Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3690/2023 ~ М-3182/2023 от 19.10.2023

Дело № год

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

19 декабря 2023 года

<адрес> городской суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи             Богаевской Т.С.

При секретаре                                                       ФИО7

с участием прокурора                                           ФИО8

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

                    У с т а н о в и л :

ФИО4 обратилась в суд с исковыми требованиями о признании ФИО5 М.А., ФИО5 С.П. утратившими      право пользования жилым помещением по адресу г. Севастополь <адрес> ( далее по тексту спорный дом ), выселении из спорного дома.

    В обоснование исковых требований ссылается на то, что является собственником ? доли спорного дома, в котором проживает со своей семьей, а также зарегистрированы ответчики. Регистрация ответчиков в доме была связана с тем, что им необходимо было оформлять документы    в г. Севастополе, для постоянного проживания они не вселялась в квартиру не проживали в ней, вещей их в доме нет      , в настоящее время ответчики проживают по другому адресу, в сохранении и содержании жилого помещения не участвуют. Требование сняться с регистрационного учета игнорируют.

    В судебном заседании истец ФИО4    на иске настаивала по вышеуказанным основаниям.

    Ответчики ФИО5 М.А., ФИО5 С.П., надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили. С учетом мнения истца и положений ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

     Исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст. 35 ЖК РФ гражданин, который пользуется жилым помещением собственника может быть выселен по требованию последнего в случае если право пользования помещением прекращено.

    Как видно из материалов дела, на основании договора дарения от <данные изъяты>    года за истцом зарегистрировано право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу г. Севастополь <адрес>    (л.д. 10-11).

    С этого времени следует сделать вывод о возникновении права собственности истца на долю спорного дома.

    Согласно данных домовой книги ответчики ФИО5 прибыли из пгт <адрес> <данные изъяты> л.д. 14).

    Доводы истца о том, что регистрация ответчиков в квартире носила формальный характер, фактически ответчики не проживают в спорном жилом доме ничем не опровергнуты. Допрошенная в качестве свидетеля ФИО9 подтвердила эти обстоятельства.

    До настоящего времени ответчики    зарегистрированы в спорной квартире, по требованию собственника добровольно спорную квартиру не освободили, продолжает использовать ее для регистрации по месту жительства.

    При таких обстоятельствах право пользования ответчиков спорным домом подлежит прекращению по требованию собственника в судебном порядке. В этом случае ответчики должны быть признаны утратившими право пользования жилым помещением.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

                        Р е ш и л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░2 ░░░3     ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░2 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░3 <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                  ░░░░░░░░░░ ░.░.