Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-294/2021 от 05.03.2021

Дело № 2-294 /2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2021 г.                                                                 г. Дербент

         Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Курбанова К.А.,

при секретаре Сулеймановой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «<адрес>» <адрес> к Сефикурбановой Венере Гамзатовне о возложении обязанности снести самовольно возведенный объект капитального строительства,

У С Т А Н О В И Л:

         Администрация городского поселения «<адрес>» <адрес> обратилась в суд с иском к ответчику Сефикурбановой В.Г. с требованиями обязать Сефикурбанову В.Г. снести самовольно веденный объект капитального строительства: площадью застройки 120 кв.м., размерами 15м. х 8м., этажность: 2 этажа, расположенный на земельном участке с кастровым номером №, расположенный на территории <адрес>, а в случае невозможности ответчиком иполнить решение суда по существу, снести объект силами администрации городского поселения «<адрес>» за счет средств ответчика, указав в обоснование иска, что в ходе проверки соблюдения на территории <адрес> требований земельного и градостроительного законодательства было установлено, что ответчику Сефикурбановой В.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м. с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории <адрес>.

На указанном земельном участке ответчиком Сефикурбановой В.Г. осуществлено самовольное строительство объекта капитального строительства: площадью застройки 120 кв. м., размерами 15 м. х 8м., этажность 2 этажа (фото прилагается).

Указанный объект капитального строительства, возведенный ответчиком неразрывно связан с земельным участком и не может быть перемещен или разобран без ущерба своему назначению и, тем самым, является капитальным строением.

Представитель истца по доверенности Раджабов А. С. подержал исковые требования, просил иск удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Ответчик Сефикурбанова В.Г., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, просила в своем письменном заявлении рассмотреть дело в ее отсутствии с участием её представителя адвоката Мирзоева М.М.

Представитель третьего лица отдела архитектуры и градостроительства администрации МР «Дербентский район» РД, будучи извещенный надлежащим образом, не явился на судебное заседание, в своем ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель ответчика по ордеру и доверенности адвокат Мирзоев М.М. иск не признал и пояснил, что у истца имеются все разрешительные документы на строительство указанного в исковом заявлении объекта. В подтверждение этого им представлены: проект дома, градостроительный план земельного участка подготовленного на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14.06.2016 г. и на основании заявления Сефикурбановой В.Г. от 07.11.2017 г. Проект дома и чертеж градостроительного плана согласованы с Главным архитектором Дербентского района, разрешение на строительство от 20.12.2017 г. подписанный главным архитектором Дербентского района 20.12.2017 г.

Выслушав представителей сторон и исследовав материалы дела, суд считает, в иске следует оказать по следующим основаниям.

Предъявляя указанный иск, истец, указав предусмотренные законом основания для сноса самовольно возведенного объекта, конкретно не указал в заявлении и не привел в судебном заседании, какие нарушения допущены ответчиком послужившие основанием для подачи данного иска.

Так, земельный участок площадью 500 кв.м. из земель населенных пунктов приобретенный ответчиком на основании договора купли - продажи от 12 мая 2016 года для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 05:07:000001:6848 на котором возведен объект капитального строения принадлежит ответчику Сефикурбановой В.Г. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.06.2016 года.

На указанном земельном участке, где ранее в 1957 был возведен объект капитального строения жилой дом с кадастровым номером 05:07:000001:3706 ответчица после приобретения данного жилого дома по договору купли-продажи от 12.мая 2016 года и регистрации её на праве собственности в ЕГРН, путем сноса старого дома возвела новый жилой дом.

При этом ответчицей было получено в ООО «Дербентпроект» архитектурное решение, согласованное с Главным архитектором Дербентского района, Градостроительный план земельного участка, подготовленный 11 декабря 2017 г. согласованный и подписанный также Главным архитектором Дербентского, разрешение на реконструкцию, строительство данного жилого дома со сроком действия до 20.12.2027 г., и подписанный также Главным архитектором Дербентского района. Указанные документы в копиях представлены и исследованы судом и приобщены к делу.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска суд не находит. В удовлетворении иска следует оказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска администрации городского поселения «<адрес>» <адрес> к Сефикурбановой Венере Гамзатовне о возложении обязанности снести самовольно веденный объект капитального строительства площадью застройки 120 кв.м., размерами 15м. х 8м., этажность: 2 этажа, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № расположенный на территории <адрес>, а в случае невозможности ответчиком исполнить решение суда по существу, снести объект силами администрации городского поселения «<адрес>» за счет средств ответчика, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РД в месячный срок со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья                            К.А.Курбанов

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате 31. 03. 2021 года.