Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-675/2023 (2-3490/2022;) ~ М-3272/2022 от 16.11.2022

Копия

УИД: 32RS0008-01-2022-000825-85

Дело № 2-675/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2023 года                                                                                                                               г. Рязань

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Козлачкова Р.В.,

при секретаре Фроловой М.В.,

с участием представителя ответчика ФИО5, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась к ФИО2 с иском о разделе лицевого счета, определении до-лей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, взыскании убытков, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Собственником оставшейся <данные изъяты> доли в праве на указанное жилое помещение является ФИО2, которая с ДД.ММ.ГГГГ года в указанной квартире не проживает. С момента вселения, она, истец, осуществляет ремонт и улучшения указанного жилого помещения, вносит оплату за жилое помещение и коммунальные расходы. В свою очередь, ответчик в указанных расходах не участвует, какой-либо компенсации истцу не выплачивает, от несения расходов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг отказывается, ссылаясь на то, что фактически не проживает в указанной квартире. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги сторонам не удалось. Истец полагает, что при таких обстоятельствах возможно определить порядок несения расходов на оплату коммунальных услуг и содержание жилья в судебном порядке. Истец полагает, что своим неучастием по оплате обязательных платежей за жилье ответчик нанес ей материальный вред в размере <данные изъяты>. Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в жилом помещении по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по <данные изъяты> доле каждому собственнику, за исключением услуг ООО "Газпром Энергосбыт <данные изъяты>”; обязать ООО "Управление жилыми домами” по лицевому счету №, Региональный фонд капитального ремонта по лицевому счету №, ООО "Газпром межрегионгаз <данные изъяты>” по лицевому счету №, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату ЖКУ и обслуживание жилья, по взносам на капитальный ремонт, за потребленный газ в жилом помещении по адресу: <адрес> истцом и ответчиком; взыскать с ответчика понесенные истцом убытки по погашению части оплаты ответчика за ЖКУ и обслуживание жилья, по взносам на капитальный ремонт, за потребленный газ в жилом помещении по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>.; взыскать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ Определением Октябрьского районного суда <адрес> исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков, выделены в отдельное производство.

Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, удовлетворены. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства по настоящему делу истцом ФИО1 в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования уточнены, истец окончательно просит суд взыскать с ответчика ФИО2 убытки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, понесенные истцом в связи с оплатой за ответчика его части за ЖКУ и обслуживание жилья, по взносам на капитальный ремонт, за потребленный газ в жилом помещения по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Истец ФИО1 о месте и времени проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем в материалы дела представила письменное заявление. Согласно письменного отзыва, представленного стороной истца в материалы дела, ФИО1 просит уточненные исковые требований удовлетворить в полном объеме, поскольку ответчик является собственником <данные изъяты> доли спорного имущества и обязан нести указанные расходы согласно своей доли.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – ФИО5, действующий на основании доверенности в пределах предоставленных ему полномочий, исковые требования истца не признал, ранее заявлял о пропуске истцом срока исковой давности по части требований, в связи с которыми истцом был уточнен период взыскания. Кроме того, суду пояснил, что ООО «Региональный Информационно-Расчетный Центр» <адрес> осуществляло начисление оплаты в спорный период за услуги ХВС, канализации, обращению с ТКО исходя из расчёта на одного собственника, в связи с отсутствием сведений о количестве зарегистрированных лиц, в связи с чем представитель ответчика полагает, что указанные расходы возмещению не подлежат, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживал в указанный период, что стороной истца не отрицается.

Представители третьих лиц ООО «Управление жилыми домами», ООО «Газпром межрегион <данные изъяты>», Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов <данные изъяты> области, о месте и времени проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не просили суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя ответчика ФИО2 – ФИО5, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что истец ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками (по <данные изъяты> доле) жилого помещения по адресу: <адрес> Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, также свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на право <данные изъяты> доли жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на право собственности <данные изъяты> доли, указанного выше имущества, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В исковом заявлении ФИО1 указано и подтверждается стороной ответчика, что с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, личных вещей ответчика в указанном жилом помещении не имеется.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из п.5 ч.1 и ч.2 п.5 ст.153 ЖК РФ, следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ, следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника в многоквартирном доме включает в себя: - плату за содержание и ремонт жилого помещения; - плату за коммунальные услуги (плат за холодное и горячие водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение).

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг или в порядке, установленных Правительством РФ.

Факт несения истцом в полном объеме расходов на оплату коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается представленными истцом платежными документами и представителем ответчика не оспаривается.

Также из представленных истцом платежных документов следует, что в коммунальные услуги, подлежащие оплате, входят: газоснабжение, водоснабжение и канализация, вывоз твердых коммунальных отходов.

В силу ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом иди договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. В случае причинения реального ущерба, под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

С учетом совокупности указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика <данные изъяты> доли расходов понесенных на оплату газоснабжения и ХВС, канализации, а также вывоз ТБО, удовлетворению не подлежат, поскольку судом установлено, что в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в спорном жилом доме не проживала, а следовательно не пользовалась указанными услугами.

Таким образом, ввиду принадлежности жилого помещения в равных долях истцу и ответчику, представления истцом доказательств несения расходов по оплате коммунальных платежей, связанных с: содержанием общего имущества, содержанием жилья, отопления, пользование газом, и неучастием ответчика в несении указанных расходов, с последнего подлежат взысканию в пользу истца расходы по их оплате за указанный период в размере: <данные изъяты>

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Исковые требования истца удовлетворены частично следовательно, с ответчика в пользу истца полежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков, – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО6 зарегистрированной по адресу, <адрес>, в пользу ФИО1 убытки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, связанные с оплатой за жилищно-коммунальные услуги и обслуживание жилья, по взносам на капитальный ремонт, в жилом помещения по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

                                                      Судья-подпись