Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2392/2023 ~ М-1817/2023 от 18.05.2023

УИД 50RS0№-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2023 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Евсеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2392/23 по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к МП «ЖКХ Чеховского района» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

Истец «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратился в суд с иском к МП «ЖКХ Чеховского района» и просил обязать МП «ЖКХ Чеховского района» в течение одного месяца после вступления настоящего решения суда в законную силу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 22.12.2021г. №, в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно:

1. Произвести перерасчет платы за отопление с ДД.ММ.ГГГГ. потребителям в соответствии со средним объемом, рассчитанным по показаниям ОДПУ за отопительный период 2019/2020гг., исходя из расчета 30 дней в месяц, в размере средней расчетной величины 0,0160 Гкал/кв.м.

2. В ЕПД указывать: общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме, за расчетный период; показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса; суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме; объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по топлению и (или) горячему водоснабжению.

3. Произвести проверку узла учета тепловой энергии, ввести в эксплуатацию узел учета тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности Черенкова Л.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске (л.д.3-6).

Представитель ответчика МП «ЖКХ <адрес>» Башлыкова Н.А. в судебном заседании исковые требования признала, сообщила, что предписание жилищной инспекции будет исполняться ответчиком.

Третье лицо представитель ООО «МосОблЕИРЦ», в судебное заседание не явился, извещен, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, проверив их, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Главное управление <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» в соответствии с пунктом 4 части 6 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Согласно пункту 14.12 Положения о Главном управлении <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» утвержденного Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Инспекция (должностные лица Инспекции) в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд, в том числе с заявлением о понуждении исполнения предписания.

Судом установлено, что управление и эксплуатацию жилого дома по адресу: <адрес>, осуществляет МП «ЖКХ <адрес>».

22.12.2021г. Государственной жилищной инспекцией на основании Распоряжения от 20.12.2021г. №ОБ№ проведена проверка соблюдения МП «ЖКХ <адрес>» обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 10-11).

В ходе проведения данной проверки Инспекцией выявлены нарушения МП «ЖКХ <адрес>» требований, установленных п.п. 59.1, 60.1, 42.1, 69.е Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ч. 2 ст. 162 ЖК РФ (л.д. 12-13).

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений МП «ЖКХ <адрес>» выдано предписание от 22.12.2021г. № со сроком исполнения – ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9).

Предписание от 22.12.2021г. № содержит следующие требования:

1. Произвести перерасчет платы за отопление с ДД.ММ.ГГГГ. потребителям в соответствии со средним объемом, рассчитанным по показаниям ОДПУ за отопительный период ДД.ММ.ГГГГ., исходя из расчета 30 дней в месяц, в размере средней расчетной величины 0,0160 Гкал/кв.м.

2. В ЕПД указывать: общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме, за расчетный период; показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса; суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме; объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по топлению и (или) горячему водоснабжению.

3. Произвести проверку узла учета тепловой энергии, ввести в эксплуатацию узел учета тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Согласно Акту проверки исполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что предписание Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» от 22.12.2021г. № ответчиком не исполнено (л.д. 14-15).

Неисполнения указанного предписания представителем ответчика в судебном заседании не оспаривалось.

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении МП «ЖКХ <адрес>» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ, который с материалами по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ направлены для рассмотрения мировому судье № судебного участка Чеховского судебного района <адрес> (л.д. 10-11).

По результатам рассмотрения данного дела постановлением мирового судьи № судебного участка Чеховского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. МП «ЖКХ <адрес>» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 100 000 рублей (л.д. 19-24).

В соответствии с частью 2 статьей 25 Федерального закона от 26.12.2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ГУ <адрес> "Государственная жилищная инспекция <адрес>", поскольку невыполнение указанного предписания создает угрозу причинения вреда жизни, здоровью и имуществу граждан в силу положений жилищного законодательства, при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении предписания Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. № в полном объеме, стороной ответчика суду не представлено.

Суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку данные действия не противоречат закону и не нарушают прав и интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу ст. 162 ЖК РФ, ст. 206 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, обязав МП «ЖКХ <адрес>» выполнить в течение одного месяца после вступления настоящего решения суда в законную силу требование Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №ОБ№, в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 56, 194-198, 167 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» к МП ЖКХ <адрес> о понуждении к исполнению требований предписания ГУ <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» - удовлетворить.

Обязать МП «ЖКХ <адрес>» выполнить в течение одного месяца после вступления настоящего решения суда в законную силу требования, содержащиеся в предписании Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. №, в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно:

1. Произвести перерасчет платы за отопление с ДД.ММ.ГГГГ. потребителям в соответствии со средним объемом, рассчитанным по показаниям ОДПУ за отопительный период ДД.ММ.ГГГГ., исходя из расчета 30 дней в месяц, в размере средней расчетной величины 0,0160 Гкал/кв.м.

2. В ЕПД указывать: общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме, за расчетный период; показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса; суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме; объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по топлению и (или) горячему водоснабжению.

3. Произвести проверку узла учета тепловой энергии, ввести в эксплуатацию узел учета тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.