Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-882/2024 ~ М-513/2024 от 22.03.2024

Дело № 2-882/2024                             копия

УИД 33RS0005-01-2024-000985-62

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Александров                             1 августа 2024 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Гашиной Е.Ю.,

при секретаре                         Сарохан В.В.,

рассматривая в открытом судебном заседании в городе Александрове гражданское дело по исковому заявлению Государственного бюджетного учреждения Владимирской области «Управление автомобильных дорог Владимирской области» к Лебедеву Виктору Сергеевичу, Зотенко Любови Владимировне, Коркиной Надежде Дмитриевне, Рябову Алексею Дмитриевичу, Рогановой Светлане Сергеевне, Королюк (Рогановой) Наталье Сергеевне, Роганову Владимиру Сергеевичу, Рогановой Анне Сергеевне, Роганову Михаила Сергеевичу, Евченко Екатерине Сергеевне, Вороновой Марине Викторовне, Радаевой Ольге Сергеевне, Уфаеву Максиму Александровичу, Галиной Елене Александровне, Старчиковой Людмиле Ураловне, Никодовой Валентине Николаевне, Щукиной Раисе Егоровне, Сорокиной Раисе Александровне, Артемьевой Елене Владимировне, Цахаеву Расулу Ибрагимовичу, муниципальному образованию Следневское сельское поселение Александровского района Владимирской области, администрации муниципального образования Александровский муниципальный район Владимирской области о признании недействительными результаты межевания и установлении смежных границ,

У С Т А Н О В И Л :

Государственное бюджетное учреждение Владимирской области «Управление автомобильных дорог Владимирской области» (далее по тексту - ГБУ «Владупрадор») обратилось в суд с иском к Лебедву В.С., Зотенко Л.В., Коркиной Н.Д., Рябову А.Д., Роганову Н.С., Роганову Ф.С., Рогановой С.В., Рогановой Н.С., Роганову В.С., Рогановой А.С., Роганову М.С., Рогановой Н.Ф., Евченко Е.С., Вороновой М.В., Радаевой О.С., Уфаеву М.А., Соболевой У.М., Феофанову Н.П., Галиной Е.А.,. Сорокину В.А., Старчиковой Л.У., Никодовой В.Н,, Щукиной Р.Е, Щукину Н.В. и муниципальному образованию Следневское сельское поселение Александровского района Владимирской области о признании недействительными результаты межевания и установлении смежных границ.

В обоснование заявленных требований указано, что с 27 января 2023 года учреждение является владельцем автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения Владимирской области. Распоряжением Губернатора Владимирской области от 2 августа 2018 года №53-р «Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Владимирской области» автомобильная дорога Бакшеево-Татьянино в Александровском районе является дорогой общего пользования межмуниципального значения IV категории, имеет протяженность 6,712 км., с шириной полосы отвода – 18 м. Право оперативного управления ГБУ «Владупрадор» на автомобильную дорогу Бакшеево-Татьянино зарегистрировано 28.09.2019 г.

При проведении кадастровых работ было выявлено наложение с ранее учтенными земельными участками с к.н. №, которые принадлежат ответчикам.

С учетом изложенного просит:

- признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами № в части наложения границ с земельным участком с кадастровым номером 33:01:000000:1127.

- установить смежные границы между земельными участками с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом, выполненным ООО «БКИ» от дата.

Одновременно заявлено о взыскании с ответчиков уплаченной государственной пошлины в размере 6000 рублей 00 копеек.

Определением суда от 7 мая 2024 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования Александровский муниципальный район Владимирской области, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области, Филиал ППК «Роскадастр» по Владимирской области (т.1 л.д.220).

Определением суда от 13 июня 2024 года, занесенным в протокол судебного заседания, привлечена в качестве соответчика Сорокина Р.А.. Определение суда от 11 июля 2024 года, занесенным в протокол судебного заседания в качестве соответчиков привлечены Роганова С.С., Щукина Р.Е., Артемьева Е.В. и Цахаев Р.И.

