Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2933/2022 ~ М-1961/2022 от 18.04.2022

Дело № 2-2933/2022

УИД 21RS0025-01-2022-002480-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                  г.Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары под председательством судьи Сапожниковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Степанове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никонорова А..Г. к Аргалева И.С., Отделу по вопросам миграции ОП № 4 УМВД России по г. Чебоксары о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Никонорова А.Г. обратилась в суд с иском к Аргалёвой И.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением - комнатой <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником комнаты № в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.5 договора купли - продажи лица, зарегистрированные в квартире: Аргалёва И.С. обязалась сняться с регистрационного учета в течение 14 календарных дней с момента подписания договора, между тем указанное обязательство ответчицей не исполнено. В виду прекращения права пользования ответчика спорным жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Истец Никонорова А.Г. представила заявление о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Аргалёва И.С. в судебном заседании не присутствовала, извещалась судом по адресу регистрации по месту жительства в г.Чебоксары.

При таких обстоятельствах, суд счёл возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представитель отдела по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г.Чебоксары в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Никонорова А.Г. является собственником комнаты № в <адрес> на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Кенджаевым Д.Е. и Никоноровой А.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Никоноровой Д.В., Никонорова А.В.

ДД.ММ.ГГГГ за Никоноровой А.Г., Никоноровой Д.В. и Никоноровым А.В. зарегистрировано право собственности по 1/3 доли за каждым на указанную комнату в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Согласно п. 5 договора купли-продажи объекта недвижимости в комнате зарегистрирована Аргалёва И.С., которая обязалась освободить комнату и сняться с регистрационного учета не позднее 14 календарных дней с момента подписания настоящего договора.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.Собственник жилого помещения вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении принадлежащих ему прав (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно выписке из лицевого счета № в комнате № в <адрес> зарегистрированы Аргалёва И.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Никонорова Д.В., Никоноров А.В. и Никонорова А.Г.

В силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на комнату № в <адрес> к Никоноровой А.Г. влечёт за собой прекращение права пользования Аргалёвой И.С. жилым помещением.

Таким образом, требования истца о прекращении права пользования жилым помещением - комнатой № в <адрес> за ответчиком являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары обязанность снять ответчика с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Никонорова А..Г. удовлетворить: прекратить право пользования Аргалева И.С. в комнате № <адрес>.

Возложить на отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары обязанность снять Аргалева И.С. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья                     Н.В. Сапожникова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.