Росреестра по Московской области <дата>, а также выписки из ЕГРН от <дата>, АО «Раменский комбинат хлебопродуктов» является собственником 3-комнатной квартиры, общей площадью 68,40 кв.м. (КН <адрес>), находящейся по адресу: <адрес>. В качестве основания приобретения права собственности указаны: план приватизации ФИО6 комбината хлебопродуктов, утвержденный Московским областным Комитетом по управлению имуществом; акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от <дата>, утвержденный постановлением ФИО2 ФИО6 <адрес> от <дата> <номер>; акт оценки стоимости имущества предприятия ФИО6 комбината хлебопродуктов по состоянию на <дата> ФИО6 комбината хлебопродуктов (л.д.32, 40-43).

Из архивной выписки <номер> видно, что постановлением <номер> от <дата> утверждено предоставление жилой площади в <адрес> с выдачей ордера на заселение по списку ФИО6 комбината хлебопродуктов, в том числе ФИО11 на семью из 4 человек (мужа ФИО12, дочери- ФИО13 (<дата> г.р.) и сына ФИО3 <дата> г.р.), трехкомнатную <адрес> жилой площадью 38 кв.м. (л.д.46-49).

Из выписки из домовой книги от <дата> видно, что все ответчики зарегистрированы в спорной квартире, в том числе, в спорный период с <дата>: с <дата> - ФИО1, с <дата>- ФИО24, с <дата> -ФИО3 и с <дата> - ФИО5 оглы.

В соответствии со ст.678 ГК РФ, ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, а статья 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из содержания заявления следует, что в настоящее время ответчики ФИО1, ФИО4 оглы, ФИО3 и ФИО5 оглы не являются работниками предприятия АО «Раменский комбинат хлебопродуктов», но проживают в указанной квартире, пользуются жилищно-коммунальными услугами, имеют задолженность по коммунальным платежам.

Доводы истца о том, что в период с сентябрь 2020г. по октябрь 2021г., жилищно-коммунальные услуги оплачивались АО «Раменский комбинат хлебопродуктов» самостоятельно, в связи с отказом от их оплаты ответчиками подтверждаются представленными суду платежными поручениями: за сентябрь 2020г. в размере - 12 349,37 руб. по счету, выставленному ООО «МосОблЕИРЦ», в отношении <адрес>, находящейся по <адрес> МО. Аналогичным образом истец самостоятельно оплатил по выставленным счетам: <дата> за <дата>. в размере 12359,26 руб.; <дата> <дата>., в размере - 11 855,07 руб.; <дата> <дата>., в размере - 12 895,39 руб.; <дата> и <дата> за январь 2021г. в размере -10 814,83 руб.; <дата> за <дата>. в размере 11 855.15 руб.; <дата> за <дата>. в размере 11 855,07 руб.; <дата> за <дата>. в размере 11 855.07 руб.; <дата> за <дата>. в размере 11 855,07 руб.; <дата> за <дата> в размере 11 855,07 руб.; <дата> за <дата>. в размере 11 291,38 руб.; <дата> за <дата>. в размере 11 291.38 руб.; <дата> за <дата>. в размере 11 291,38 руб.; <дата> за <дата>. в размере 11 302,18 руб.

Из извещений на оплату коммунальных платежей, выдаваемых ООО «МосОблЕИРЦ» по лицевому счету <номер>, в отношении <адрес>, находящейся по <адрес>, на имя ФИО1, ответчиками не оплачивались.

<дата> АО «Раменский комбинат хлебопродуктов» заказными письмами в адрес ФИО1, ФИО4 оглы, ФИО3 и ФИО5 оглы направило претензии о взыскании задолженности по коммунальным платежам, однако задолженность не погашена.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п.1 ст.1081 ГК РФ лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом, имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

Принимая во внимание положения указанных норм, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в солидарном порядке уплаченной суммы коммунальных платежей.

Кроме того, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в размере 4 495 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 и 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования АО «Раменский комбинат хлебопродуктов» удовлетворить.

Взыскать в пользу АО «Раменский комбинат хлебопродуктов» с ФИО1, ФИО26, ФИО5 ФИО4 оглы и ФИО3 в солидарном порядке выплаченную сумму задолженности по оплате коммунальных платежей за период с <дата> в размере 164 725 (сто шестьдесят четыре тысячи семьсот двадцать пять) руб. 67 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 4 495 (четыре тысячи четыреста девяносто пять) руб.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 02.03.2022.