Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-79/2019 от 14.01.2019

дело № 2-79/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

г. Козловка ЧР    29 апреля 2019 года

Судья Козловского районного суда Чувашской Республики Порфирьев В.Г.,

при секретаре Шошориной С.К., с участием

истца Н., его представителя Корнилова А.А.,

ответчика А., его представителя Тимофеева А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Н. к А. об определении пользования помещениями и встречному иску А. к Н. о выделе доли в общем праве собственности в натуре,

установил:

Истец Н. обратилась в суд с исковым заявлением к А. об определении порядка пользования жилым домом, хозяйственными постройками и земельным участком, расположенными по адресу Чувашская Республика, <адрес>.

В ходе судебного разбирательства ответчик А. подал встречное исковое заявление к П., в котором просит произвести выдел 1/2 доли, принадлежащей ему в общем праве собственности с Н. на домовладение, находящееся в <адрес>, и закрепить в праве личной собственности А.: 1) спальную комнату 15,8 кв.м., (литеры А1 <число>), столовую 21,2 кв.м, (литеры A3 <число>), котельную 8,2 кв.м, (литеры А2 <число>), тамбур 5,2 кв.м, (литеры «а» <число>) Всего общей площадью 50,4 кв.м; вспомогательные: баню с предбанником и сараем- 24 кв.м, (литеры Г4, Г5, Еб), гараж 27,6кв.м, (литеры Е1), 2) обязать его в счет компенсации излишней стоимости закрепленных помещений до государственной регистрации изменений прав собственности в соответствии с пунктом 1 выплатить Н. 23943,16 рублей и за счет своих средств и материалов перекрыть проход между комнатами 2 и 3. 3)3акрепить на праве личной собственности Н.-зал площадью 33,1 кв.м, (помещение литеры А1 <число> по Техпаспорту), прихожую 8,6 кв.м, (литеры А2 <число>), ванную-туалет 5,6 кв.м, (литеры А2 <число>). <адрес> 47,3 кв.м. общей площади, что при общей площади <адрес>,7 кв.м. вполне соразмерно 1/2 доле; -вспомогательные хозяйственные постройки: навес между домом и сараем по переднему фасаду- площадь 26,9 кв.м, (литеры Г), сарай между гаражом и пристроем к дому 25,9 кв.м, (литеры Е2), сарай в огороде 7,6 кв.м.(литеры ЕЗ); 4)Произвести раздел кровли и чердачных помещений по оси раздела внутренних помещений: над помещениями, закрепленными за А.- А., над помещениями, закрепленными за Н.- за Н., 5)3акрепить (без раздела неделимого земельного участка) в пользовании: -за Н.: земля под навесом и внутренним двором, от наружной стены гаража- сарая-столовой до забора слева, от боковой стены крыльца до середины задней межи участка; -за А.: земля вдоль передней (лицевой фасадной) стены дома до переднего забора, с правой стороны вдоль дома и спальной до забора, от внутренней в огород стены спальной вдоль включая заднее крыльцо до середины задней межи участка вправо.

В подготовительной части судебного заседания назначенного на <дата> от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения по условиям которого:

1. Произвести выдел ? доли, принадлежащей А. в общем праве собственности с Н. на домовладение находящееся в <адрес>, и закрепить в праве личной собственности А.:

спальную комнату 15,8 кв.м, (литеры А1 <число>), столовую 21,2 кв.м, (литеры АЗ <число>), котельную 8,2 кв.м, (литеры А2 <число>), тамбур 5,2 кв.м, (литеры «а» <число>) Всего общей площадью 50,4 кв.м;

вспомогательные: гараж 27,6 кв.м., (литеры Г1), навес в ? части со стороны гаража и вдоль него.

2. Обязать А. в счет компенсации излишней стоимости закрепленных помещений до государственной регистрации изменений прав собственности в соответствии с пунктом 1 настоящего выплатить Н. 6 164,27 рублей и за счет своих средств и материалов перекрыть проход между комнатами 2 и 3 в 10-дн. срок со вступления решения суда в законную силу.

Кровля и чердак делятся по оси раздела внутренних помещений.

3. Закрепить на праве личной собственности Н.:

- зал площадью 33,1 кв.м, (помещение литеры А1 <число> по Техпаспорту), прихожую 8,6 кв.м, (литеры А2 <число>), ванную-туалет 5,6 кв.м, (литеры А2 <число>). <адрес> 47,3 кв.м, общей площади;

- вспомогательные хозяйственные постройки: навес между домом и сараем по переднему фасаду в ? его части со стороны жилого дома и вдоль него (литера Г), сарай между гаражом и пристроем к дому 25,9 кв.м, (литеры Г2), сарай в огороде 7,6 кв.м.(литеры ГЗ).