Определением суда от 1 августа прекращено производство по данному делу в отношении Роганова Николая Сергеевича, Роганова Федора Сергеевича Рогановой Нины Федоровны, Соболевой Ульяны Михайловны, Феофанова Николая Петровича, Сорокина Владимира Алексеевича, Щукина Николая Васильевича в связи со смертью.

В судебное заседание истец ГБУ «Владупрадор», надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте рассмотрения дела (т.2 л.д.182, 185, 193), согласно поступившему в адрес суда ходатайству представитель истца Бутусова И.А., действующая на основании доверенности №117 от 1 декабря 2023 года (т.2 л.д.69-70) просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, указав, что истец поддерживает исковые требования в полном объеме (т.2 л.д.200).

Ответчики Лебедев В.С., Зотенко Л.В., Коркина Н.Д., Рябов А.Д., Роганова С.С., Королюк Н.С., Роганов В.С., Роганова А.С., Роганов М.С., Евченко Е.С., Воронова М.В., Радаева О.С., Уфаев М.А., Галина Е.А., Старчикова Л.У., Никодова В.Н., Щукина Р.Е., Сорокина Р.А., Артемьева Е.В., Цахаев Р.И., надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте слушания дела (т.2 л.д.182, 183, 184, 187-189, 191, 192, 195-199, 202-219), в судебное заседание не явились, отказавшись от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Возражений по сути заявленных требований не представили.

Ответчики администрация МО Следневское сельское поселение и администрация муниципального образования Александровский муниципальный район Владимирской области, будучи также извещенными надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела (т.2 л.д.182, 185), в судебное заседание представителей не направили. Согласно поступившим в адрес суда ходатайствам представители ответчиков просят о рассмотрении дела в отсутствие представителей администрации и принятии решения на усмотрение суда (т.2 л.д.192, 201).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, филиал ППК «Роскадастр» по Владимирской области, надлежаще извещенные о времени, дате и месте судебного заседания (т.2 л.д.182, 185, 194, для участия в нем представителей не направили. Согласно поступившему ранее в адрес суда отзыву на исковое заявление представителя третьего лица филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя филиала (т.2 л.д.113-119).

В силу изложенного, в соответствии с положениями ст.167, ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) с согласия истца и на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.ч.3 и 4 ст.61 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ГБУ «Владупрадор» в соответствии с п. 1.1 устава, является владельцем автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Владимирской области, создано для управления указанными автомобильными дорогами и выполнения функций областного заказчика.

Постановлением главы администрации Александровского района от 10 августа 1993 года №386 за Управлением автомобильных дорог администрации Владимирской области на праве постоянного пользования закреплен земельный участок под размещение автомобильной дороги Бакшеево-Татьянино общей площадью 15,1 га, что подтверждается свидетельством о праве постоянного бессрочного пользования от 17 августа 1993 года №6382 (т.1 л.д.59-61).

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту – ЕГРН) автомобильная дорога Бакшеево-Татьянино назначение 7.4 сооружения дорожного транспорта протяженностью 6 712 м, с кадастровым номером № и расположенной по адресу: <адрес> В выписке в графе в качестве правообладателя указано Управление автомобильных дорог администрации Владимирской области. Граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена (т.1 л.д.57-58).

