Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-112/2022 (2-752/2021;) ~ М-767/2021 от 14.12.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Гусев                             29 марта 2022 года

Гусевский городской суд Калининградской области

в составе:

председательствующего судьи        Ярмышко-Лыгановой Т.Н.

при секретаре                    Хатовой В.А.,

с участием прокурора                 Лариной Т.И.,

истца Комаровой Т.О., представителя истца Хребтаня Е.С., ответчика Комарова О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комаровой Татьяны Олеговны к Комарову Олегу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Комарова Т.О. обратилась с иском к Комарову О.В., указав, что заочным решением мирового судьи 1-го судебного участка Гусевского судебного района Калининградской области от 18 октября 2021 года брак с Комаровым О.В. расторгнут, брачно-семейные отношения фактически прекращены. Совместного хозяйства не ведут. Квартира <...> в <адрес> в <адрес> принадлежит ей на праве собственности на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире проживает и зарегистрирован Комаров О.В. На обращение о добровольном выселении и снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует. Проживание ответчика в квартире истца с учетом прекращения брачно-семейных отношений нарушает её права. Имеются все основания для выселения Комарова О.В. из вышеуказанной квартиры, поскольку указанная квартира разделу не подлежит в виду того, что она приобретена путем обмена <адрес> в <адрес>, которая являлась её единоличной собственностью (приобретена по безвозмездной сделке), вклад Комарова О.В. в спорную квартиру составляет 90 000 рублей (половина суммы доплаты при совершении сделки) и является незначительным, что не порождает возникновение у ответчика права собственности на данную квартиру. При этом она готова выплатить ответчика в качестве компенсации указанную сумму в случае правопритязаний с его стороны на спорную квартиру. Кроме того, на праве общей долевой собственности Комарову О.В. принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, где он может проживать. Просит признать Комарова О.В. утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Истец Комарова Т.О., её представитель Е.С. Хребтань в судебном заседании поддержали исковые требования, просили их удовлетворить, не возражали против сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на 2 месяца – для предоставления возможности ему решить вопрос с переездом в другое жилое помещение.

Ответчик Комаров О.В. в судебном заседании исковые требования признал, просил представить 2 месяца для решения вопроса с переездом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, обозрев материалы гражданского дела Гусевского городского суда Калининградской области № 2-534/2021, гражданского дела мирового судьи 1-го судебного участка Гусевского судебного района Калининградской области № 2-1997/2021, исследовав письменные материалы гражданского дела, дав оценку доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), ответчик вправе признать иск (часть 1).

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2).

Как предусмотрено ч. 1 ст. 173 ГПК РФ в случае, если признание иска ответчика выражены в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Заявление Комаровым О.В. написано собственноручно, добровольно, без принуждения и давления со стороны третьих лиц и суда.

Поскольку признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, с учетом характера спорных правоотношений, суд принимает его и на основании чего удовлетворяет заявленные истцом требования о признании Комарова О.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, и о его выселении из указанного жилого помещения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Учитывая, что Комаров О.В. просит сохранить за ним право пользования жилым помещением на срок два месяца для решения вопроса с переездом в другое жилое помещение, ранее, поясняя, что квартира, в которой он имеет долю в праве, сдается в аренду, при этом Комарова Т.О. не возражала, чтобы за Комаровым О.В. было сохранено право пользования жилым помещением на указанный срок, суд полагает необходимым сохранить за ним право пользования квартирой <...>, расположенной по адресу: <адрес>, на указанный срок.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение.

Поскольку Комаров О.В. признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комаровой Татьяны Олеговны к Комарову Олегу Владимировичу удовлетворить.

Признать Комарова Олега Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, сохранив за Комаровым Олегом Владимировичем право пользования квартирой <...>, расположенной по адресу: <адрес>, на срок 2 (два) месяца после вступления решения в законную силу.

По истечении указанного срока выселить Комарова Олега Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гусевский городской суд Калининградской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 05 апреля 2022 года.

Председательствующий                  Т.Н. Ярмышко-Лыганова

2-112/2022 (2-752/2021)

39RS0008-01-2021-002220-74