Произвести раздел кровли и чердачных помещений по оси раздела внутренних помещений: над помещениями, закрепленными за А.- А., над помещениями, закрепленными за Н.- за Н.

Закрепить (без раздела неделимого земельного участка) в пользовании:

- за Н.: земля под навесом в ? части, внутренний двор, земля вдоль передней (лицевой фасадной) стены дома до переднего забора, с правой стороны вдоль дома и спальной до забора, от внутренней в огород стены спальной вдоль включая заднее крыльцо до середины задней межи участка вправо.

- за А.: от наружной стены гаража-сарая-столовой до забора слева, от боковой стены крыльца до середины задней межи участка.

Баня, предбанник и дровяник (сарай при бане) остаются в общем пользовании сторон с правом пользования им А. в четверг-субботу, Н.- с воскресенья по вторник.

Стороны обязуются оформить Технические Паспорта на самостоятельные объекты недвижимости согласно пунктов 1, 3, 4 настоящего соглашения, обратиться в орган местного самоуправления по присвоению раздельных адресов на закрепленные объекты недвижимости, произвести государственную регистрацию образовавшихся объектов - жилых помещений <число> и <число> по адресу <адрес>.

Стороны ознакомлены с последствиями заключения мирового соглашения, предусмотренными ст. ст. 220, 221 ГПК и просят суд утвердить условия Соглашения, как не нарушающие прав третьих лиц.

Представитель третьего лица- Управление Росреестра по Чувашской Республики на судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело без его участия.

При таких обстоятельствах, учитывая, что мировое соглашение заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, не нарушает интересов третьих лиц, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами А. и Н. по которому:

1. Произвести выдел ? доли, принадлежащей А. в общем праве собственности с Н. на домовладение находящееся в <адрес>, и закрепить в праве личной собственности А.:

спальную комнату 15,8 кв.м, (литеры А1 <число>), столовую 21,2 кв.м, (литеры АЗ <число>), котельную 8,2 кв.м, (литеры А2 <число>), тамбур 5,2 кв.м, (литеры «а» <число>) Всего общей площадью 50,4 кв.м;

вспомогательные: гараж 27,6 кв.м, (литеры Г1), навес в ? части со стороны гаража и вдоль него.

2. Обязать А. в счет компенсации излишней стоимости закрепленных помещений до государственной регистрации изменений прав собственности в соответствии с пунктом 1 настоящего выплатить Н. 6 164,27 рублей и за счет своих средств и материалов перекрыть проход между комнатами 2 и 3 в 10-дн. срок со вступления решения суда в законную силу.

Кровля и чердак делятся по оси раздела внутренних помещений.

3. Закрепить на праве личной собственности Н.:

- зал площадью 33,1 кв.м, (помещение литеры А1 <число> по Техпаспорту), прихожую 8,6 кв.м, (литеры А2 <число>), ванную-туалет 5,6 кв.м, (литеры А2 <число>). <адрес> 47,3 кв.м, общей площади;

- вспомогательные хозяйственные постройки: навес между домом и сараем по переднему фасаду в ? его части со стороны жилого дома и вдоль него (литера Г), сарай между гаражом и пристроем к дому 25,9 кв.м, (литеры Г2), сарай в огороде 7,6 кв.м.(литеры ГЗ).

Произвести раздел кровли и чердачных помещений по оси раздела внутренних помещений: над помещениями, закрепленными за А.- А., над помещениями, закрепленными за Н.- за Н.

Закрепить (без раздела неделимого земельного участка) в пользовании:

- за Н.: земля под навесом в ? части, внутренний двор, земля вдоль передней (лицевой фасадной) стены дома до переднего забора, с правой стороны вдоль дома и спальной до забора, от внутренней в огород стены спальной вдоль включая заднее крыльцо до середины задней межи участка вправо.

- за А.: от наружной стены гаража-сарая-столовой до забора слева, от боковой стены крыльца до середины задней межи участка.

Баня, предбанник и дровяник (сарай при бане) остаются в общем пользовании сторон с правом пользования им А. в четверг-субботу, Н.- с воскресенья по вторник.

Стороны обязуются оформить Технические Паспорта на самостоятельные объекты недвижимости согласно пунктов 1, 3, 4 настоящего соглашения, обратиться в орган местного самоуправления по присвоению раздельных адресов на закрепленные объекты недвижимости, произвести государственную регистрацию образовавшихся объекто в- жилых помещений <число> и <число> по адресу <адрес>.

Производство по гражданскому делу <число>, по иску Н. к А. об определении пользования помещениями, и встречному иску А. к Н. о выделе доли в общем праве собственности в натуре прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения утвержденного судом.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в пятнадцатидневный срок со дня вынесения путем подачи частной жалобы через Козловский районный суд Чувашской Республики.

Судья: В.Г. Порфирьев