Из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН земельный участок площадью 7667064 кв.м, с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенный по адресу: ФИО32 <адрес>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, внесенный в государственный кадастр недвижимости 13 февраля 2008 года, принадлежит на праве общей долевой собственности: Рябову А.Д. – 1/76, Роганову Н.С. (умер 15 декабря 2020 года – наследник Роганова С.С.) – 1/960, Вороновой М.В. – 4/2688, Роганову Ф.С. (умер 24 августа 2010 года – наследников нет) – 1/960, Рогановой С.С. – 1/960, Рогановой Н.С. – 1/960, Роганову В.С. – 1/960, Рогановой А.С. – 1/960, Роганову М.С. -1/960, Радаевой О.С. – 1/960, Уфаеву М.А. – 4/439, Феофанову Н.П. (умер 1 сентября 2010 года – наследник Артемьева Е.В.) – 1/135, Галиной Е.А. – 2/142, Сорокину В.А. (умер 19 апреля 2017 года – наследник Сорокина Р.А.) – 1/217, Старчиковой Л.У. – 1/246, Никодовой В.Н. – 1/252, Щукиной Р.Е. – 1/252, Щукину Н.В. (умер 29 июля 2010 года – наследник Щукина Р.Е.) – 1/252 (т.1 л.д. 121-126).

По данным выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 33:01:000710:295 (единое землепользование), площадью 75355 кв.м,, расположенный по адресу: ФИО32 <адрес>, МО <адрес>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, внесенный в государственный кадастр недвижимости 22 января 2008 года, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию Следневское сельское поселение Александровского района ФИО32 <адрес> (т.1 л.д.127).

Земельный участок площадью 147000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, внесенный в государственный кадастр недвижимости 3 июля 2009 года, принадлежит на праве собственности: Цахаеву Р.И. (т.1 л.д.128).

Земельный участок площадью 5000 кв.м, с к.н. №, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, внесенный в государственный кадастр недвижимости 24 января 2012 года, принадлежит на праве собственности: Зотенко Л.В. (т.1 л.д.129).

Земельные участки площадью 5000 кв.м, с кадастровыми номерами № расположенные по адресу: ФИО32 <адрес>, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, внесенные в государственный кадастр недвижимости 24.01.2012, принадлежат на праве собственности: Лебедеву В.С. (т.1 л.д. 130-133).

Земельный участок площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, внесенный в государственный кадастр недвижимости 24 января 2012 года, принадлежит на праве собственности: Лебедеву В.С. (т.1 л.д.131).

С целью установления (уточнения) границ земельного участка с кадастровым номером №, кадастровым инженером общества с ограниченной ответственностью «Бюро кадастровых инженеров» (далее по тексту - ООО «БКИ») на основании контракта №33 от 11 апреля 2022 года (т.1 л.д.54-56) проведены межевые работы, о чем оформлен межевой план от 19 декабря 2022 года (т.1 л.д.14-31). В результате выполнения кадастровых работ выявлено наложение с ранее учтенными земельными участками с к.н. №, которые принадлежат ответчикам..

Из заключения следует, что реестровая ошибка заключается в том, что земельные участки с кадастровыми номерами № представляют собой земельные участки сельскохозяйственного назначения, координаты границ которых были определены с недостаточной точностью, без учета полосы отвода автомобильной дороги и её конструктивных элементов, без проведения геодезической съемки местности, что и привело к наложению на земельный участок с кадастровым номером 33:01:000000:1127 занятый полосой отвода автомобильной дороги «Бакшеево-Татьянино».

При выполнении кадастровых работ по уточнению границ и площади земельных участков, занятых полосой отвода автомобильной дороги «Бакшеево-Татьянино» Александровского района Владимирской области выявилось несоответствие площади, указанной в правоустанавливающих документов на данную дорогу. Согласно Постановлению Главы администрации от 10 августа 1987 года №386 площадь земельных участков, занятых под полосой отвода вышеуказанной автомобильной дороги, составляет 151000 кв.м. (15,1га), в том числе по населенным пунктам 10000 кв.м. (1,0 га). Протяженность дороги по этому постановлению составляет 6800 м. Полоса отвода данной автомобильной дороги составляет 18 м. Но в то же время, зная, длину и протяженность можно математически найти площадь, она будет составлять 12,24 Га. Разница площадей, указанной в Постановлении и вычисленной математически будет составлять: 2,86 га. Вероятно, в данном случае имеет место техническая ошибка в вычислении площади указанной в Постановлении.

