Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1339/2023 ~ М-946/2023 от 23.05.2023

Дело № ***

УИД: № ***

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2023 года                         г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Т.В.,

при секретаре Липатовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чекулаевой В.П. , действующей в интересах совершеннолетнего недееспособного Дьяченко А.П. , к Дьяченко А.А., Сидоркину С.Н. , ООО «Управляющая компания-5», МУП «Гортеплосеть», МУП «Горводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», ООО «Экопол», АО «АтомЭнергоСбыт» Курск, МУП «Единый расчетный центр», Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» об определении порядка оплаты за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Чекулаева В.П., в интересах совершеннолетнего недееспособного Дьяченко А.П., обратилась в суд с вышеуказанным иском к Дьяченко А.А., Сидоркину С.Н., указывая, что Дьяченко А.П. и ответчики являются собственниками квартиры расположенной по адресу: г Железногорск, ***, которая принадлежит им на праве общей долевой собственности, Дьяченко А.П. -30/100 доли, ответчикам по 35/100 доли. Придти к соглашению об определении порядка оплаты за жилое помещение они не могут, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с иском.

Истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям собственникам; обязать УК и ресурсоснабжающие организации, фонд капитального ремонта заключить отдельные соглашения и выдавать собственникам отдельные платежные документы на оплату согласно определенным долям.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Дьяченко А.А., Сидоркин А.А., ООО «УК-5», МУП «Гортеплосеть», ООО «Экопол», ООО «РЭК», МУП «Горводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» о времени и месте рассмотрения дела извещены, своих представителей в судебное заседание не направили, мнения по иску не представили.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ) на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ( ч.11 ст.155 ЖК РФ).Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По делу установлено, что Дьяченко А.П., Дьяченко А.А. и Сидоркин С.Н. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г Железногорск, ***, которая принадлежит им на праве общей долевой собственности: Дьяченко А.П. – 30/100 доли, ответчикам по 35/100 доли.

Поскольку соглашение об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками не достигнуто, имеется спор, порядок оплаты должен быть установлен судом.

Суд считает, что долю собственников в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире следует определить в размере пропорционально долям собственникам.

В силу ст.13 ГПК РФ настоящее решение будет являться основанием для заключения со сторонами по делу отдельных соглашений и предоставления им отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в установленных судом размерах от общей суммы платежей.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Чекулаевой В.П. удовлетворить.

Определить доли Дьяченко А.П. , Дьяченко А.А. и Сидоркину С.Н. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по адресу Курская область, *** размере пропорционально долям собственников: Дьяченко А.П. – 30/100 доли, Дьяченко А.А. и Сидоркину С.Н. – по 35/100 доли каждому.

Обязать ООО «Управляющая компания-5», МУП «Гортеплосеть», МУП «Горводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», ООО «Экопол», АО «АтомЭнергоСбыт» Курск, МУП «Единый расчетный центр», Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» с момента вступления в законную силу решения суда заключить отдельные соглашения на оплату и выдавать собственникам Дьченко А.П., Дьяченко А.А., Сидоркину А.А. отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в отношении данной квартиры соразмерно установленным долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.07.2023 года.

Председательствующий                 Галкина Т.В.