Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9912/2023 ~ М-8411/2023 от 23.08.2023

Дело №2-9912/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2023 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Биглер Н.А.,

с участием прокурора Вовк Я.И.,

представителя истца Хозяиновой Я.В.,

третьего лица, а также представителя ответчика и третьего лица Поповой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МОГО «Сыктывкар» к попову Вячеславу Валерьевиче о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

    Администрация МОГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к Попову В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу ..., и снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения, в обоснование требований указано, что между администрацией и ответчиком заключено соглашение об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, размер возмещения перечислен собственнику, осуществлена регистрация перехода права собственности на МО ГО «Сыктывкар», подписаны обязательства об освобождении жилого помещения, однако указанные обязательства исполнены не были.

    В судебном заседании сторона истца на удовлетворении требований настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика, третье лицо, и представитель третьего лица, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Иные лица участия в судебном заседании не приняли.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Установлено,

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от 15 мая 2019 года №5/1343 многоквартирный ... признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением от 09 ноября 2022 года земельный участок под МКД 17а по ... изъят путем выкупа для муниципальных нужд, также изъято жилое помещение по адресу: ....

06 апреля 2023 года между администрацией МО ГО «Сыктывкар» и Поповой Н.В., Поповым В.В., Изъюровым П.В. подписано соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, в рамках которого у Поповой Н.В., Попова В.В., Изъюрова П.В. изъято жилое помещение по адресу: ... с определением выкупной цена в размере 6 008 451 руб.

При этом стороны соглашения обязались сняться с регистрационного учета в течение 3 месяцев с даты заключения соглашения.

Администрацией МО ГО «Сыктывкар» соглашение исполнено, денежные средства в полном объеме перечислены на счет Поповой Н.В., Попова В.В., Изъюрова П.В., что подтверждается платежными поручениями от 11 мая 2023 года.

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за МО ГО «Сыктывкар».

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 209 ГК РФ, а также ст. 30 ЖК РФ, устанавливают правомочия собственника в отношении принадлежащего ему имущества в виде права владения, пользования и распоряжения.

Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления (ч.1 ст.32 Жилищного кодекса РФ).

Как установлено в ч.6 ст.32 Жилищного кодекса РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На момент рассмотрения дела, согласно сведениям ГАСР УВМ МВД по РК по адресу: ... зарегистрирован по месту жительства Попов В.В.

Таким образом, Поповым В.В. не выполнены условия соглашения об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд в части пункта обязательств освободить изымаемое имущество.

Срок 3 месяца, установленный соглашением истек.

Таким образом, ответчика следует признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., а также снять с регистрационного учета по указанному адресу

В порядке ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации МО ГО «Сыктывкар» ИНН 1101482338 – удовлетворить.

Признать Попова Вячеслава Валерьевича ... утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Попова Вячеслава Валерьевича ... государственную пошлину в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья                  Ф.А.Автушин