Таким образом, общая фактическая площадь земельных участков, занятых полосой отвода автомобильной дороги «Бакшеево-Татьянино» Александровского района Владимирской области после проведения кадастровых работ будет составлять 120630 кв.м (т.1 л.д. 30-31).

Оснований не доверять указанным заключениям у суда не имеется, так как они составлены квалифицированным специалистом, в соответствии с требованиями закона, на основании сведений государственного кадастра недвижимости, с учетом осмотра и геодезической съемки земельных участков истца и ответчиков, изложенные в нем выводы не опровергаются иными собранными по делу доказательствами.

Согласно п.1 ст.39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года №221-ФЗ (в действующей до 1 января 2017 года редакции; в настоящее время Федеральный закон от 2 июля. 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности») местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.

Как указывалось выше, земельный участок с кадастровым номером № предоставлен Управлению автомобильных дорог в 1993 году, использовался под автомобильную дорогу с момента ввода ее в эксплуатацию – 1978 г.

Земельный участок с кадастровым номером 33:01:000000:1245 отнесен к категории земель транспорта, с разрешенным использованием – автодорога «Бакшеево-Татьянино», а принадлежащий ответчикам земельный участок – к землям сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства.

Поэтому установление границ земельных участков ответчиков, которые накладываются на фактические границы земельного участка с кадастровым номером 33:01:000000:1245, нарушает существующий режим использования земли, что в силу закона (ст.90 Земельного кодекса Российской Федерации) недопустимо.

Учитывая отсутствие в деле информации о том, что при выполнении кадастровых работ по определению границ земельных участков с кадастровыми номерами № были соблюдены требования закона о согласовании с собственниками земельных участков границы, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков, требования истца о признании недействительными результатов межевания указанных земельных, суд находит обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного, соглашается суд и с требованиями истца об установлении смежной между принадлежащим ему участком и участками ответчиков границы по координатам, указанным в межевом плане от 19.12.2022, подготовленный ООО «БКИ».

Рассматривая требование истца о взыскании с ответчиков уплаченной при подаче иска государственной пошлины, суд исходит из следующего.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Как указано выше, решением суда установлено наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части определения границ, принадлежащих ответчикам земельных участков.

При этом доказательств того, что истец предпринимал меры для внесудебного порядка исправления реестровой ошибки, суду не представлено. Имеющееся в материалах дела объявление в газете «Голос труда» от 17 августа 2022 года об этом не свидетельствует, поскольку кадастровым инженером созывалось собрание для уточнения границ земельного участка с кадастровым номером 33:01:000000:1127 с целью согласования границ с собственниками земельных участков, находящихся в кадастровом квартале 33:01:000710, а не для исправления выявленной ошибки в определении границ земельных участков ответчиков (т.1 л.д.41-42).

Необходимость обращения истца и удовлетворение заявленных им требований не обусловлено действиями ответчиков, а сводится к реализации в судебном порядке права на установление реестровой ошибки, возникшей не по вине ответчиков.

При этом под оспариванием прав истца ответчиками следует понимать совершение последними определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, что в данном случае не установлено.

Поскольку удовлетворение иска не было обусловлено установлением обстоятельств, свидетельствующих о нарушении прав и законных интересов истца действиями ответчиков, то понесенные истцом судебные расходы должны быть отнесены на его счет, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает баланс прав и интересов сторон.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования государственного бюджетного учреждения Владимирской области «Управление автомобильных дорог Владимирской области» удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами № в части наложения границ с земельным участком с кадастровым номером 33:01:000000:1127.

Установить смежные границы между земельными участками с кадастровым номером № и следующими земельными участками по следующим координатам поворотных точек:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

В соответствии с межевым планом, выполненным ООО «БКИ» от 19 декабря 2022 года.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения его копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись Е.Ю. Гашина

Мотивированное решение составлено 8 августа 2024 года.

Председательствующий судья подпись Е.Ю. Гашина



Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле №.